Екатеринбург |
|
25 сентября 2020 г. |
Дело N А50-33099/2019 |
Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2020 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2020 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Лазарева С.В.,
судей Купреенкова В.А., Тороповой М.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Краснокамскому городскому округу на решение Арбитражного суда Пермского края от 17.01.2020 по делу N А50-33099/2019 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2020 по тому же делу.
Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.
Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Краснокамскому городскому округу (далее - отдел МВД РФ по Краснокамскому городскому округу, истец) обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском об урегулировании разногласий возникших между Комитетом земельных и имущественных отношений администрации города Краснокамска (далее - Комитет, ответчик) и истцом по дополнительному соглашению к договору безвозмездного пользования от 31.03.06 N 106, путем исключения из договора (в редакции дополнительных соглашений от 12.12.16, 20.04.17, 25.12.17) пунктов 2.2.11, 2.2.12, договора, изложения в новой редакции подпунктов 2.2.2, 2.2.3 и подпунктов "д" "е" пункта 6.5 договора, изложенной в дополнительном соглашении (направленном 26.07.19 года), преамбулу договора изложить в новой редакции, учитывая реорганизации юридических лиц.
Решением суда от 17.01.2020 разногласия, возникшие при заключении дополнительного соглашения к договору от 31.03.2006 N 106, урегулированы судом в редакции Комитета.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2020 решение суда остановлено без изменения.
В кассационной жалобе отдел МВД РФ по Краснокамскому городскому округу просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об урегулировании возникших при заключении дополнительного соглашения к договору от 31.03.2006 N 10 разногласий в редакции истца, ссылаясь на незаконность и необоснованность принятых судебных актов, а также неправильное применение судами норм материального права. Заявитель кассационной жалобы в обоснование доводов кассационной жалобы поясняет, что судами при принятии обжалуемых судебных актов рассмотрено только дополнительное соглашение направленное ответчиком, которым уточняется размер возмещения, при этом предложение истца о новой редакции договора не рассматривалось. Истец также считает, что судами не рассмотрены требования об изменении пунктов 2.2.2, 2.2.3, подпунктов "д", "е" пункта 6.5 договора, кроме того, преамбула договора принята в редакции ответчика, тогда как приказом ГУ МВД России по Пермскому краю от 29.07.2019 N 780 истец переименован в Отдел МВД России по Краснокамскому городскому округу. По мнению истца, судами не принято во внимание, что система взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, обеспечение текущего ремонта и содержания общего имущества многоквартирного дома в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации является непосредственной обязанностью собственников помещений, находящихся в многоквартирном доме. Более того истец отмечает, что по договору безвозмездного пользования отделу МВД РФ по Краснокамскому городскому округу переданы конкретные помещения, находящиеся в собственности ответчика, общее имущество в пользование отделу не передавалось.
Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке статьи 286 Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, в пределах доводов заявителя кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения суда и постановления апелляционного суда.
Как установлено судами и следует из материалов дела, между Комитетом (ссудодатель) и государственным учреждением "Отдел внутренних дел г. Краснокамска Пермской области" (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования от 31.03.06 N 106 (далее - Договор), согласно условиям которого в безвозмездное пользование передается муниципальное имущество нежилое помещение по адресу: ул. Октябрьская, д. 2, с. Усть-Сыны, пригород Краснокамска общей площадью 21,8 кв. м.
Имущество было передано ссудополучателю 03.04.06 (л.д. 24).
Между ссудодателем и ссудополучателем 21.03.07 заключено дополнительное соглашение, в котором они установили передачу ссудополучателю на основании распоряжения комитета имущественных отношений от 21.03.07 N 52-р следующего имущества: нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, ул. Шоссейная, д. 2, площадью 157,2 кв. м; нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, пр-т. Мира, д. 9, площадью 12 кв. м; нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, проезд Рождественский, д. 3, площадью 48,5 кв. м; нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, ул. Комарова, д. 3, площадью 37,2 кв. м; нежилое помещение по адресу:
г. Краснокамск, ул. Калинина, д. 9, площадью 20 кв.м; нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, ул. Чапаева, д. 35, площадью 34,9 кв. м; нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, ул. Энтузиастов, д.9, площадью 52 кв. м; нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, пос. Оверята, ул. Заводская, д. 1, площадью 249 кв. м.
Между ссудодателем и ссудополучателем 22.05.07 заключено дополнительное соглашение, в котором они установили передачу ссудополучателю на основании распоряжения комитета имущественных отношений от 22.05.07 N 101-р следующего имущества: нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома по пр. Мира, 6, г. Краснокамск, общей площадью 12,3 кв. м для размещения стационарного поста милиции.
Между ссудодателем и ссудополучателем 18.12.09 заключено дополнительное соглашение, в котором они установили передачу ссудополучателю на основании распоряжения комитета имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района от 18.12.09 N 384-р следующего имущества: нежилое помещение, общей площадью 158,6 кв. м, находящееся в нежилом здании, расположенное по адресу: ул. Моховая, 11, мкр-н Заводской, г. Краснокамск.
Между ссудодателем и ссудополучателем 01.01.12 заключено дополнительное соглашение, в котором они изменили наименование и реквизиты ссудополучателя, установив наименование "межмуниципальный отдел МВД России "Краснокамский".
Между ссудодателем и ссудополучателем 15.07.13 заключено дополнительное соглашение, в котором они исключили из перечня имущества: нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, ул. Комарова, д.3, площадью 37,2 кв. м.
Между ссудодателем и ссудополучателем 26.09.14 заключено дополнительное соглашение, в котором они исключили из перечня имущества: нежилое помещение по адресу: ул. Октябрьская, д. 2, с. Усть-Сыны, пригород Краснокамска общей площадью 21,8 кв. м; нежилое помещение общей площадью 136,5 кв. м, по адресу г. Краснокамск, ул. Энтузиастов, д. 5.
Между ссудодателем и ссудополучателем 07.10.15 заключено дополнительное соглашение, в котором они исключили из перечня имущества: нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, ул. Калинина, д.9, площадью 2 0 кв. м; нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, ул. Чапаева, д. 35, площадью 34,9 кв. м; нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома по пр. Мира, 6, г. Краснокамск, общей площадью 12,3 кв. м; нежилое помещение по адресу: г. Краснокамск, пос. Оверята, ул. Заводская, д. 1, площадью 285,3 кв. м.
Между ссудодателем и ссудополучателем 12.12.16 заключено дополнительное соглашение, в котором они, в том числе изменили некоторые пункты договора.
Так пункт 2.2.2 договора изложен в следующей редакции: "Заключить договоры на холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, водоотведение, обращение с твёрдыми бытовыми отходами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, а также договор на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме с управляющей организацией (ТСЖ при его наличии, либо иным органом, осуществляющим управление многоквартирном домом), и предоставить копии указанных договоров Ссудодателю. Оплата услуг по данным договорам производится Ссудополучателем самостоятельно".
Подпункт 2.2.3 изложен в следующей редакции: "Поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, нести все расходы на его содержание, а также на текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома".
Договор также дополнен пунктом 2.2.11 следующего содержания: "Возмещать Ссудодателю расходы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в бюджет Краснокамского муниципального района ежемесячно не позднее 10 числа месяца, за который производится оплата на указанный счет: Получатель: УФК по Пермскому краю (Комитет имущественных отношении и территориального планирования администрации Краснокамского муниципального района), ИНН 5916006761; КПП 591601001; БИК 045773001; Отделение Пермь г. Пермь; р/сч 40101810700000010003; ОКТМО 57627000; КБК 71211302065050000130; Размер расходов на капитальный ремонт, возмещаемых Ссудополучателем Ссудодателю, устанавливается Правительством Пермского края, согласно таблице
N п/п |
Наименование |
2015 г 7,00 за 1 кв.м. занимаемой площади в месяц |
2065 г 7,58 за 1 кв.м. занимаемой площади в месяц |
2017 г 8,28 за 1 кв.м. занимаемой площади в месяц |
|
1 |
Нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (пункт охраны правопорядка), расположенное по адресу: г. Краснокамск, ул. Энтузиастов, 9 общей площадью 52,0 кв. м. |
364 руб. |
394,16 |
430,56 |
|
2. |
Нежилое помещение первый этаж (пункт охраны правопорядка), расположенное по адресу: г. Краснокамск, пр. Мира, 9 общей площадью 36,2 кв. м. |
253,4 руб. |
274,39 руб. |
299,74 руб. |
|
3. |
Нежилое помещение (пункт охраны правопорядка), расположенное по адресу: г. Краснокамск, ул. Шоссейная, 2 (Большевистская, 1) общей площадью 157,2 кв. м. |
1100,4 руб. |
1191,58 руб. |
1301,62 руб. |
|
4. |
Нежилое помещение (пункт охраны правопорядка), первый этаж расположенное по адресу: г. Краснокамск, пер. Рождественский 3, общей площадью 48,9 кв. м. |
342,3 руб. |
370,66 руб. |
404,89 руб. |
|
ИТОГО: |
|
2 060,1 руб. |
2 230,79 руб. |
2 436,81 руб. |
Договор дополнен пунктом 2.2.12. следующего содержания: "Размер расходов на капитальный ремонт возмещаемых Ссудополучателем Ссудодателю за период с 01.02.2015 г. по 31.12.2016 г. составляет 49 430,58 руб.".
Также подпункты "д" и "е" пункта 6.5 договора изложены в следующей редакции: "д) не заключает договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а также договор на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме с управляющей организацией, предусмотренные п. 2.2.3 настоящего договора; е) не вносит по истечении установленных соответствующими договорами сроков оплату коммунальных и эксплуатационных услуг, а также не вносит по истечении срока, установленного п. 2.2.8 настоящего договора, оплату расходов на капитальный ремонт".
Между ссудодателем и ссудополучателем 20.04.17 заключено дополнительное соглашение, в котором изменили некоторые пункты договора.
В частности пункт 2.2.11 изложен в следующей редакции: "Возмещать Ссудодателю расходы по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в бюджет Краснокамского муниципального района ежемесячно не позднее 10 числа месяца, за который производится оплата на указанный счёт; Получатель: УФК по Пермскому краю (Комитет имущественных отношений и территориального планирования администрации Краснокамского муниципального района). ИНН 5916006761; КПП 591601001; БИК 045773001; Отделение Пермь г. Пермь: р/сч 40101810700000010003; ОКТМО 57627000; КБК 71211302065050000130; л/сч 04563009980.
Размер расходов на капитальный ремонт, возмещаемых Ссудополучателем Ссудодателю, устанавливается Правительством Пермского края, согласно таблице
N п/п |
Наименование |
2017 г. 8,28 за 1 кв.м. занимаемой площади в месяц |
1. |
Нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (пункт охраны правопорядка), расположенное по адресу: г. Краснокамск, ул. Энтузиастов, 9 общей площадью 52,0 кв. м. |
430,56 руб. |
2. |
Нежилое помещение первый этаж (пункт охраны правопорядка), расположенное по адресу: г. Краснокамск, пр. Мира, 9 общей площадью 36,2 кв. м. |
299,74 руб. |
3.
|
Нежилое помещение (пункт охраны правопорядка), расположенное по адресу: г. Краснокамск, ул. Шоссейная, 2 (Большевистская, 1) общей площадью 157,2 кв. м. |
1301,62 руб. |
4. |
Нежилое помещение (пункт охраны правопорядка), первый этаж, расположенное по адресу: г. Краснокамск, пер. Рождественский 3, общей площадью 48,9 кв. м. |
404,89 руб. |
|
Итого |
2 436, 81 руб. |
Договор также дополнен пунктом 2.2.12. следующего содержания: "Размер расходов на капитальный ремонт возмещаемых Ссудополучателем Ссудодателю за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. составляет 29 241,72 руб.".
Между ссудодателем и ссудополучателем заключено дополнительное соглашение от 25.12.17, в котором изменили некоторые пункты договора. В частности пункт 2.2.11 изложен в следующей редакции: "Возмещать Ссудодателю расходы по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в бюджет Краснокамского муниципального района ежемесячно не позднее 10 числа месяца, за который производится оплата на указанный счёт: Получатель: УФК по Пермскому краю (Комитет имущественных отношений и территориального планирования администрации Краснокамского муниципального района), ИНН 5916006761; КПП 591601001; БИК 045773001; Отделение Пермь г. Пермь; р/сч 40101810700000010003; ОКТМО 57627000; КБК 71211302065050000130; л/сч 04563009980.
Размер расходов на капитальный ремонт, возмещаемых Ссудополучателем Ссудодателю, устанавливается Правительством Пермского края, согласно таблице
N п/п |
Наименование |
2018 г. 8,46 за 1 кв.м. занимаемой площади в месяц |
1 |
Нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (пункт охраны правопорядка), расположенное по адресу: г. Краснокамск, ул. Энтузиастов, 9 общей площадью 52,0 кв. м. |
439,92 руб. |
2 |
Нежилое помещение первый этаж (пункт охраны правопорядка), расположенное по адресу: г. Краснокамск, пр. Мира, 9 общей площадью 36,2 кв. м. |
306,25 руб. |
3 |
Нежилое помещение (пункт охраны правопорядка), расположенное по адресу: г. Краснокамск, ул. Шоссейная, 2 (Большевистская, 1) общей площадью 157,2 кв. м. |
1 329,91 руб. |
4 |
Нежилое помещение (пункт охраны правопорядка), первый этаж, расположенное по адресу: г. Краснокамск, пер. Рождественский 3, общей площадью 48,9 кв. м. |
413,69 руб. |
|
Итого: |
2 489,77 руб. |
Договор также был дополнен пунктом 2.2.12. следующего содержания: "Размер расходов на капитальный ремонт возмещаемых Ссудополучателем Ссудодателю за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 составляет 29 877,24 руб.".
Истец указывает, что обязательства по подписанным дополнительным соглашениям за 2015, 2016, 2017, 2018 года отделом МВД РФ по Краснокамскому городскому округу выполнены в полном объеме. На 2019 год дополнительное соглашение не заключались, является предметом спора.
Комитетом края 22.07.19 за исх. N 04/3576 истцу были направлены дополнительные соглашения к договору, согласно которым определяется сумма возмещаемых расходов по оплате взносов на капитальный ремонт на 2019 год, изменение площадей помещений, и изменение преамбулы договора в связи с реорганизацией Комитета.
Истец указывает, что 25.09.19 за исх. N Ю/34003 направил в Комитет ответ по результатам рассмотрения дополнительных соглашений, согласно которому истец просит предоставить документы, подтверждающие изменение площадей, передачу дополнительных площадей, внести изменения в дополнительное соглашение в связи с изменением регистрационных данных истца, а так же исключение из договора и дополнительного соглашения пунктов об обязании Отдела МВД России по Краснокамскому городскому округу возмещать расходы на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В адрес Комитета 26.07.2019 направлено письмо исх. N Ю/26424 с разъяснением действующего законодательства, информацией об отсутствии лимитов бюджетных обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с приложением дополнительного соглашения, согласно которому отдел предлагает исключить из договора (в редакции дополнительных соглашений от 12.12.2016, 20.04.2017, 25.12.2017) пункты 2.2.11, 2.2.12. договора, пункты 2.2.2., 2.2.3, подпункты "д", "е" пункта 6.5. договора изложить в новой редакции.
Истец утверждает, что 13.09.19 года (вх. N 22320) поступил ответ из Комитета, согласно которому направленные дополнительные соглашения отклонены.
Истец также поясняет, что на направленное 19.09.19 (исх. N Ю/33388) Комитетом письмо с разъяснением законодательства и предложением подписать дополнительные соглашения к договору, ответ не поступил, дополнительное соглашение в Отдел МВД России по Краснокамскому городскому округу не возвращалось.
Поскольку возникшие разногласия при заключении при заключении дополнительного соглашения сторонами полностью не были урегулированы, отдел МВД РФ по Краснокамскому городскому округу обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принимая решение об урегулировании разногласий сторон при заключении дополнительного соглашения к договору от 31.03.2006 N 106 в редакции Комитета, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.
В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Судами установлено наличие между сторонами правоотношений в рамках заключенного договора безвозмездного пользования и разногласий относительно правомерности включения в договор пунктов 2.2.11, 2.2.12, договора, редакции подпунктов 2.2.2, 2.2.3 и подпунктов "д" "е" пункта 6.5 договора, а также преамбулы договора, учитывая реорганизации юридических лиц. А также выявлено, что фактически истец оспаривает правомерность возложение на него, как на ссудополучателя, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно статье 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 названного Кодекса
Статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Суды установили, что в связи заключением дополнительного соглашения от 12.12.2016 к договору безвозмездного пользования от 31.03.2006 N 106 ссудополучатель принял на себя обязательства возмещать ссудодателю расходы по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В последующем стороны пересматривали размер возмещения путем подписания соответствующих дополнительных соглашений на 2017-2018 годы. Обязательства Отдела исполнены надлежащим образом, что подтверждено подписанным между сторонами актом сверки задолженности.
Подписание спорного дополнительного соглашения к договору обусловлено изменением расходов по уплате взносов за капитальный ремонт на 2019 год.
Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федераци изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Приняв во внимание наличие между сторонами заключенного договора безвозмездного пользования от 31.03.2006 N 106, действующего в редакции дополнительного соглашения от 12.12.2016, по условиям которого на ссудополучателя возложена обязанность по возмещению ссудодателю расходов по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исполнение истцом указанного условия до 2018 года, отсутствие правовых оснований для изменения договора по требованию одной стороны, суды первой и апелляционной инстанций правомерно не усмотрели оснований для изложений дополнительного соглашения, которым установлен новый размер расходов по уплате взносов за капитальный ремонт на 2019 год, в представленной истцом редакции.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, разногласия, возникшие при заключении дополнительного соглашения к договору от 31.03.2006 N 106, обоснованно урегулированы судами в редакции Комитета.
Доводы истца, содержащиеся в кассационной жалобе, отклоняются судом кассационной инстанции как основанные на неверном толковании норм материального права.
Обязанность истца нести расходы на техническую эксплуатацию помещения (водоснабжение, отопление, уборка, ремонт) и на содержание общего имущества, обеспечивать их своевременную оплату, предусмотрена условиями заключенных договоров и вытекает из положений статьи 695 ГК РФ.
С учетом принципа единой правовой судьбы помещения, расположенного в многоквартирном доме, а также общего имущества такого дома, схожей правовой природы договоров аренды и безвозмездного пользования, акцессорная обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме следует судьбе обязанности по оплате ресурсов, потребленных непосредственно соответствующим помещением в доме, и учтенных индивидуальными приборами учета.
Применительно к рассматриваемым отношениям, возникающим между органами местного самоуправления и органами полиции, возложение на последних обязанности по возмещению платы за содержание общего имущества и расходов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, где расположены переданные в пользование нежилые помещения следует из положений гражданского и жилищного законодательства и не противоречит части 7 статьи 48 Закона о полиции.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Пермского края от 17.01.2020 по делу N А50-33099/2019 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2020 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Краснокамскому городскому округу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий |
С.В. Лазарев |
Судьи |
В.А. Купреенков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
...
Обязанность истца нести расходы на техническую эксплуатацию помещения (водоснабжение, отопление, уборка, ремонт) и на содержание общего имущества, обеспечивать их своевременную оплату, предусмотрена условиями заключенных договоров и вытекает из положений статьи 695 ГК РФ.
...
Применительно к рассматриваемым отношениям, возникающим между органами местного самоуправления и органами полиции, возложение на последних обязанности по возмещению платы за содержание общего имущества и расходов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, где расположены переданные в пользование нежилые помещения следует из положений гражданского и жилищного законодательства и не противоречит части 7 статьи 48 Закона о полиции."
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25 сентября 2020 г. N Ф09-5432/20 по делу N А50-33099/2019