• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14 сентября 2021 г. N Ф09-6043/21 по делу N А71-9619/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Заключение эксперта, содержащее вывод о стоимости возмещения изымаемого для государственных нужд земельного участка с учетом его рыночной стоимости, может считаться допустимым доказательством только в том случае, когда оно выполнено с соблюдением требований Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", обязательных для применения федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов.

Так, положенное в основу выводов суда первой инстанции, с которыми согласился суд апелляционной инстанции, экспертное заключение согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имело заранее установленной силы. Оно подлежало оценке по общим правилам главы 7 данного Кодекса, согласно которым при исследовании заключения экспертов суд проверяет полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов.

Таким образом, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что оценка представленного в материалы дела экспертного заключения применительно к положениям пункта 4 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации могла повлиять на вывод суда первой инстанции как о размере рыночной стоимости земельного участка, так и о размере убытков, подлежащих выплате обществом "Кулюшевнефть" в пользу общества "Русская нива".

Суд апелляционной инстанции, ссылаясь на отсутствие в материалах дела доказательств о недостоверности определенной экспертом рыночной стоимости земельного участка, о несоответствии положениям статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" определенного экспертом размера выкупной стоимости земельного участка, необоснованно отклонил доводы общества "Кулюшевнефть" о неправомерном неприменении судом и экспертами, проводившими судебную экспертизу, положений пункта 4 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации в целях определения рыночной стоимости изъятого земельного участка, поскольку действующим законодательством предусмотрены требования при определении размера возмещения за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию."