Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 8 апреля 2015 г. N Ф09-2074/15 по делу N А60-38819/2008

Екатеринбург

08 апреля 2015 г.

Дело N А60-38819/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 01 апреля 2015 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2015 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Купреенкова В.А.,

судей Лазарева С.В., Рябовой С.Э.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства Копылова Валентина Павловича (далее - глава крестьянского хозяйства) на определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2015 по делу N А60-38819/2008 Арбитражного суда Свердловской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие глава крестьянского хозяйства Копылов В.П., его представитель - Дульцев А.Г. (доверенность от 02.02.2015), а также представитель общества с ограниченной ответственностью "Крестьянское хозяйство "Кленовское" (далее - общество "КХ "Кленовское", истец) - Гатамов А У. (доверенность от 16.11.2009 N 10).

Общество "КХ "Кленовское" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра), областному государственному муниципальному предприятию "Совхоз "Кленовский" (далее - ОГУП "Совхоз "Кленовский", ответчик) о признании права собственности на объекты недвижимости, приобретенные у ответчика по договору купли-продажи от 12.09.2006, а именно здания:

1) коровника литеры А, а, общей площадью 1569,5 кв. м, инвентарный номер 76, 1973 года постройки, инв. N БТИ-580/02/15-00, расположенное в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 126;

2) коровника литера А, общей площадью 1383,5 кв. м, инвентарный номер 77, 1974 года постройки, инв. N БТИ-581/02/15-00, расположенное в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 12в;

3) коровника литера А, общей площадью 1359,0 кв. м, инвентарный номер 37, 1978 года постройки, инв. N БТИ-582/02/15-00, расположенное в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 12г;

4) теплой стоянки литера А, общей площадью 399,5 кв. м, инвентарный номер 13, 1988 года постройки, инв. N БТИ-583/02/15-00, расположенное в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 14;

5) теплой стоянки литера А, общей площадью 266,1 кв. м, без инвентарного номера, 1984 года постройки, инв. N БТИ-5 84/02/15-00, расположенное в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 15;

6) молзавода литера А, общей площадью 259,6 кв. м, без инвентарного номера, год постройки не установлен, инв. N БТИ-585/02/15-00, расположенное в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 12а;

7) дома животновода литера А, общей площадью 133,3 кв. м, без инвентарного номера, 1980 года постройки, инв. N БТИ-721/02/15-00, расположенное в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка, ул. Молодёжная, 1а;

8) теплой стоянки литера А, общей площадью 267,7 кв. м, инвентарный номер 22, 1980 года постройки, инв. N БТИ-720/02/15-00, расположенное в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка, ул. Мира, 2а;

9) коровника литера А, общей площадью 741,7 кв. м, без инвентарного номера, год постройки не установлен, инв. N БТИ-722/02/15-00, расположенное в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка, ул. Молодёжная, 16;

10) коровника литера А, общей площадью 733,9 кв. м, инвентарный номер 88, 1991 года постройки, инв. N БТИ-723/02/15-00, расположенное в Свердловской области, Нижнесергинский район, д. Отевка, ул. Молодёжная, 1в.

11) конторы с котельной литеры A, Al, А2, A3, общей площадью 585,6 кв.м., без инвентарного номера, год постройки не установлен, инв. N БТИ-5 86/02/15-00, расположенное в Свердловской области, Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 1а.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Решением от 08.05.2009 (судья Артепалихина М.В.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением Арбитражного суда об исправлении опечатки от 20.08.2014 (судья Артепалихина М.В.) внесены исправления в печатный текст описательной, мотивировочной и резолютивной частях решения Арбитражного суда Свердловской области от 08.05.2009, касающиеся указания наименования объектов недвижимого имущества. В соответствии с названным определением

на четвёртой странице решения п. 7 и 8 читать: "7) КЗС-20 (бункера вентилируемые БВ-40, ЗАВ-20), без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 37 500 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской области, Нижнесергинский район, с. Кленовское; 8) КЗС (СБВС-5), без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 57 500 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижне-сергинский район, с. Кленовское.

На седьмой странице после четвёртого абзаца сверху читать: "12) КЗС-20 (бункера вентилируемые БВ-40, ЗАВ-20), без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 37 500 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской области, Нижнесергинский район, с. Кленовское; 13) КЗС (СБВС-5), без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 57 500 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской области, Нижнесергинский район, с. Кленовское". Далее со слов "Как следует из представленных в дело документов_" по тексту.

Второй пункт резолютивной части решения читать: "Признать право собственности общества "КХ "Кленовское" в отношении, следующих объектов недвижимости, а именно:

1) Здания коровника литеры А, а, общей площадью 1569,5 кв. м, инвентарный номер 76, 1973 года постройки, инв. N БТИ-580/02/15-00, расположенного в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 126;

2) Здания коровника литера А, общей площадью 1383,5 кв. м, инвентарный номер 77, 1974 года постройки, инв. N БТИ-581/02/15-00, расположенного в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 12в;

3) Здания коровника литера А, общей площадью 1359,0 кв. м, инвентарный номер 37, 1978 года постройки, инв. N БТИ-582/02/15-00, расположенного в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 12г;

4) Здания тёплой стоянки литера А, общей площадью 399,5 кв. м, инвентарный номер 13, 1988 года постройки, инв. N БТИ-583/02/15-00, расположенного в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 14;

5) Здания тёплой стоянки литера А, общей площадью 266,1 кв. м, без инвентарного номера, 1984 года постройки, инв. N БТИ-5 84/02/15-00, расположенного в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 15;

6) Здания молзавода литера А, общей площадью 259,6 кв. м, без инвентарного номера, год постройки не установлен, инв. N БТИ-585/02/15-00, расположенного в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 12а;

7) Здания дома животновода литера А, общей площадью 133,3 кв. м, без инвентарного номера, 1980 года постройки, инв. N БТИ-721/02/15-00, расположенного в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка, ул. Молодёжная, 1а;

8) Здания тёплой стоянки литера А, общей площадью 267,7 кв.м., инвентарный номер 22, 1980 года постройки, инв. N БТИ-720/02/15-00, расположенного в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка, ул. Мира, 2а;

9) Здания коровника литера А, общей площадью 741,7 кв. м, без инвентарного номера, год постройки не установлен, инв. N БТИ-722/02/15-00, расположенного в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка, ул. Молодёжная, 16;

10) Здания коровника литера А, общей площадью 733,9 кв. м, инвентарный номер 88, 1991 года постройки, инв. N БТИ-723/02/15-00, расположенного в Свердловской области, Нижнесергинский район, д. Отевка, ул. Молодёжная, 1в.

11) Здания конторы с котельной литеры A, Al, А2, A3, общей площадью 585,6 кв. м, без инвентарного номера, год постройки не установлен, инв. N БТИ-5 86/02/15-00, расположенного в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, ул. Бажова, 1а.

12) КЗС-20 (бункера вентилируемые БВ-40, ЗАВ-20), без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 37 500 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское;

13) КЗС (СБВС-5), без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 57 500 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское".

Не согласившись с решением, глава крестьянского хозяйства в порядке ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился в апелляционный суд с апелляционной жалобой.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2015 (судьи (Дюкин В.Ю., Виноградова Л.Ф., Скромова Ю.В.) производство по апелляционной жалобе прекращено.

В кассационной жалобе глава крестьянского хозяйства просит определение апелляционного суда от 11.02.2015 отменить, дело направить на новое рассмотрение про существу в суд апелляционной инстанции, ссылаясь на нарушение судом п. 4 ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. По мнению заявителя, принятым судебным актом затронуты его права и обязанности, в том числе созданы препятствия для реализации субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора. Заявитель указывает, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.05.2009 по данному делу признано право собственности истца на один из объектов (КЗС (СБВС-5), принадлежащий главе крестьянского хозяйства, право собственности которого подтверждено решением суда от 22.07.2013 по делу N А60-7494/2013 Арбитражного суда Свердловской области.

Как установлено судом первой инстанции, между ОГУП "Совхоз "Кленовской" (продавец) и обществом "КХ "Кленовское" (покупатель) заключен договор купли-продажи от 12.09.2006, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает следующее недвижимое имущество, принадлежащее продавцу на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 08.14.07.2003:

1) коровник, инвентаризационный номер 76, 1973 года постройки, стоимостью 36 000 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, 1 отделение; 2) коровник, инвентаризационный номер 77, 1974 года постройки, стоимостью 35 000 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской области, Нижнесергинский район, с. Кленовское, 1 отделение;

3) коровник, инвентаризационный номер 37, 1978 года постройки, стоимостью 39 000 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, 1 отделение; 4) теплая стоянка, инвентаризационный номер 13, 1988 года постройки, стоимостью 45 000 руб. 00 коп., расположенная в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское; 5) теплая стоянка, без инвентаризационного номера, 1984 года постройки, стоимостью 41 500 руб. 00 коп., расположенная в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское; 6) молзавод, без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 28 000 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское; 7) КСЗ-20, без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 37 500 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка; 8) КСЗ, без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 57 500 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка; 9) тёплая стоянка, инвентарный номер 3, 1980 года постройки, стоимостью 42 000 руб. 00 коп., расположенная в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка; 10) дом животновода, без инвентарного номера, 1980 года постройки, стоимостью 62 000 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка; 11) коровник, без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 42 000 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка;

12) коровник, инвентарный номер 88, 1991 года постройки, стоимостью 74 000 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, д. Отевка; 13) контора с котельной, без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 292 000 руб. 00 коп., расположенные в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское (п. 1.1, 1.2 договора).

Истцом данные объекты поставлены на технический учет в филиале СОГУП "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" "Нижнесергинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости", уточнены данные по объектам недвижимости, получены технические характеристики и паспорта на приобретенные по договору объекты, что подтверждается представленными в материалы дела соответствующими планами объектов недвижимости и техническими паспортами.

Определением от 06.05.2008 по делу N А60-28366/2002-С3 Арбитражного суда Свердловской области конкурсное производство в отношении ОГУП "Совхоз "Кленовской" прекращено. Указанное юридическое лицо ликвидировано 21.11.2006 по решению суда.

Полагая, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном порядке право собственности на спорное имущество, общество "КХ "Кленовское" обратилось в суд с иском о признании права собственности.

Удовлетворяя исковые требования, и признавая право собственности на спорные объекты, суд исходил из того, что спорные объекты переданы истцу на основании договора купли-продажи. При наличии в материалах дела надлежащих документальных доказательствах, подтверждающих факт передачи спорного имущества истцу, суд пришел к выводу о правомерности правопритязаний истца на спорное недвижимое имущество. Учитывая факт ликвидации ОГУП "Совхоз "Кленовской", установленный судом при рассмотрении настоящего дела и не оспариваемый сторонами, суд пришел к выводу о том, что отсутствие государственной регистрации права собственности истца на полученные им по договору объекты в данном случае не свидетельствует об отсутствии самого права, поскольку требования, установленные ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть выполнены истцом в связи с ликвидацией одной стороны по сделке.

Наряду с этим, решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.07.2013 по делу N А60-7494/2013 обществу "КХ "Кленовское" в иске к главе крестьянского хозяйства о признании отсутствующим права собственности на комплекс зерносушильный площадью 220,6 кв. м, стоимостью 57 500 руб., расположенный по адресу: Свердловская обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское, отказано. Между тем, в результате исправления опечатки в резолютивную часть решения о признании права собственности внесены 2 объекта, в том числе, спорный объект - КЗС (СБВС-5), без инвентарного номера, год постройки не установлен, стоимостью 57 500 руб. 00 коп., расположенный в Свердловской обл., Нижнесергинский район, с. Кленовское. При этом в мотивировочной части решения объект с указанным наименованием, расположенный по данному адресу, отсутствует.

Прекращая производство по апелляционной жалобе главы крестьянского хозяйства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что обжалуемое решение суда от 08.05.2009 не принято о правах и обязанностях главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Копылова В.П., в тексте решения отсутствуют суждения и выводы в отношении данного лица.

Проверив законность и обоснованность судебного акта апелляционного суда, суд кассационной инстанции находит его подлежащим отмене.

Лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным настоящим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле (ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, в случае, если этим актом в отношении предмета спора устанавливаются права не привлеченного лица либо на это лицо возлагаются какие-либо обязанности.

Отклоняя доводы заявителя о том, что обжалуемые им судебные акты приняты в отношении принадлежащего ему имущества, суд апелляционной инстанции оставил без внимания то обстоятельство, что в результате исправления опечатки определением от 20.08.2014, в резолютивную часть решения по делу, рассмотренному 08.05.2009 о признании права собственности, было дополнительно включено имущество, являющееся спорным, в отношении которого по делу N А60-7494/2013 Арбитражным судом Свердловской области принято решение от 22.07.2013 об отказе в иске к главе крестьянского хозяйства о признании отсутствующим права собственности.

Таким образом, фактически, не процессуальным путем был разрешен спор о правах заявителя относительно данного имущества, что свидетельствует о нарушении его прав.

Принимая во внимание положения п. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что определение апелляционного суда подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд.

При новом рассмотрении дела суду необходимо решить вопрос о необходимости привлечения к участию в деле крестьянского (фермерского) хозяйства Копылова Валентина Павловича, принять во внимание изложенное и рассмотреть спор по существу в соответствии с нормами материального и процессуального права, с учетом доводов сторон принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2015 по делу N А60-38819/2008 Арбитражного суда Свердловской области отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

В.А.Купреенков

Судьи

С.В.Лазарев С.Э.Рябова