Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28 декабря 2021 г. N Ф09-10002/16 по делу N А07-1127/2015

Екатеринбург

28 декабря 2021 г.

Дело N А07-1127/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 21 декабря 2021 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 декабря 2021 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Савицкой К.А.,

судей Плетневой В.В., Шавейниковой О.Э.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" (далее - общество "Башстройкомплект", должник) Коноваловой Динары Асгатовны на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.06.2021 по делу N А07-1127/2015 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2021 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель конкурсного управляющего обществом "Башстройкомплект" Коноваловой Д.А. - Мирвалеев А.М. (доверенность от 17.05.2021).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.03.2016 в отношении общества "Башстройкомплект" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Кальметьев Айрат Маратович.

Определением арбитражного суда от 06.05.2016 к должнику применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Решением арбитражного суда от 13.03.2017 общество "Башстройкомплект" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением арбитражного суда от 24.09.2020 конкурсным управляющим должником утверждена Коновалова Д.А.

Определением арбитражного суда от 25.10.2017 в реестр требований о передаче жилых помещений общества "Башстройкомплект" включено требование ЖСК "Цветы Башкортостана" о передаче квартир в многоквартирных жилых домах: в жилом доме N 1 (секция А1, А2, А3, А4), жилом доме N 2 (секции Б1, Б2), жилом доме N 6 (секции Б7, Б8), жилом доме N 8 (секции Б9, Б10, Б11, Б12) в жилом комплексе "Цветы Башкирии" с общей площадью квартир 5763, 30 кв.м, расположенных по адресу: г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которые оплачено 156 030 424 руб. 23 коп., неоплаченная сумма составляет 103 331 575 руб. 77 коп., в том числе требование о передаче:

- однокомнатной квартиры N 6, общей проектной площадью 36,94 кв.м, расположенной в жилом доме литер 9 (секция Б13), в многоквартирном малоэтажном жилом комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма 1 662 300 руб.

В арбитражный суд 17.12.2020 поступило заявление Серебренниковой Ирины Алексеевны о процессуальном правопреемстве: замене кредитора - ЖСК "Цветы Башкортостана" на Серебренникову И.А. в реестре требований о передаче жилых помещений должника на основании договора уступки требования (цессии) от 14.06.2018 N 11/06.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.06.2021, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2021, в реестре требований о передаче жилых помещений общества "Башстройкомплект" произведена замена кредитора - ЖСК "Цветы Башкортостана" на правопреемника - Серебренникову И.А. в части требования о передаче однокомнатной квартиры N 6, общей проектной площадью 36,94 кв.м, расположенной в жилом доме, секция Б13, литер 9 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую оплата не произведена, неоплаченная сумма составляет 1 662 300 руб.

Не согласившись с определением суда первой инстанции от 03.06.2021 и постановлением суда апелляционной инстанции от 27.09.2021, конкурсный управляющий Коновалова Д.А. обратилась в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить. В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель ссылается на отсутствие со стороны должника согласия на заключение договора уступки права требования от 14.06.2018, что, по мнению конкурсного управляющего, явно свидетельствует о нарушении кооперативом условий договора инвестирования. Конкурсный управляющий Коновалова Д.А. считает, что в рассматриваемом случае включение по неоплаченным квартирам влечет передачу несуществующего права гражданам как новым участникам строительства, вводя их в заблуждение относительно своих прав на объект незавершенного строительства; принимая финансирование от граждан, кооператив не стремится направить полученные средства на погашение задолженности перед должником, поскольку уже включен по указанным квартирам в реестр требований должника, а направляет денежные средства на иные нужды. Заявитель жалобы полагает, что кооператив, не представив какого-либо исполнения в пользу должника не мог уступить право требования в пользу Серебренниковой И.А.

Письменные пояснения, поступившие от Серебренниковой И.А., судом округа не принимаются и к материалам кассационного производства не приобщаются, поскольку в нарушение части 1 статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств их направления или вручения лицам, участвующим в деле, не представлено, при этом возвращению на бумажном носителе не подлежат, поскольку представлены в электронном виде через систему "Мой Арбитр".

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции оснований для их отмены не усматривает.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между ЖСК "Цветы Башкортостана" и обществом "БашСтройКомплект" 10.02.2016 заключен договор инвестирования строительства N 01/2016.

Общество "БашСтройКомплект" обязательства перед заявителем по передаче объекта ЖСК "Цветы Башкортостана" в виде квартир не исполнило, многоквартирный жилой дом в эксплуатацию не введен.

Определением арбитражного суда от 03.03.2016 в отношении общества "Башстройкомплект" введена процедура банкротства - наблюдение.

Определением арбитражного суда от 06.05.2016 в отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Решением арбитражного суда от 13.03.2017 общество "Башстройкомплект" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Определением суда от 24.09.2020 конкурсным управляющим утверждена Коновалова Д.А.

Определением арбитражного суда от 25.10.2017 требования ЖСК "Цветы Башкортостана" включены в реестр требований о передаче жилых помещений должника о передаче квартир в многоквартирных жилых домах в жилом доме N 1 (секции А1, А2, А3, А4), жилом доме N 2 (секции Б1, Б2), жилом доме N 6 (секции Б7, Б8), жилом доме N 8 (секции Б9, Б10, Б11, Б12) в жилом комплексе "Цветы Башкирии" с общей площадью квартир 5763,30 кв. м, расположенных по адресу: г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, в том числе и трехкомнатной квартиры N 17 общей проектной площадью 69,8 кв. м., расположенной в многоквартирном жилом доме, Литер 8, секция Б11, по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую уплачено 2 792 000 руб., неоплаченная сумма составляет 349 000 руб.

Серебренникова И.А. обратилась в арбитражный суд с заявлением о процессуальном правопреемстве, ссылаясь на приобретение у ЖСК "Цветы Башкортостана" за 50 000 руб. права требования к должнику о передаче однокомнатной квартиры N 6 общей проектной площадью 36,94 кв. м, расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13) в многоквартирном малоэтажном ЖСК "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма составляет 1 662 300 руб., на основании договора уступки требования (цессии) от 14.06.2018.

В подтверждение своего заявления Серебренниковой И.А. представлен договор уступки требования (цессии) от 14.06.2018, по условиям которого ЖСК "Цветы Башкирии" уступает Серебренниковой И.А. право требования к должнику о передаче спорной квартиры; цена уступленного права определена в 50 000 руб. (пункт 1.2 договора).

Суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя заявление Серебренниковой И.А. о процессуальном правопреемстве, исходили из следующего.

Согласно статье 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Положения статьи 16 Закона о банкротстве не исключают замену конкурсного кредитора, требования которого включены в реестр требований кредиторов должника, в порядке процессуального правопреемства на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Процессуальное правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с произведенным материальным правопреемством, осуществляется при доказанности выбытия стороны из правоотношений и передачи ею соответствующих прав правопреемнику в порядке, предусмотренном законом или договором.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

По смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в случае, если помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных как в денежный реестр, так и в реестр требований о передаче жилых помещений, требования кредиторов удовлетворяются путем передачи этих помещений (статья 201.11 Закона о банкротстве), в случае же, если строительство объекта не завершено, кредиторы могут реализовать право на погашение требований путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (статья 201.10 Закона о банкротстве), в ином случае имеющееся имущество должника реализуется в целях соразмерного погашения требований кредиторов в установленном Законом о банкротстве порядке.

Сам по себе факт признания права требования в отношении помещения не влечет безусловную передачу кредитору этого помещения, при этом в случае фактической невозможности такой передачи защита прав заявителя как кредитора должника возможна иными способами, предусмотренными нормами параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве. Следовательно, требования участников строительства подлежат включению в реестр независимо от количества квартир, степени готовности дома, наличия их в проекте, исследования обстоятельств о продаже одной и той же квартиры разным лицам, достаточности помещений; на этапе проверки обоснованности требования исследование указанных обстоятельств влечет необоснованное затягивание рассмотрения заявления участника строительства по существу, при этом в случае достройки дома, достаточности квартир для всех кредиторов, не исключается возможность рассмотрения разногласий о передаче конкретной квартиры тому или иному кредитору.

Руководствуясь вышеизложенными нормами, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в подтверждение перехода права (требования) в их взаимосвязи и совокупности, исходя из того, что договор уступки между ЖСК "Цветы Башкирии" и Серебренниковой И.А. содержит все существенные условия, установленные для данного вида договора, является возмездной сделкой, условия договора содержат сведения об обязательстве, из которого возникло уступаемое право, суды пришли к верному выводу об обоснованности требований о процессуальном правопреемстве, в связи с чем произвели процессуальную замену кредитора ЖСК "Цветы Башкирии" на Серебренникову И.А.

В результате замены кредитора в реестре требований о передаче помещений к Серебренниковой И.А. перешло не только право требования передаче однокомнатной квартиры N 6 общей проектной площадью 36,94 кв. м, расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13) в многоквартирном малоэтажном ЖСК "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, но и корреспондирующая указанному праву обязанность внести оплату за указанную квартиру в полном объеме.

Суд округа по результатам рассмотрения кассационной жалобы, изучения материалов дела считает выводы судов первой и апелляционной инстанций правильными, соответствующими установленным ими фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам, а также основанными на верном применении норм права, регулирующих спорные отношения.

Все доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, судом округа отклоняются, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм права и сводятся лишь к переоценке установленных по делу обстоятельств. При этом судами верно указано на то, что строительство жилого объекта не завершено, в настоящее время квартиры не существуют, следовательно, разногласия об их распределении не могут быть рассмотрены в принципе; помимо этого, само по себе наличие притязаний нескольких лиц на одни жилые помещения (двойные продажи) не является препятствием для включения всех подтвержденных требований в реестр требований кредиторов должника, поскольку права участников строительства в случае двойных продаж жилых помещений подлежат защите судом в равной мере, так как обусловлены недобросовестными действиями контролирующих должника лиц. В в рассматриваемом случае, основанием для включения требования Серебренниковой И.А. в реестр требований должника о передаче жилых помещений являлось неисполнение последним обязательств перед участниками строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Суд округа полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда округа не имеется (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом округа не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.06.2021 по делу N А07-1127/2015 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2021 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" Коноваловой Динары Асгатовны - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

К.А. Савицкая

Судьи

В.В. Плетнева О.Э. Шавейникова