Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 30 сентября 2013 г. N Ф09-8885/12 по делу N А07-2715/2012

Екатеринбург

30 сентября 2013 г.

Дело N А07-2715/12

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2013 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 сентября 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Рябовой С.Э.,

судей Семёновой З.Г., Лазарева С.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Прайз" (далее - общество "Прайз") на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2013 по делу N А07-2715/2012 Арбитражного суда Республики Башкортостан.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебном заседании участие не приняли.

Общество с ограниченной ответственностью "Вектор" (далее - общество "Вектор") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (далее - Управление Росимущества) о признании незаконным бездействия Управления Росимущества и обязании в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда направить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:55:020603:442, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30, корп. 16.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.05.2012 заявленные требования удовлетворены частично, признано незаконным бездействие Управления Росимущества. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2012 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 01.11.2012 решение суда от 10.05.2012 г. и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2012 г. оставлено без изменения.

Общество "Прайз" 04.02.2013 обратилось Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о процессуальном правопреемстве, просит произвести замену общества "Вектор" на общество "Прайз" по правоотношениям возникшим по получению в собственность земельного участка с кадастровым номером 02:55:020603:442, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30, корпус 16 (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.04.2013 (судья Мавлютов И. Т.) заявление общества "Прайз" о процессуальном правопреемстве удовлетворено.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2013 (судьи Ермолаева Л.П., Суспицина Л.А., Пивоварова Л.В.) определение суда первой инстанции отменено. В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Прайз" о процессуальном правопреемстве отказано.

В кассационной жалобе общество "Прайз" просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, оставить в силе определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.04.2013, ссылаясь на нарушение судами норм процессуального и материального права. Заявитель считает, что договор купли-продажи нежилого здания от 13.09.2012 свидетельствует о переходе к обществу "Прайз" прав и обязанностей из правоотношений являвшихся предметом судебного разбирательства. Заявитель полагает, что переход права на объект недвижимости помимо приобретения в собственность земельного участка влечет также возможность выкупа земельного участка по ставке в размере 2,5 % от кадастровой стоимости на момент обращения общества "Вектор" с заявлением о приобретении земельного участка в собственность.

Как установлено судами, общество "Вектор" являлось собственником 6-этажного административно-производственного здания общей площадью 19400 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:020603:442 по адресу: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30, корп. 16, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АГ N 357344.

Общество "Вектор" обратилось в Управление Росимущества с заявлением от 28.11.2011 о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 02:55:020603:442, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30, корп. 16, общей площадью 7702 кв. м.

Названное заявление с приложениями было принято Управлением Росимущества, что подтверждается номером входящей корреспонденции 15225 от 28.11.2011.

Общество "Вектор", полагая, что бездействие Управления Росимущества, выразившееся в непринятии мер по рассмотрению в установленный срок заявления о предоставлении земельного участка, является незаконным и нарушает его права и законные интересы, обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с соответствующим заявлением.

Частично удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из того, что материалами дела подтвержден факт бездействия со стороны Управления Росимущества, выразившейся в нарушении сроков на рассмотрение заявлений, предусмотренных положениями п.6 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом поскольку судами было установлено, что Управление Росимущества 19.04.2012 письмом N 03383 направило в адрес общества "Вектор" проект договора купли-продажи и расчет выкупной стоимости земельного участка, то есть к моменту рассмотрения спора по существу Управление Росимущества совершило действия, предусмотренные ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, то суды сделали правомерный вывод о невозможности применения в рассматриваемом случае способа восстановления нарушенных прав заявителя в виде возложения на заинтересованное лицо обязанности совершить действия по принятию решения и подготовке договора купли-продажи повторно.

По договору купли-продажи от 13.09.2012 принадлежавшее обществу "Вектор" нежилое 6-ти этажное административно-производственное здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 02:55:020603:442, перешло в собственность покупателя - общества "Прайз".

Регистрация перехода права собственности произведена 02.10.2012.

Полагая, что в силу вышеназванного договора к нему перешли возникшие из судебного акта права заявителя, общество "Прайз" обратилось в арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о процессуальном правопреемстве.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, ссылаясь на наличие между обществом "Вектор" и обществом "Прайз" правопреемства в материальных правоотношениях по получению в собственность земельного участка.

Суд апелляционной инстанции, отменяя определение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявления общества "Прайз" о процессуальном правопреемстве исходил из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (уступка требования) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте.

Из смысла указанной нормы следует, что замена стороны в порядке процессуального правопреемства производится судом в том случае, если в материалы дела представлены все необходимые доказательства, подтверждающие произошедшее в материальном правоотношении правопреемство (документ об уступке права и т.д.). При этом правопреемство должно иметь место именно в тех правоотношениях, которые являлись предметом судебного разбирательства, т.е. были спорными.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу, что заключение договора купли-продажи, свидетельствующее о переходе к обществу "Прайз" исключительного права на приобретение в порядке ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в собственность земельного участка, не влечет перехода к нему каких-либо прав и обязанностей из правоотношений, являвшихся предметом судебного разбирательства по настоящему делу, поскольку они прекращены до момента заключения договора купли-продажи от 13.09.2012 в момент направления Управлением Росимущества в адрес общества "Вектор" проекта договора купли-продажи земельного участка.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанций правомерно отказал обществу "Прайз" в удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве.

Приведенные заявителем в кассационной жалобе доводы относительно принятого судом апелляционной инстанции определения об отказе в удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве не содержат оснований для отмены судебного акта, предусмотренных ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а, по существу, лишь выражают несогласие заявителя жалобы с данной арбитражным апелляционным судом оценкой представленных документов. Суд кассационной инстанции не располагает процессуальными полномочиями по переоценке фактических обстоятельств, установленных судом при рассмотрении названного заявления (ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2013 по делу N А07-2715/2012 Арбитражного суда Республики Башкортостан оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Прайз" - без удовлетворения.

Председательствующий

С.Э. Рябова

Судьи

З.Г. Семёнова С.В. Лазарев