Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29 мая 2012 г. N Ф09-2444/12 по делу N А50-13444/2011

Екатеринбург

29 мая 2012 г.

Дело N А50-13444/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2012 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 мая 2012 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Артемьевой Н.А.,

судей Дядченко Л.В., Лиходумовой С.Н.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Коубы Николая Михайловича на определение Арбитражного суда Пермского края от 30.12.2011 по делу N А50-13444/2011 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2012 по тому же делу о признании общества с ограниченной ответственностью "Премьер" (далее - общество "Премьер", должник) несостоятельным (банкротом).

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства путем направления в их адрес копий определения о принятии кассационной жалобы к производству заказным письмом с уведомлением, а также размещения данной информации на официальном сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Коуба Н.М. 17.10.2011 обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника 836 031 руб. 04 коп. неустойки по договорам участия в долевом строительстве от 07.12.2009 N 23/1-330В, 28/9-330В, 30/12-330В (с учетом уточнения заявленных требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 30.12.2011 (судья Субботина Н.А.) требование Коубы Н.М. включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника в сумме 418 015 руб. 56 коп. неустойки, в удовлетворении остальной части требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2012 (судьи Чепурченко О.Н., Мармазова С.И., Казаковцева Т.В.) определение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Коуба Н.М. просит определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, включить его требование в сумме 418 015 руб. 56 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов должника. Заявитель жалобы указывает, что является участником строительства, имеет к обществу "Премьер" требование о передаче жилого помещения и денежное требование в сумме 418 015 руб. 56 коп. неустойки, начисленной в связи с неисполнением обществом "Премьер" условий договоров долевого строительства многоквартирного дома. По мнению заявителя жалобы, сумма задолженности по неустойке подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, поскольку расчеты по денежным требованиям граждан - участников долевого строительства производятся в третью очередь в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции на основании ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Как следует из материалов дела, 07.12.2009 между обществом "Премьер" (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью "Промресурс" (участник долевого строительства) (далее - общество "Промресурс") заключены договоры участия в долевом строительстве N 30/12-330В, 23/1-330В, 28/9-330В, по условиям которых должник обязуется передать в собственность общества "Промресурс" следующие квартиры: этаж 4, строительный номер квартиры 12, общая проектная площадь 58,47 кв. м.; этаж 2, строительный номер квартиры 1, общая проектная площадь 58,58 кв. м.; этаж 4, строительный номер квартиры 9, общая проектная площадь 58,58 кв. м., а общество "Промресурс" обязуется уплатить за данные квартиры денежные средства в размерах 1 664 640 руб. 90 коп., 1 667 772 руб. 60 коп., 1 667 772 руб. 60 коп. соответственно.

Согласно п. 5.1.1 договоров застройщик обязуется выполнить строительно-монтажные и пусконаладочные работы по строительству дома и ввести его в эксплуатацию в срок до окончания 3 квартала 2010 года.

Указанные договоры зарегистрированы в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Общество "Промресурс" свои обязательства по договорам выполнило в полном объеме, что подтверждается справками общества "Премьер" от 29.03.2010 об отсутствии финансовых претензий.

Между обществом "Промресурс" и Коубой Н.М. 30.03.2010 заключены договоры уступки права требования (цессии) N 9/12-330В, 7/1-ЗЗОВ, 8/9-330В, согласно которым общество "Промресурс" уступило Коубе Н.М. права требования к обществу "Премьер" по передаче в собственность спорных квартир.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 31.08.2011 общество "Премьер" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника с применением правил § 7 "Банкротство застройщиков" гл. IX Закона о банкротстве, конкурсным управляющим должника утверждена Вохмина Н.В.

Объявление о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" 17.09.2011.

Ссылаясь на то, что должник обязанность по передаче объекта в виде квартир в установленные договорами сроки не исполнил, многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, Коуба Н.М. обратился в арбитражный суд с требованием о включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника неустойки за нарушение сроков.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов и о внесении изменений в некоторые законодательные акты в Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 данной статьи.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная п. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Суды первой и апелляционной инстанций, правильно применив п. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ, пришли к обоснованному выводу о том, что при расчете неустойки необходимо применять ставку рефинансирования в размере 8,25% годовых, в связи с чем неустойка составляет 418 015 руб. 56 коп.

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав материалы дела и установив, что заявленные требования не относятся к требованиям о возврате денежных средств, уплаченных по договору, в соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве включили их в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника, при этом исходили из следующего.

Согласно подпункту 3 п. 1 ст. 201.9 Закона о банкротстве, устанавливающему очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика, в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - это физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Понятие и состав денежного требования участника строительства приведены в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, согласно которому к денежному требованию относятся требования о:

возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;

возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (состав данных убытков раскрыт в п. 2 ст. 201.5 Закона о банкротстве);

возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;

возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

В соответствии с п. 3 ст. 12 Закона о банкротстве подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, для целей определения числа голосов на собрании кредиторов не учитываются.

В силу п. 3 ст. 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Принимая во внимание вышеизложенное, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что действующим законодательством преимущественный режим удовлетворения предусмотрен только для тех денежных требований граждан - участников строительства, исчерпывающий перечень которых приведен в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве. Следовательно, требования граждан по финансовым санкциям подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов.

Таким образом, требование Коубы Н.М. в сумме 418 015 руб. 56 коп. неустойки правомерно включено судами обеих инстанций в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества "Премьер".

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменение или отмену судебного акта, при рассмотрении спора судами допущено не было.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, судом кассационной инстанции не принимаются, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами первой и апелляционной инстанций норм права.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края от 30.12.2011 по делу N А50-13444/2011 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2012 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Коубы Николая Михайловича - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.А. Артемьева

Судьи

Л.В. Дядченко С.Н. Лиходумова