Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 11 августа 2021 г. N Ф09-2842/21 по делу N А47-15811/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Апелляционным судом установлено и материалами дела подтверждено, что основной деятельностью должника является деятельность по управлению многоквартирными домами в поселке Светлый, следовательно, основным источником прибыли является плата собственников за управление многоквартирными домами, а потому вывод многоквартирных домов из-под управления должника приведет к уменьшению активов должника, что негативно скажется на конкурсной массе, в связи с чем определением суда от 30.11.2020 по настоящему делу приняты соответствующие обеспечительные меры, о частичной отмене которых просит заявитель.

При этом постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2021 о проверке законности определения суда первой инстанции от 30.11.2020 установлено, что наложенный судом первой инстанции запрет на совершение конкретных действий предприятием "Светлый" не лишает собственников помещений (в частности в МКД N 5) права на расторжение договора управления с должником при наличии предусмотренных статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований и реализацию иных прав, предоставленных им законодательством, в том числе, на отказ от услуг неисправного должника, выбор иного способа управления, и обеспечительные меры направлены именно на защиту имущественных права и интересов должника и его кредиторов от неправомерного прекращения ведения хозяйственной деятельности, ее перевода на иных связанных с должником лиц в ущерб интересам кредиторов, а отклоняя ссылку представителя собственников МКД N5 Лысенко В.А. на принятые собственниками жилья решения о расторжении договоров с должником и невозможность внесения соответствующих изменений в реестр лицензий Оренбургской области в связи с наличием обеспечительных мер, апелляционный суд указал, что такие решения приняты собственниками после принятия обжалуемого судебного акта, ввиду чего не могут быть положены в основу его отмены, а обстоятельства, связанные с отказом во внесении изменений в реестр лицензий Оренбургской области носят предположительный характер и не подтверждены документально, при этом заявитель не лишен возможности обратиться в арбитражный суд в порядке статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации за отменой принятых обеспечительных мер, обосновав доказательствами такую потребность.

Учитывая изложенное, руководствуясь вышеназванными нормами права и соответствующими разъяснениями, исследовав и оценив все имеющиеся в деле доказательства, представленные в связи с рассмотрением заявлений о принятии и отмене спорных обеспечительных мер, исходя из конкретных обстоятельств дела, проверив обоснованность приведенных заявителем в обоснование отмены обеспечительных мер доводов о том, что принятые меры нарушают права и законные интересы собственников жилых помещений в многоквартирном доме, производящих оплату коммунальных услуг, но не получающих обслуживания, препятствуют законной смене управляющей компании и реализации соответствующего выбора собственников помещений в многоквартирном доме, в подтверждение чего представлены решение собрания собственников, договор на управление с иной организацией, решения Госжилинспекции об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Оренбургской области в отношении многоквартирного дома N 5 по ул. Пролетарской, п. Светлый Оренбургской области со ссылкой на определение об обеспечительных мерах от 30.11.2020, установив, что обеспечительные меры, принятые в отношении данного многоквартирного дома затрагивают интересы третьих лиц, не являющихся участниками дела о банкротстве должника, и препятствуют реализации прав этих третьих лиц - собственников жилых помещений многоквартирного дома на смену управляющей компании, предоставленные положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 161, 162), и, исходя из того, что при таких обстоятельствах обеспечительные меры не могут быть признаны отвечающими принципам разумности и соразмерности, и их сохранение в отношении спорного многоквартирного дома в первоначальном виде не направлено на сохранение существующего состояния отношений сторон (status quo), поскольку, гарантируя обеспечение исполнения обязательств должника перед кредиторами, данные меры не обеспечивают права собственников помещений многоквартирного дома на получение услуг по управлению надлежащего качества избранной управляющей компанией и препятствуют осуществлению таких прав, при том, что иное не доказано, апелляционный суд пришел к выводу о доказанности материалами дела наличия в данном случае достаточных оснований для отмены обеспечительных мер, принятых определением суда от 30.11.2020, в отношении дома N 5 по ул. Пролетарской, п. Светлый Оренбургской области."