• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17 марта 2021 г. N Ф09-257/21 по делу N А60-39101/2018

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав и оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, пояснения ответчика относительно несоответствия цены, отраженной в договоре, и реальной цены сделки; установив, что квартира была выставлена на продажу и ее продажа осуществлялась агентством недвижимости, расчеты по сделке производились в ПАО УБРИР; принимая во внимание показания риэлтора Войтенкова П.В., допрошенного судом в качестве свидетеля относительно обстоятельства совершения сделки и ее исполнения, учитывая справку ПАО УБРИР от 13.11.2019 и выписку по счету ответчика, согласно которым именно 11.02.2014 со счета Попова О.А. были сняты денежные средства в сумме 9 300 000 руб., суды пришли к выводу, что спорная квартира реализована по цене 9 300 000 руб., на момент совершения оспариваемой сделки Попов О.А. располагал достаточными денежными средствами, необходимыми для совершения расчетов по сделке, факт оплаты подтвержден относимыми и допустимыми доказательствами.

Исходя из изложенного, установив, что ответчик проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя ее содержания, суды признали Попова О.А. добросовестным приобретателем.

Исходя из изложенного, при отсутствии доказательств, подтверждающих стоимость квартиры на момент ее продажи более 9 300 000 руб., в отсутствие доказательств, свидетельствующих об аффилированности сторон сделки, об осведомленности Попова О.А. о наличии у Садыкова М.М. статуса участника и руководителя общества "Дельта-Групп", равно как и наличия признаков злоупотребления правом, в том числе со стороны ответчика, установив недоказанность обстоятельств того, что оспариваемая сделка совершена должником с целью причинения вреда кредиторам, вывода имущества, на которое может быть обращено взыскание, для чего на момент спорной сделки имелись основания; суды пришли к выводу об отсутствии правовых основания для признания оспариваемой сделки недействительно на основании статьи 10, 168 ГК РФ."