• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 12 августа 2021 г. N Ф09-6129/21 по делу N А60-9581/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как верно отметили суды, при рассмотрении дела N А60-30370/2019, отказывая в удовлетворении требований, суд исходил из того, что сделка, заключенная между МУГИСО и обществом "Аэропорт "Уктус", имеет один порок (совершена неуправомоченным отчуждателем), приобретатель имущества - общество "ОЭЗ "Титановая долина" является добросовестным. Указанное свидетельствует о том, что судом при проверке доводов истца о ничтожности сделки - договора купли-продажи земельного участка от 13.11.2014 N В-782, был установлен лишь один порок - совершение неуправомоченным отчуждателем, следовательно, судом проверены все основания ничтожности сделки. То есть, по существу, вопрос отсутствия иных пороков был предметом исследования судов в рамках дела N А60-30370/2019.

В связи с изложенным, суды пришли к обоснованному выводу о том, что поданный Территориальным управлением Росимущества в рамках настоящего дела иск, тождествен ранее рассмотренному иску в рамках дела N А60-30370/2019, поскольку имеет место совпадение истца, ответчика, предмета (признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от 13.11.2014 N В-782) и основания иска (совершение сделки неуправомоченным лицом).

Кроме того судами установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-70651/2019 сделаны выводы об отсутствии оснований для признания договора купли-продажи земельного участка от 13.11.2014 N В-782 ничтожным в части его условия о цене. Сделка уже оценивалась судами на предмет ее недействительности по делу N А60-30370/2019. Судами договор купли-продажи земельного участка от 13.11.2014 N В-782 признан действительным и сделан вывод только о фактическом наличии между публичными собственниками спора о получателе денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи. При этом в рамках дела N А60-70651/2019 по иску Территориального управления Росимущества в Свердловской области суд указал, что по существу истец ссылается на ничтожность указанного условия договора купли-продажи от 13.11.2014 N В-782, то есть на недействительность сделки в части условия о его цене. Следовательно, значимым для рассмотрения указанного спора являлось разрешение вопроса о соответствии цены договора действующему законодательству и наличия оснований для квалификации договора в части условия о цене как ничтожного."

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 12 августа 2021 г. N Ф09-6129/21 по делу N А60-9581/2021