• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28 июля 2021 г. N Ф09-8428/20 по делу N А60-2828/2020

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В отсутствии четкого правового регулирования о возможности перехода на "прямые" договоры собственниками жилых помещений МКД, где отсутствует централизованное горячее водоснабжение, и коммунальная услуга по горячему водоснабжению производится и предоставляется с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД, в условиях отсутствия явного волеизъявления со стороны жильцов данного МКД на переход на прямые договоры, оснований для отмены судебных актов у суда кассационной инстанции не имеется.

Суд апелляционной инстанции также правомерно указал, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.06.2020 по делу N А60-18577/2020 отказано в удовлетворении требований ТСЖ "Пехотинцев 21А" к ПАО "Т Плюс" об обязании выдать технические условия на организацию узла коммерческого учета тепла многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Пехотинцев, д. 21А, для организации раздельного учета тепловой энергии и теплоносителя, расходуемых на нужды горячего водоснабжения объектов потребителей.

...

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что между собственниками нежилых помещений спорного многоквартирного дома и ПАО "Т Плюс" ранее были заключены "прямые" договоры, подлежит отклонению судом кассационной инстанции, поскольку положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые договоры, независимо от технических особенностей системы энергоснабжения многоквартирного дома. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения."