Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17 января 2022 г. N Ф09-8785/21 по делу N А60-2600/2021

Екатеринбург

17 января 2022 г.

Дело N А60-2600/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 января 2022 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Сулейменовой Т. В.,

судей Суспициной Л.А., Лазарева С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колчановой М.А. рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Балтымская земельная компания" (далее - общество, ответчик), Михайлова Михаила Николаевича (далее - Михайлов М.Н.), Алтушкина Игоря Алексеевича (далее - Алтушкин И.А.) на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2021 по делу N А60-2600/2021 Арбитражного суда Свердловской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества - Руденко А.С. (доверенность от 10.01.2022); Филатова Е.Ю. (доверенность от 17.11.2021);

Алтушкина И.А. - Романова А.Е. (доверенность от 24.05.2021).

До рассмотрения кассационной жалобы представители общества, Алтушкина И.А. представили на обозрение суда подлинные договоры купли-продажи земельных участков, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, заверенные Росреестром. Выписки из реестра приобщены к материалам дела.

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее - агентство, истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу о признании права собственности общества отсутствующим на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 66:36:3001002:1019, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, район озера Балтым в части наложения указанного земельного участка на лесной участок с кадастровым номером 66:36:0000000:254, на площади наложения 50 805 кв. м., в выделе 24, части выделов 36, 38 Березовского лесничества, Среднеуральского участкового лесничества урочища ПСХК "агрофирма "Балтым" в координатах границ, указанных в заключении федерального государственного бюджетного учреждения "Рослесинфорг";

- земельный участок с кадастровым номером 66:36:3001002:1020, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, район озера Балтым в части наложения указанного земельного участка на лесной участок с кадастровым номером 66:36:0000000:254, на площади наложения 42 319, в выделе 24, части выделов 6, 11, 12 Березовского лесничества, Среднеуральского участкового лесничества урочища ПСХК "агрофирма "Балтым" в координатах границ, указанных в заключении федерального государственного бюджетного учреждения "Рослесинфорг";

- земельный участок с кадастровым номером 66:36:3001002:1021, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, район озера Балтым в части наложения указанного земельного участка на лесной участок с кадастровым номером 66:36:0000000:254, на площади наложения 14 674, в выделе 24, части выделов 11 Березовского лесничества, Среднеуральского участкового лесничества урочища ПСХК "агрофирма "Балтым" в координатах границ, указанных в заключении федерального государственного бюджетного учреждения "Рослесинфорг".

Истец просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 66:36:3001002:1019, 66:36:3001002:1020, 66:36:3001002:1021 в части наложения на лесной участок с кадастровым номером 66:36:0000000:254, в соответствии с заключением Уральского филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Рослесинфорг", а также указать на то, что решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.04.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2021 решение суда отменено. Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе общество просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права. Общество указывает на то, что требования истца направлены на обход вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Свердловской области от 16.02.2016 по делу N А60-43903/2015, от 14.12.2011 по делу N А60-32669/2011. Общество указывает на неприменение Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" от 29.07.2017 N 280-ФЗ (далее - Закон N 280-ФЗ), который направлен на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, полагавшихся на сведения единого государственного реестра недвижимости. Заявитель жалобы полагает, что суд апелляционной инстанции неверно применил к спорным правоотношениям пункт 52 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". По мнению общества, выводы суда апелляционной инстанции противоречат уже имеющимся судебным актам с его участием, которыми установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:36:3001002:778 относится к землям сельскохозяйственного назначения. Общество заявило о том, что судебный акт суда апелляционной инстанции вынесен о правах и законных интересах лиц, не привлеченных к участию в деле - собственников земельных участков.

В кассационных жалобах Алтушкин И.А., Михайлов М.Н. просят постановление суда апелляционной инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права. Заявители жалобы указывают на то, что являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 66:36:3001002:1020, 66:36:3001002:1021соответственно, следовательно, обжалуемый судебный акт вынесен о их правах и об обязанностях.

Кроме того, в своей кассационной жалобе Алтушкин И.А. указывает на то, что он является добросовестным приобретателем земельного участка 66:36:3001002:1020, который не знал и не должен был знать, что указанный земельный участок относится к землям лесного фонда, следовательно, в данном случае подлежит применению Закон N 280-ФЗ. По мнению заявителя жалобы, судебный акт принят в нарушение статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принципов стабильности делового оборота, правовой определенности и поддержания доверия граждан к органам публичной власти.

Изучив материалы дела и доводы кассационных жалоб, проверив законность судебных актов, суд округа приходит к выводу о наличии оснований для их отмены с направлением дела на новое рассмотрение исходя из следующего.

Согласно статье 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных названным кодексом, вправе обжаловать в порядке кассационного производства решение арбитражного суда первой инстанции, вступившее в законную силу, и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения, постановления арбитражного суда в любом случае является принятие судом решения, постановления о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В силу статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным названным кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции", при применении статей 273, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судам кассационной инстанции следует принимать во внимание, что право на обжалование судебных актов в порядке кассационного производства имеют как лица, участвующие в деле, так и иные лица в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

К иным лицам в силу части 3 статьи 16 и статьи 42 Кодекса относятся лица, о правах и об обязанностях которых принят судебный акт.

В связи с этим лица, не участвующие в деле, как указанные, так и не указанные в мотивировочной и/или резолютивной части судебного акта, вправе его обжаловать в порядке кассационного производства в случае, если он принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

Из материалов дела следует, что судами рассмотрен спор о праве относительно земельных участков с кадастровыми номерами 66:36:3001002:1019, 66:36:3001002:1020, 66:36:3001002:1021, категория земель "земли сельскохозяйственного назначения", которые, по мнению истца, принадлежат обществу "Балтымская земельная компания" на праве собственности, дата регистрации права собственности 21.07.2020.

Между тем как следует из приложенных к кассационной жалобе Михайлова М.Н. договора купли-продажи от 10.12.2020, акта приема-передачи земельного участка от 10.12.2020 общество передало Михайлову М.Н. в собственность земельный участок с кадастровым номером 66:36:3001002:1021.

Согласно представленной в судебном заседании заверенной выписке из Единого государственного реестра недвижимости Михайлов М.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:36:3001002:1021. Запись в реестр внесена 21.07.2020.

Из приложенных к кассационной жалобе Алтушкина И.А. договора купли-продажи от 15.02.2021, акта приема-передачи земельного участка от 15.02.2021 также следует, что общество передало Алтушкину И.А. в собственность земельный участок с кадастровым номером 66:36:3001002:1020.

Согласно представленной в судебном заседании заверенной выписке из Единого государственного реестра недвижимости Алтушкин И.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:36:3001002:1020. Запись в реестр внесена 25.02.2021.

При таких обстоятельствах, суд округа приходит к выводу, что принятые судебные акты по настоящему делу приняты о правах и обязанностях данных лиц, непосредственно затрагивают права и законные интересы Алтушкина И.А. и Михайлова М.Н.

При разрешении споров арбитражные суды дают правовую оценку сложившимся отношениям и принимают судебные акты, учитывая необходимость защиты прав и законных интересов их участников (статья 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, при котором надлежит решить вопрос о привлечении к участию в деле Алтушкина И.А, Михайлова М.Н.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 12.04.2021 по делу N А60-2600/2021 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2021 по тому же делу отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Т.В. Сулейменова

Судьи

Л.А. Суспицина С.В. Лазарев