• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 20 августа 2020 г. N Ф09-1795/20 по делу N А60-35178/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Довод заявителя жалобы о том, что ставка 150 руб. /кв. м экономически необоснованна и принята с целью причинения вреда собственникам помещений, не участвующим в собрании, отклонен апелляционным судом с учетом отсутствия в материалах дела доказательств, подтверждающих, что принятие оспариваемых решений повлекло для него существенные неблагоприятные последствия, а также доказательств, что установленная ставка эксплуатационного обслуживания является нерыночной, завышенной (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом также принято во внимание, что правовая оценка относительно наличия оснований для ничтожности решения общего собрания собственников помещения от 01.11.2017 по аналогичным основаниям ранее была дана в постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2019 года по делу N А60-9173/2019. Суд установил, что на момент проведения спорного голосования право собственности на помещения паркинга не были зарегистрированы, регистрация проведена только в январе 2018 года. Кворум на оспариваемом собрании определен участниками (собственниками) исходя из сведений ЕГРН на момент его проведения, а именно: на день проведения собрания было зарегистрировано право собственности на 22 095,3 кв. м, что составляло 100% голосов. В решении вопросов на общем собрании приняли участие собственники, зарегистрировавшие свое право на 15 709,76 кв. м, что составило 71,1% голосов.

...

Расчет затрат по коммунальным услугам на места общего пользования был произведен истцом на основании методики, которая не противоречит методике, установленной в пункте 13 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

...

Суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать иные обстоятельства, отличающиеся от установленных судами нижестоящих инстанций, в нарушение своей компетенции, предусмотренной статьями 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как указано в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2016 N 308-ЭС16-4570, от 16.02.2017 N 307-ЭС16-8149."