Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25 декабря 2008 г. N Ф09-9780/08 по делу N А76-4075/2008

Екатеринбург

25 декабря 2008 г.

Дело N А76-4075/2008

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Столярова А.А.,

судей Купреенкова В.А., Сулейменовой Т.В.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Челябинский коммерческий Земельный банк" (далее - общество "Челябкомзембанк") на решение Арбитражного суда Челябинской области от 21.08.2008 по делу N А76-4075/2008 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2008 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель общества "Челябкомзембанк" - Данильчук Д.А. (доверенность от 30.04.2008 N 18-02/08-092).

Общество "Челябкомзембанк" обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Компания Авто-Инвест" (далее - общество "Компания Авто-Инвест"), обществу с ограниченной ответственностью "Азия-Авто" (далее - общество "Азия-Авто") о признании недействительным договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земли от 23.11.2006 и применении последствий недействительности договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земли от 23.11.2006.

Определениями суда от 20.05.2008, 24.06.2008 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска.

Решением суда от 21.08.2008 (судья Воронин А.Г.) в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2008 (судьи Баканов В.В., Мальцева Т.В., Пивоварова Л.В.) решение суда оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Челябкомзембанк" просит отменить решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции и удовлетворить исковые требования, ссылаясь на нарушение судами п. 3 ст. 103 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Заявитель не согласен с выводом судов о том, что не доказан факт преимущественного удовлетворения должником обществом "Азия-Авто" требований кредитора общества "Компания Авто-Инвест" перед требованиями кредитора общества "Челябкомзембанк" или иными кредиторами путем заключения оспариваемого договора. Заявитель указывает на то, что на момент заключения оспариваемой сделки у общества "Азия-Авто" имелись не исполненные денежные обязательства перед обществом "Челябкомзембанк", в связи с чем произошло удовлетворение требований кредитора общества Компания "Авто-Инвест" без учета очередности, установленной Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

Как установлено судами и следует из материалов дела, на основании постановления главы г. Челябинска от 15.11.2002 N 1776-п между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (арендодатель) и обществом "Азия-Авто" (арендатор) 15.11.2002 заключен договор УЗ N 003997-Д-2002 аренды земли г. Челябинска, кадастровый номер 74:36:04 10 001:0016, согласно условиям которого арендатору передан в пользование на условиях настоящего договора долгосрочной аренды земельный участок площадью 16448 кв. м, расположенный по адресу: г. Челябинск, с западной стороны промплощадки завода им. Колющенко по ул. Доватора в Советском районе, из земель поселений, находящихся в ведении муниципального образования, для эксплуатации подъездных железнодорожных путей сроком на 20 лет (т. 1, л. д. 12-17).

На основании постановления главы г. Челябинска от 22.05.2006 N 445-п между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (арендодатель) и обществом "Азия-Авто" (арендатор) 23.05.2006 заключено дополнительное соглашение N 2 к договору аренды земли г. Челябинска от 15.11.2002 УЗ N 003997-Д-2002, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 16 448 кв. м, расположенный на пересечении ул. Доватора и ул. Федорова в Советском районе г. Челябинска, из земель поселений (производственная зона), находящихся в ведении муниципального образования, для эксплуатации подъездных железнодорожных путей, в том числе: для проектирования и строительства административно-торгово-производственного комплекса с автосервисом сроком на два года с даты принятия постановления (т. 1, л. д. 19-25).

Обществом "Азия-Авто" (сторона-1) и обществом "Компания Авто- Инвест" (сторона-2) 23.11.2006 подписан договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земли, кадастровый номер 74:36:04 10 001:0016, в г. Челябинске, в соответствии условиями которого сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает право аренды на земельный участок с кадастровым номером 74:36:04 10 001:0016 общей площадью 16 448 кв. м из земель поселений, находящийся по адресу: г. Челябинск, Советский р-н, западная сторона промплощадки завода им. Колющенко по ул. Доватора; сторона-1 передает, а сторона-2 полностью принимает на себя обязательства стороны-1 по договору аренды земли г. Челябинска от 15.11.2002 УЗ N 003997-Д-2002, и обязанности по дополнительному соглашению от 23.05.2006 N 2 к договору аренды земли г. Челябинска УЗ N 003997-Д-2002 от 15.11.2002 на земельный участок (категория земель - земли поселений), производственная зона, общей площадью 16 448 кв. м, находящийся по адресу: пресечение ул. Доватора и ул. Федорова в Советском районе г. Челябинска; к стороне-2 переходит право аренды на земельный участок, кадастровый номер 74:36:04 10 001:0016, общей площадью 16 448 кв. м, находящийся по адресу: г. Челябинск, Советский район, западная промплощадка завода им. Колющенко по ул. Доватора, разрешение на проектирование и строительство административно-торгово-производственного комплекса с автосервисом на арендуемом земельном участке на пересечении ул. Доватора и ул. Федорова в Советском районе г. Челябинска на основании постановления главы г. Челябинска от 22.05.2006 N 445-п; сторона-2 несет обязательства по внесению арендных платежей предусмотренных договором аренды от 15.11.2002 УЗ N 003997-Д-2002 с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области; передача указанного земельного участка осуществляется без составления акта.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 06.12.2006 произведена государственная регистрация вышеназванного договора передачи прав и обязанностей по договору аренды (т. 1, л. д. 28).

Обществом "Азия-Авто" предъявлен к оплате счет от 08.12.2006 N 221 на сумму 1 400 000 руб. обществу "Компания Авто-Инвест" по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земли от 23.11.2006 (т. 1, л. д. 99)

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 15.02.2007 по делу N А76-1576/2007 принято к производству заявление общества "Азия-Авто" о признании его несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура наблюдения (т. 1, л. д. 32).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 23.10.2007 по делу N А76-1576/2007 общество "Азия-Авто" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год, конкурсным управляющим утвержден Хвошнянский О.С. (т. 1, л. д. 33-39).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 14.02.2008 по тому же делу признано обоснованным и установлено требование кредитора - общества "Компания Авто-Инвест" в размере 6 599 259 руб. 03 коп; при этом судом установлено, что общество "Компания Авто-Инвест" является правопреемником общества с ограниченной ответственностью "Белинвест" по договору уступки права требования от 31.08.2007 N 01-13/05, согласно условиям которого последнее уступило обществу "Компания Авто-Инвест" право требования к обществу "Азия-Авто" основанное на договорах займа от 27.01.2003 N 1н/1 и от 04.02.2004 N 01-13/04 (л.д. 40-43).

Как следует из отчета конкурсного управляющего общества "Азия- Авто" Хвошнянского О.С. о ходе конкурсного производства за период с 17.10.2007 по 01.04.2008 конкурсным управляющим предъявлены требования к третьим лицам о взыскании задолженности (к обществу "Компания Авто-Инвест" о взыскании 1 400 000 руб.), требования кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов, составляют в том числе: общества "Компания Авто-Инвест" - 11 651 251 руб. 92 коп; общества "Челябкомзембанк" - 11 425 205 руб. 48 коп. (т. 1, л. д. 87-95, 100-108).

Общество "Челябкомзембанк", полагая, что договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земли от 23.11.2006 противоречит п. 3 ст. 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", поскольку заключен в течение шести месяцев предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, и данная сделка повлекла предпочтительное удовлетворение требований одного кредитора - общества "Компания Авто-Инвест" - перед другим кредитором - общества "Челябкомзембанк", обратилось в арбитражный суд с иском о признании данного договора недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

При принятии решения об отказе в удовлетворении исковых требований о признании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земли от 23.11.2006 ничтожным суды исходил из того, что данный договор нельзя признать ничтожной сделкой на основании ст. 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона и иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий недействительности.

Таким образом, по иску о признании сделки ничтожной истец должен доказать, что сделка не соответствует требованиям закона.

В соответствии с п. 3 ст. 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделка, заключенная или совершенная должником с отдельным кредитором или иным лицом после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и (или) в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, может быть признана судом недействительной по заявлению внешнего управляющего или кредитора, если указанная сделка влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами.

По смыслу приведенной нормы права для признания сделки недействительной необходима совокупность двух признаков, а именно: установление факта заключения оспариваемой сделки в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, и как результат ее заключения - предпочтительное удовлетворение требований одного кредитора по отношению к другим.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, оспариваемый договор был заключен ответчиками в пределах шестимесячного срока, установленного п. 3 ст. 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Вместе с тем суды пришли к выводу о том, что факт предпочтительного удовлетворения требований кредитора, общества "Компания Авто-Инвест", должником, обществом "Азия-Авто", перед другими кредиторами, в данном случае перед истцом, обществом "Челябкомзембанк", не доказан.

Как видно из отчета конкурсного управляющего общества "Азия-Авто", в реестр требований кредиторов должника включены требования общества "Компания Авто-Инвест" и общества "Челябкомзембанк".

Суды пришли к выводу о том, что договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земли от 23.11.2006 не повлек и не мог повлечь удовлетворения требований общества "Компания Авто-Инвест" к обществу "Азия-Авто", поскольку основанием возникновения требований общества "Компания Авто-Инвест" к обществу "Азия-Авто" в сумме 5 501 263 руб.07 коп. является договор уступки права требования N 01-13/05 от 31.08.2007, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Белинвест" и обществом "Компания Авто-Инвест".

Право требования возврата денежных средств, вытекающие из договоров займа от 27.01.2003 N 1-н/1 и от 04.02.2004 N 01-13/04 от должника, общества "Азия-Авто" возникло у кредитора, общества "Компания Авто-Инвест" из договора уступки права требования от 31.08.2007 N 01-13/05.

Из письма от 08.12.2006 N 179 и счета от 08.12.2006 N 221 следует, что за уступленное право аренды общество "Азия-Авто" должно получить компенсацию в виде денежной суммы 1 400 000 руб. (т. 1, л. д. 98, 99).

Неисполнение обществом "Компания Авто-Инвест" обязательства по оплате уступленного права аренды на сумму 1 400 000 руб. свидетельствует о наличии задолженности кредитора - общества "Компания Авто-Инвест" перед должником - обществом "Азия-Авто".

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что оспариваемая сделка не могла повлечь предпочтительное удовлетворение требований общества "Компания Авто-Инвест" по сравнению с остальными кредиторами, в связи с чем правомерно признали исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Довод заявителя о доказанности факта предпочтительного удовлетворения требований одного кредитора по отношению к другим отклоняется, поскольку судами обстоятельства дела исследованы полно и всесторонне, дана надлежащая правовая оценка доказательствам, неправильного применения п. 3 ст. 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", судом кассационной инстанции не установлено. Переоценка сделанных судами выводов в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Челябинской области от 21.08.2008 по делу N А76-4075/2008 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2008 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Челябинский коммерческий Земельный банк" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.А. Столяров

Судьи

В.А. Купреенков Т.В. Сулейменова