• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28 июня 2012 г. N Ф09-5391/12 по делу N А47-8579/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд первой инстанции, всесторонне, полно и объективно исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе договор от 12.03.2008 N 175/08, руководствуясь положениями ст. 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к правомерному выводу о том, что в указанном договоре стороны не согласовали его предмет в части оказания услуг эксплуатационного характера, сторонами не определены площади и границы мест общего пользования, прилегающих к объекту абонента.

Также суд сделал верный вывод о том, что ответчиком не представлены доказательства фактического оказания им услуг по содержанию здания (эксплуатационные расходы), принадлежащего истцу, доказательства содержания прилегающей территории (земельного участка именно в границах объекта недвижимости) (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Фактически обществом "УКХ" выставлялись истцу счета-фактуры, в которых наименование услуги обозначено как "Услуги по содержанию отдельно стоящих помещений (эксплуатационные расходы)", которые оплачивались истцом, соответствующие акты оказанных услуг, подписывавшиеся ежемесячно, содержат то же наименование услуг.

В связи с изложенным суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что полученные ответчиком 358 957 руб. 86 коп. за период с сентября 2008 г. по июнь 2010 г. за услуги по содержанию отдельно стоящих помещений (эксплуатационные расходы)" подлежит возврату истцу, как неосновательное обогащение, полученное ответчиком (ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также суд первой инстанции правильно установил, приняв во внимание содержание договора, с учётом дополнительного соглашения от 07.05.2008, приложения N 5 к договору, что сторонами условия договора по вывозу и складированию бытового мусора были согласованы определённо, без разногласий со стороны истца (заказчика), принимались им по актам без оговорок и замечаний в указанный период, в связи с чем не принял доводы истца о завышении ответчиком размера среднемесячного объёма вывозимого мусора (ТБО).

Вместе с тем суд первой инстанции обоснованно признал противоречащим пункту 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение в сторону повышения стоимости данной услуги, поскольку согласно п. 10.1 договора, любые изменения или дополнения к договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон, однако доказательства составления сторонами соглашений об увеличении стоимости услуг по вывозу мусора на 2009 - 2010 гг. ответчиком не представлены.

...

Суд кассационной инстанции считает, что судом апелляционной инстанции без должных оснований сделана переоценка доказательств по делу и решение суда первой инстанции отменено безосновательно.

С учётом изложенного постановление суда апелляционной инстанции подлежит отмене, решение суда первой инстанции - оставлению в силе."