Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17 ноября 2015 г. N Ф09-8170/15 по делу N А71-14249/2014

Екатеринбург

17 ноября 2015 г.

Дело N А71-14249/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2015 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 ноября 2015 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Поротниковой Е.А.,

судей Черкезова Е.О., Токмаковой А.Н.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ижевск-Сервис" (ИНН: 1831154749; ОГРН: 1121831006560; далее - общество "Ижевск-Сервис", ответчик) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.04.2015 по делу N А71-14249/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2015 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель общества "Ижевск-Сервис" - Коченков В.В. (доверенность от 30.12.2014).

Индивидуальный предприниматель Васильев Станислав Владиславович (ИНН: 183502967400; ОГРНИП: 306184120700023; далее - предприниматель Васильев С.В., истец) в рамках дела N А71-14249/2014 обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу "Ижевск-Сервис" о взыскании задолженности по договору оказания услуг от 28.08.2012 в сумме 510 054 руб. 01 коп., пени в сумме 22 120 руб. 42 коп., исчисленных за период с 11.10.2014 по 01.12.2014.

Предприниматель Васильев С.В. в рамках дела N А71-14627/2014 обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу "Ижевск-Сервис" о взыскании задолженности по договору оказания услуг от 28.08.2012 в сумме 1 022 375 руб. 47 коп., пени в сумме 175 381 руб. 40 коп., исчисленных за период с октября по декабрь 2013 г.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 14.01.2015 (судья Кислухин А.В.) дело N А71-14249/2014 и дело N А71-14627/2014 объединены в одно производство с присвоением N А71-14249/2014.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель Жебровский Роман Валентинович (далее - предприниматель Жебровский Р.В.), общество с ограниченной ответственностью "Корсика".

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.04.2015 (судья Кислухин А.В.) с общества "Ижевск-Сервис" в пользу предпринимателя Васильева С.В. взыскано 1 269 694 руб. 28 коп. долга, 143 874 руб. 59 коп. - пени (всего 1 413 568 руб. 87 коп.), 27 135 руб. 68 коп. - в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2015 (судьи Суслова О.В., Григорьева Н.П., Кощеева М.Н.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество "Ижевск-Сервис" просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, ссылаясь на неправильное применение судами положений Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), иных норм материального права, указанных в кассационной жалобе, а также на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела. По мнению общества "Ижевск-Сервис", ошибочным является вывод судов о наличии оснований для взыскания с него в пользу предпринимателя Васильева С.В. 1 269 694 руб. 28 коп. долга, 143 874 руб. 59 коп. - пени, 27 135 руб. 68 коп. - в возмещение расходов по государственной пошлине.

Предприниматель Васильев С.В. представил отзыв на кассационную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судами обеих инстанций и следует из материалов дела, между обществом "Ижевск-Сервис" и предпринимателем Жебровским Р.В. заключено соглашение от 28.08.2012 о совместном владении, пользовании нежилыми помещениями, находящимися в общей долевой собственности (далее - соглашение от 28.08.2012), согласно которому собственники приняли на себя обязательство совместно использовать и нести затраты по содержанию принадлежащего им на праве общей долевой собственности (доли по ) недвижимого имущества, в частности нежилого помещения (назначение: нежилое, общая площадь 576,5 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: лит. А: 1-20, лит. Пр: 1-13, лит. Пр2: 1, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Максима Горького, д. 156, условный номер: 18-18-01/017/2005-514), нежилого помещения в жилом доме (назначение: нежилое, общая площадь 1348,5 кв.м, этаж подвал, 1, номера на поэтажном плане Лит. А: подвал: 1-15, I - III, 1: 16-26, IV, V; Лит. Пр.: подвал: 1-8, 1: 9-11; лит. Пр1: 1-2, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Максима Горького, д. 156, условный номер: 18-18-01/017/2005-513, нежилого помещения в жилом доме (назначение: нежилое, общая площадь 1081,6 кв.м, этаж подвальный, 1, номера на поэтажном плане Лит. А: подвальный этаж: 1-15, I, 1 этаж: 16-29, II, Лит. Пр. - подвальный этаж: 1-25; 1-этаж: 26-47; лит. Пр.: 3-1, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Максима Горького, д. 156, условный номер: 18-18-01/017/2005-515).

Согласно п. 1 соглашения от 28.08.2012 стороны приняли на себя обязательство эксплуатировать недвижимость путем сдачи в арендное пользование физическим и юридическим лицам в целях организации торгового центра, а так же для сдачи в аренду под банковскую деятельность, организацию предприятия общественного питания, развлекательного центра.

Пунктом 2.1 соглашения от 28.08.2012 предусмотрено, что собственники приняли на себя обязательство в равных долях нести все затраты, связанные с содержанием и сохранением (оплата коммунальных услуг, техническое обслуживание, ремонт, а в необходимых случаях замена конструктивных элементов) недвижимости. В случае понесения одним из собственников расходов, установленных данным пунктом (за исключением расходов связанных с капитальным ремонтом и (или) реконструкцией) второй собственник обязан возместить данные расходы пропорционально доле в праве собственности в течение 7 дней с момента предъявления соответствующего требования.

На основании п. 4 соглашения от 28.08.2012 доходы, полученные от использования недвижимости, делятся между собственниками поровну.

Между обществом "Ижевск-Сервис", предпринимателем Жебровским Р.В, действующими солидарно как долевые собственники недвижимого имущества (заказчик), и предпринимателем Васильевым С.В. (исполнитель) заключен договор оказания услуг от 28.08.2012, согласно п.1.1 которого исполнитель обязуется оказать за плату комплекс услуг, необходимых для поддержания принадлежащего заказчику недвижимого имущества, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Максима Горького, д. 156 (условные номера объектов: 18-18-01/017/2005-515, 18-18-01/017/2005-514, 18-18-01/017/2005-513), в состоянии, пригодном для сдачи в аренду.

В п. 2.1 договора оказания услуг от 28.08.2012 перечислены возложенные на исполнителя (предпринимателя Васильева С.В.) обязанности, в частности в течение срока действия договора осуществлять поиск арендаторов, административное управление объектом, организацию отношений с существующими арендаторами, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, а также с представителями компаний-арендаторов по вопросам ежедневной эксплуатации, заключение и контроль за исполнение договоров, связанных с обеспечением охраны и противопожарной безопасности, покрытие аварийных ситуаций, санитарно-техническое обслуживание недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1 названного договора, а также прилегающей территории в соответствии с санитарными, строительными, и противопожарными правилами, как собственными силами, так и путем привлечения третьих лиц (п. 2.1.1.), представлять интересы заказчика перед третьими лицами, осуществляющими эксплуатацию здания, в котором находится недвижимое имущество заказчика, а также перед третьими лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг в целях надлежащего исполнения названного договора (п. 2.1.2.).

В силу п. 2.2.2., 2.2.3. договора оказания услуг от 28.08.2012 заказчик обязуется принять от исполнителя все исполненное по названному договору по акту оказания услуг, принять услуги (подписать акт) в течение 3-х дней с момента его предоставления. В случае отсутствия замечаний услуги считаются принятыми по истечении указанного срока.

Пунктом 2.2.4. договора оказания услуг от 28.08.2012 предусмотрено, что заказчик обязан ежемесячно предоставлять исполнителю выписку из книги доходов и расходов, включающую в себя сумму арендной платы, полученной заказчиком в отчетном периоде за пользование помещениями, указанными в п. 1.1 договора.

Из содержания п. 3.1., 3.2. договора оказания услуг от 28.08.2012 следует, что за услуги, оказанные по названному договору, заказчик оплачивает исполнителю денежные средства в размере 17% от общей суммы платежей арендаторов. Оплата оказанных услуг производится не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным.

Согласно п. 4.1. договора оказания услуг от 28.08.2012 в случае просрочки оплаты оказанных услуг заказчик уплачивает пени в размере 0,1% от суммы, просроченной к оплате, за каждый день просрочки.

Предприниматель Васильев С.В. письмами от 01.11.2013, 03.12.2013, 17.01.2014, 07.05.2014, 05.06.2014, 04.07.2014, 12.08.2014, 05.09.2014, 07.11.2014, 12.11.2014 направил в адрес общества "Ижевск-Сервис" отчеты о поступлении арендной платы за период с октября по декабрь 2013 г., с апреля по октябрь 2014 г., акты об оказании услуг, счета на оплату оказанного комплекса услуг.

Отчеты о поступлении арендной платы предпринимателем Жебровским Р.В. подписаны.

Между тем, обществом "Ижевск-Сервис" отчеты о поступлении арендной платы, акты об оказании услуг подписаны не были.

Общество "Ижевск-Сервис" уведомлением от 27.01.2014 N 3 известило предпринимателя Васильева С.В. о расторжении договора оказания услуг от 28.08.2012 с 31.01.2014 со ссылкой на ст. 782 Гражданского кодекса.

Неисполнение обществом "Ижевск-Сервис" обязательств по оплате оказанных во исполнение договора от 28.08.2012 услуг явилось основанием для обращения предпринимателя Васильева С.В. в арбитражный суд с иском о взыскании с общества "Ижевск-Сервис" задолженности по договору оказания услуг от 28.08.2012 в сумме 510 054 руб. 01 коп., пени в сумме 22 120 руб. 42 коп., исчисленных за период с 11.10.2014 по 01.12.2014, задолженности по договору оказания услуг от 28.08.2012 в сумме 1 022 375 руб. 47 коп., пени в сумме 175 381 руб. 40 коп., исчисленных за период с октября по декабрь 2013 г.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суды исходили из наличия оснований для взыскания с общества "Ижевск-Сервис" в пользу предпринимателя Васильева С.В. 1 269 694 руб. 28 коп. долга, 143 874 руб. 59 коп. - пени (всего 1 413 568 руб. 87 коп.), 27 135 руб. 68 коп. - в возмещение расходов по уплате государственной пошлине.

Выводы судов являются правильными, соответствуют материалам дела и действующему законодательству.

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании ст. 781 Гражданского кодекса заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из содержания ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судами при рассмотрении материалов дела установлено, что отчеты о поступлении арендной платы, акты об оказании услуг обществом "Ижевск-Сервис" не подписаны, оказанные предпринимателем Васильевым С.В. услуги не оплачены.

Правильно применив указанные нормы права, а также оценив в порядке, предусмотренном ст. 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установленные по делу фактические обстоятельства в их совокупности, суды пришли к обоснованному выводу о том, что, поскольку неисполнение обществом "Ижевск-Сервис" обязательств по оплате оказанных на основании договора от 28.08.2012 услуг материалами дела доказано, требования истца о взыскании задолженности в сумме 1 269 694 руб. 28 коп., пени в сумме 143 874 руб. 59 коп. являются обоснованными.

Проверив представленный истцом расчет пени, суды сделали вывод о его правомерности.

При таких обстоятельствах суды правомерно удовлетворили заявленные исковые требования и взыскали с общества "Ижевск-Сервис" в пользу предпринимателя Васильева С.В. задолженность в сумме 1 269 694 руб. 28 коп., пени в сумме 143 874 руб. 59 коп.

При этом суды с учетом положений ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришли к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с общества "Ижевск-Сервис" в пользу предпринимателя Васильева С.В. 27 135 руб. 68 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлине.

Ссылка общества "Ижевск-Сервис", изложенная в кассационной жалобе, на то, что предпринимателем Васильевым С.В. фактически юридические действия в интересах общества "Ижевск-Сервис" не совершались, услуги не оказывались, был предметом рассмотрения судами, и ему была дана надлежащая правовая оценка.

При этом судами отмечено, что из условий договора оказания услуг от 28.08.2012 не следует, что размер ежемесячной оплаты зависит от объема оказанных услуг.

Довод общества "Ижевск-Сервис", изложенный в кассационной жалобе, на отсутствие в актах оказания услуг сведений, подтверждающих факты оказания услуг, был предметом рассмотрения судами, отклонившими его со ссылкой на наличие в материалах дела достаточных для рассмотрения спора по существу доказательств, в частности документов, подтверждающих направление актов ответчику, отказов общества "Ижевск-Сервис" от подписания актов, отчетов о поступлении арендной платы.

Ссылка общества "Ижевск-Сервис", изложенная в кассационной жалобе, на ошибочность вывода судов о наличии оснований для взыскания с него в пользу предпринимателя Васильева С.В. задолженности по договору оказания услуг от 28.08.2012 и соответствующей суммы пени подлежит отклонению как не нашедшая своего подтверждения в ходе кассационного производства.

Иные доводы общества "Ижевск-Сервис", изложенные в кассационной жалобе, направлены по существу на переоценку установленных по делу фактических обстоятельств, оснований для которой у суда кассационной инстанции в силу положений ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.04.2015 по делу N А71-14249/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2015 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ижевск-Сервис" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Е.А. Поротникова

Судьи

Е.О. Черкезов А.Н. Токмакова