Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 4 апреля 2013 г. N Ф09-6441/11 по делу N А50-28565/2010

Екатеринбург

04 апреля 2013 г.

Дело N А50-28565/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2013 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 апреля 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Дядченко Л.В.,

судей Оденцовой Ю.А., Соловцова С.Н.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Сбербанк России" (далее - ОАО "Сбербанк России", кредитор, Банк) на определение Арбитражного суда Пермского края от 12.12.2012 по делу N А50-28565/2010 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2013 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель ОАО "Сбербанк России" - Конопелькин Д.О. (доверенность от 31.10.2011).

Представители иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Аталис" (далее - общество "Аталис", должник) Котельников Андрей Вениаминович обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, обремененного залогом ОАО "Сбербанк России".

Определением Арбитражного суда Пермского края от 12.12.2012 (судья Полякова М.А.) в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2013 (судьи Казаковцева Т.В., Мартемьянов В.И., Нилогова Т.С.) определение суда оставлено без изменения.

Не согласившись с названными судебными актами, ОАО "Сбербанк России" обратился в суд кассационной инстанции с жалобой, в которой просит определение, постановление судов первой и апелляционной инстанций отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего. В обоснование своих требований заявитель ссылается на неправильное применение норм материального права, нарушение судами ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.

Как указывает заявитель, суды пришли к неверному выводу о прекращении прав Банка как кредитора, чьи требования обеспечены залогом имущества должника общества "Аталис". Кредитор полагает, что в силу положений Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) факт признания несостоявшимися повторных торгов, отсутствие волеизъявления залогового кредитора на получение предмета залога, не является основанием для прекращения залогового обязательства и утраты статуса залогового кредитора.

Кроме того, по мнению Банка в Положение о порядке реализации заложенного имущества могут вносится изменения в целях снижения минимальной цены продажи (цены отсечения) и дальнейшей реализации имущества должника в порядке публичного предложения.

Также заявитель полагает, что суды вышли за пределы заявленных конкурсным управляющим требований, признав право Банка как залогового кредитора прекращенным.

Законность обжалуемых судебных актов проверена арбитражным судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов заявителя кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судами, решением Арбитражного суда Пермского края от 20.06.2011 общество "Аталис" признано банкротом, открыто конкурсное производство. Определением от 07.09.2011 конкурсным управляющим утвержден Котельников А.В. Определением суда от 19.11.2012 срок конкурсного производства продлен на пять месяцев.

Требования конкурсного кредитора ОАО "Сбербанк России" включены в реестр требований кредиторов должника по денежным обязательствам (основной долг) в сумме 49 771 112 руб. 83 коп. и финансовых санкций - 1 300 578 руб. 09 коп. в качестве требований, обеспеченных залогом имущества должника, поименованного в договорах залога от 12.02.2009 N 100-З, от 03.03.2009 N 200-З, от 10.09.2008 N 1686-З, от 10.09.2009 N 1176-З, договоре ипотеки от 24.02.2009 N 179-З (определение от 24.03.2011). Согласно договору ипотеки от 24.02.2009 N 179-З имущество должника, а именно здание склада (Лит. М), общей площадью 517,4 кв. м, здание склада (Лит. Н), общей площадью 513,6 кв. м 1-этажное здание склада (Лит. О), общей площадью 517,8 кв. м, земельный участок под зданиями, кадастровый номер 59:01:0911481:0025, общей площадью 10081,97 кв. м, расположенные по адресу: г. Пермь, ул. Бригадирская, 26 б, обременены правами залога в пользу ОАО "Сбербанк России".

Определением суда от 22.12.2012 по настоящему делу утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, обремененного залогом ОАО "Сбербанк России", в редакции залогового кредитора от 26.10.2011, суд установил состав и начальную продажную цену имущества (лот N 1):

1. склад, назначение: нежилое, общая площадь 517,4 кв. м, лит. М, адрес объекта: г. Пермь, Свердловский район, ул. Бригадирская, д. 26 б - 7 240 000 руб.;

2. склад, назначение: нежилое, общая площадь 513,6 кв. м, лит. Н, адрес объекта: г. Пермь, Свердловский район, ул. Бригадирская, д. 26 б - 7 190 000 руб.;

3. 1-этажное здание склада, общая площадь 517,8 кв. м, лит. О, адрес объекта: г. Пермь, Свердловский район, ул. Бригадирская, д. 26 б - 7 250 000 руб.;

4. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты недвижимости, общая площадью 10081,97 кв. м, кадастровый номер 59:01:0911481:0025, адрес объекта: г. Пермь, Свердловский район, ул. Бригадирская, д. 26 б - 10 538 178 руб.

По согласованию конкурсного управляющего и залогового кредитора в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества "Аталис", обремененного залогом ОАО "Сбербанк России", внесены следующие изменения.

Положение дополнено пунктом 9.3.1, в соответствии с которым при продаже имущества посредством публичного предложения в порядке, указанном ранее (пункты 9.2-9.3) не было подано ни одной заявки, действует новый порядок определения начальной цены продажи имущества, предусматривающий снижение цены по истечении 5 рабочих дней в размере 10 процентов от предыдущей цены. Кроме этого предусмотрена цена отсечения - минимальная цена продажи 10731466,63 руб.

Указанные изменения были представлены суду на утверждение.

Отказывая в удовлетворении заявленного ходатайства, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, право Банка как залогового кредитора прекратилось, поскольку кредитор не воспользовался правом оставить предмет залога за собой, в связи с чем у ОАО "Сбербанк России" отсутствует право на внесение изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, обремененного залогом.

Изучив материалы дела и доводы заявителя кассационной жалобы, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 6 ст. 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном ст. 138 Закона о банкротстве.

Согласно п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве.

Исходя из содержания письма ОАО "Сбербанк России" от 24.07.2012 N 52-658, поскольку торги по реализации имущества должника от 26.06.2012 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок, кредитор предложил конкурсному управляющему реализовать предмет залога в соответствии с утвержденным Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества путем публичного предложения.

Пунктами 9.6, 9.7 указанного Положения установлен следующий порядок продажи имущества должника посредством публичного предложения: начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах и действует 5 (пять) рабочих дней; при отсутствии в установленных срок заявок на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения в электронной форме. Величина снижения составляет 5 (пять) процентов от предыдущей цены и действует 5 (пять) рабочих дней.

Таким образом, названные условия утвержденного Положения о порядке организации и проведения продажи имущества общества "Аталис", заложенного в ОАО "Сбербанк России", по существу направлены на продажу имущества должника посредством публичного предложения с дальнейшим снижением его цены.

Пункт 4 ст. 139 Закона о банкротстве и иные нормы данного Закона не содержат запрета на проведение повторных торгов посредством публичного предложения.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" при рассмотрении споров, в том числе об обжаловании отказа в совершении записи о погашении ипотеки со стороны органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, судам необходимо учитывать следующее. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 ст. 110, пунктом 3 ст. 111, абзацем 3 п. 4.1 ст. 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подп. 4 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацу 6 п. 5 ст. 18.1 Закона о банкротстве.

Вместе с тем как следует из разъяснений, изложенных в п. 13 названного постановления, судам следует иметь в виду, что выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном п. 1 - 2.1 ст. 138 Закона о банкротстве.

Установив, что имущество должника не было реализовано по причине признания торгов несостоятельными, суды пришли к ошибочному выводу о прекращении прав ОАО "Сбербанк России" как залогового кредитора.

Между тем, данный вывод не повлиял на правильность принятых судебных актов об отказе в удовлетворении требования конкурсного управляющего об утверждении изменений в Положение о продаже имущества должника.

В силу п. 2 ст. 139 Закона о банкротстве внесение изменений допускается в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, которые делают невозможной продажу имущества должника в порядке, предусмотренном первоначально утвержденным положением.

В утвержденном судом Положении о порядке организации и проведения продажи имущества должника от 14.06.2012 не предусмотрено условие о минимальной цене продажи имущества (цене отсечения). Внесение изменений путем дополнения пунктов 9.2 - 9.3 Положения пунктом 9.3.1 о том, что снижение стоимости должно проходить до минимальной цены, ниже которой имущество не может быть продано (цены отсечения) в размере 10 731 466 руб. 63 коп., не соответствует взаимосвязи этих пунктов и требованиям п. 2 ст. 139 Закона о банкротстве.

При таких обстоятельствах, у судов отсутствовали основания для утверждения изменений в положение о порядке и условиях продажи заложенного имущества в предложенной редакции.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся в силу ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется, решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отмене не подлежат.

Определением от 07.03.2013 Федеральным арбитражным судом Уральского округа в порядке, предусмотренном ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приняты обеспечительные меры до окончания кассационного производства. Поскольку кассационное производство окончено вынесением судебного акта, указанные обеспечительные меры подлежат отмене на основании ст. 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края от 12.12.2012 по делу N А50-28565/2010 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2013 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Сбербанк России" - без удовлетворения.

Обеспечительные меры, принятые определением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 07.03.2013 отменить.

Председательствующий

Л.В.Дядченко

Судьи

Ю.А.Оденцова С.Н.Соловцов