Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31 января 2022 г. N Ф09-9029/18 по делу N А60-71703/2017

Екатеринбург

31 января 2022 г.

Дело N А60-71703/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 января 2022 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Новиковой О. Н.,

судей Шавейниковой О. Э., Савицкой К. А.,

рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы финансового управляющего Михалевой Елены Александровны и Галиакбарова Рашида Валихановича на определение Арбитражного суда Свердловской области от 25.06.2021 по делу N А60-71703/2017 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2021 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие:

представитель финансового управляющего Михалевой Е. А. - Извеков С. С. (доверенность от 01.08.2020, удостоверение адвоката);

Галиакбаров Р. В. лично (паспорт).

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Галиакбарова Р. В. (должник) 12.05.2021 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление финансового управляющего должника Михалевой Е. А. о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Галиакбарова Р. В. (далее - Порядок продажи имущества), утвержденного определением Арбитражного суда Свердловской области от 04.11.2020.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 25.06.2021 заявление финансового управляющего удовлетворено частично. Суд утвердил порядок реализации Лота N 2 (двухэтажный кирпичный жилой дом, площадью 196,6 кв. м, расположенный по адресу: г.Дегтярск, ул.Набережная, д.6, на земельном участке с кадастровым номером: 66:40:0101033:95) в редакции, представленной финансовым управляющим, установив начальную продажную цену имущества в размере 1 405 000 руб. Этим же определением суд исключил из утвержденного определением Арбитражного суда Свердловской области от 04.11.2020 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Галиакбарова Р. В. Лот N 9 (право требования Галиакбарова Р. В. к Кузьминых Леониду Александровичу денежных средств в размере 650 000 руб., обеспеченного залогом трехкомнатной квартиры, площадью 82,9 кв. м, расположенной по адресу: г.Екатеринбург, ул.8 Марта, д.181, корп.2, кв. "..."). В части требования финансового управляющего о внесении изменений в Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Галиакбарова Р.В. в части установления Лота 3.1 и 3.2 отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2021 определение суда первой инстанции от 25.06.2021 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, финансовый управляющий Михалева Е. А. и должник обратились в Арбитражный суд Уральского округа с кассационными жалобами.

В обоснование своей кассационной жалобы Галиакбаров Р. В. отмечает, что оценка лота N 2 (стройматериалы) является заниженной, в 2021 г. стоимость стройматериалов увеличилась в несколько раз; рядом с домом (стройматериалы) построен капитальный гараж стоимостью более 1 млн. руб., однако в лоте он не указан.

Должник полагает, что цена лота должна составлять не менее 6,6 млн. руб. согласно приведенному в кассационной жалобе расчету.

На основании вышеизложенного, заявитель кассационной жалобы просит внести дополнение в положение о порядке продажи имущества "капитальный гараж 72 кв. м."; оценить лот N 2 согласно рыночной стоимости на сегодняшний день.

В своей кассационной жалобе финансовый управляющий просит отменить определение Арбитражного суда Свердловской области от 25.06.2021 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2021 в части исключения из конкурсной массы должника жилого дома и земельного участка (Лот 3.1 и 3.2). В обоснование названной жалобы кассатор приводит следующие доводы:

в преддверии банкротства должник выразил свою волю на отказ от исполнительского иммунитета, последовательно реализовывая жилые помещения и не направляя полученные денежные средства на погашение кредиторской задолженности;

при рассмотрении споров с Курганской И. А. суды установили согласованный характер действий Галиакбарова Р. В. и Курганской И. А., направленных на причинение вреда кредиторам и сокрытие ликвидного имущества;

прекращение права собственности Курганской И. А. на спорный объект является следствием того, что ранее совершенная сделка должника, датированная 2017 г., была признана в 2019 г. недействительной и имущество возвращено юридически в конкурсную массу в 2021;

Семнадцатым арбитражным апелляционным судом в постановлении от 11.02.2021 уже рассмотрено требование Галиакбарова Р. В. об исключении из конкурсной массы спорного имущества, и отказано - однако не было утверждено Положение о продаже, в связи с чем финансовый управляющий и обратилась с настоящим заявлением;

суды должны были прекратить производство по требованию Галиакбарова Р. В. об исключении имущества из конкурсной массы и разрешить по существу заявление финансового управляющего об утверждении Порядка продажи спорного дома;

финансовый управляющий никогда не указывала на то, что спорный дом является роскошным, данный вопрос не входил в предмет исследования суда первой инстанции, в связи с чем апелляционный суд не должен был делать вывод об этом;

суды неверно применили статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как должник совершил недобросовестные действия по уменьшению конкурсной массы в ущерб кредиторам, суды не учли, что вся конкурсная массы сформирована по результатам оспоренных сделок;

недобросовестное поведение должника является не только основанием для отказа в освобождении, но и основанием для отказа в предоставлении исполнительского иммунитета.

Законность обжалуемых судебных актов проверена кассационным судом в порядке, предусмотренном статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в пределах доводов кассационной жалобы.

Как установлено судами, следует из материалов дела и общедоступной информации, размещенной в картотеке арбитражных дел, настоящее дело о банкротстве индивидуального предпринимателя Галиакбарова Р. В. возбуждено определением суда от 22.01.2018 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Комплексные маркетинговые системы" (далее - общество "Комплексные маркетинговые системы". Бывшая супруга должника Спехова Лариса Аркадьевна, дочь Галиакбарова К. Р.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 29.03.2018 заявление общества "Комплексные маркетинговые системы" признано обоснованным, в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена Михалева Е. А., член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада" (определение суда от 12.04.2018).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.08.2018 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Михалева Е. А.

В ходе конкурсного производства в реестр требований кредиторов включены требования:

общества "Комплексные маркетинговые системы" (определение суда от 29.03.2018) в размере 9 691 811 руб. 50 коп. основного долга и судебных расходов;

акционерного общества "Локо-Банк" (определение суда от 02.08.2018) в размере 2 739 739 руб. 77 коп., в том числе 2 588 570 руб. 05 коп. основного долга и процентов за пользование кредитом, при этом требование в размере 2578879 руб. 51 коп. признано обеспеченным залогом имущества должника: автомобиль марки Toyota Land Cruiser Prado, 2015 года выпуска, цвет БЕЛЫЙ ПЕРЛАМУТР, идентификационный номер (VIN) RUTBH8FJ9F0023115, ПТС 25 ОЕ 109823;

Казанцева С. Н. (определение суда от 28.08.2018) в размере 3 700 000 руб. основного долга;

Межрайонной ИФНС России N 30 по Свердловской области (определение суда от 13.09.2018) по уплате обязательных платежей: основной долг - 51 752 руб.; пени - 2 061 руб. 89 коп.;

публичного акционерного общества "ВТБ" (определение суда от 08.10.2018) в размере 701 097 руб. 72 коп. основного долга;

Межрайонной ИФНС России N 30 по Свердловской области (определение суда от 23.01.2019) по уплате обязательных платежей: основной долг - 200 руб. в состав второй очереди реестра требований кредиторов, основной долг - 25 144 руб.;

Администрации г. Екатеринбург (определение суда от 01.12.2021) в размере 8 383 руб. 06 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению за счёт имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.

В рамках дела о банкротстве должника были оспорены ряд сделок по выводу активов из конкурсной массы:

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 23.08.2018 признаны недействительными договоры купли-продажи транспортных средств от 22.06.2018 между Галиакбаровым Р. В. и Есипенко Д. П. Суд определил обязать Есипенко Д. П. возвратить в конкурсную массу Галиакбарова Р.В. транспортные средства:

грузовой автокран марки Урал 4320, 1989 г.в., идентификационный номер (VIN) отсутствует, паспорт ТС 74 КУ N 036157, государственный регистрационный знак А962ХС/196;

грузовой тягач седельный марки DONGFENG 2007 г.в., идентификационный номер (VIN) LGAGLLDP575008166, паспорт ТС 74ТО N 013252, государственный регистрационный знак В408ТС/96;

полуприцеп бортовой марки МАЗ-938660-43, идентификационный номер (VIN) Y3M93866070007902, 2007 г.в., паспорт ТС 74ТО N 763359, государственный регистрационный знак АР5281/66.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 17.10.2018 признаны недействительными договор беспроцентного займа под залог недвижимого имущества от 10.06.2016, договор залога недвижимого имущества от 10.06.2016 N 01, договор залога недвижимого имущества от 01.11.2016 N 02, соглашение об отступном от 10.11.2017, акт приема - передачи от 15.12.2017, заключенные между Галиакбаровым Р. В. и Курганской И. А., недействительными сделками.

Указанное определение явилось основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости регистрационных записей 66:40:0101033:101-66/018/2017-1 от 19.04.2017, 66:40:0101033:133- 66/018/2017-1 от 19.04.2017, 66:40:0101033:132-66/018/2017-1 от 19.04.2017, внесенных на основании признанных недействительными договора N 01 залога недвижимого имущества от 10.06.2016 и договора N 02 залога недвижимого имущества от 01.11.2016 между Галиакбаровым Рашидом Валихановичем и Курганской Ириной Александровной в отношении спорного недвижимого имущества.

Вышеуказанные сделки были совершены в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, литер А, общей площадью 44,7 кв. м., адрес (местоположение): РФ, Свердловская область, г. Дегтярск, ул. Набережная, д. 6 (далее - дом по ул. Набережная, 6);

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь - 2266 кв.м. адрес (местоположение): РФ, Свердловская область, г. Дегтярск, ул. Набережная, 4, кадастровый (или условный) номер объекта.

жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, литер А, назначение: жилое, площадь общая - 44,6 кв.м, жилая - 44,6 кв.м., адрес: г. Дегтярск Свердловской области, ул. Набережная, д. 4 (далее - дом по ул. Набережная, 4).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 20.02.2019 в удовлетворении заявления финансового управляющего о признании договора дарения от 17.04.2017 между должником и Галиакбаровой Алиной Рашидовной по передаче в собственность Галиакбаровой А. Р. нежилого помещения, расположенных по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, ул.Юмашева, 6, помещение "_" - отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2019 вышеуказанное определение суда первой инстанции от 20.02.2019 отменено. Постановлено признать недействительной сделкой договор дарения от 17.04.2017, заключенный между должником, Галиакбаровым Рашидом Валихановичем и Галиакбаровой Кариной Рашидовной; Обязать Галиакбарову Карину Рашидовну возвратить в конкурсную массу должника нежилое помещение, общей площадью 26,5 кв.м, находящееся на 10 этаже по адресу: г.Екатеринбург, ул. Юмашева, д.6, помещение "_".

Кроме спорных недвижимых объектов, в рамках процедуры банкротства финансовым управляющим было выявлено и включено в опись, в том числе право требования к Кузьминых Леониду Александровичу денежных средств в размере 650 000 руб., обеспеченное залогом трехкомнатной квартиры, площадью 82,9 кв. м, расположенной по адресу: "...".

В дальнейшем, финансовым управляющим Михалевой Е. А. было разработано Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Галиакбарова Р. В., в связи с чем, она обратилась в арбитражный суд с ходатайством о его утверждении в предложенной ею редакции.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 18.11.2019 утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества в части лотов N 1, N4-7, за исключением спорного имущества в редакции, представленной финансовым управляющим.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 04.11.2020 Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника по Лоту N 2 (дом по ул. Набережная, 6, с указанием его площади - 44,7 кв. м), по Лоту N 9 (право требования к Кузьминых Леониду Александровичу денежных средств в размере 650 000 руб., обеспеченное залогом трехкомнатной квартиры, площадью 82,9 кв. м, расположенной по адресу: "...") утверждено в редакции, предложенной финансовым управляющим; из конкурсной массы должника исключены дом по ул. Набережная, 4, площадью 44,6 кв. м со служебными постройками, 4 и земельный участок под указанным домом.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2021 (оставленным в силе постановлением суда округа от 12.04.2021) определение Арбитражного суда Свердловской области от 04.11.2020 отменено в части в части утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи жилого дома под номером 6 по улице Набережная в городе Дегтярск, а также в части исключения из конкурсной массы должника жилого дома под номером 4 по улице Набережная в городе Дегтярск. В данной части финансовому управляющему и должнику отказано в удовлетворении соответствующих требований.

Выводы апелляционного суда были мотивированы следующим:

принимая определение от 17.10.2018 по результатам рассмотрения заявления управляющего о признании недействительными сделками договора беспроцентного займа под залог недвижимого имущества от 10.06.2016, договора N 01 залога недвижимого имущества от 10.06.2016, договора N 02 залога недвижимого имущества от 01.11.2016, соглашения об отступном от 10.11.2017, акта приема - передачи от 15.12.2017 (спор касался обоих спорных объектов недвижимости: как жилого дома N 4, так и дома N 6) - суд первой инстанции исходил из того, что на момент рассмотрения спора права собственности на оба домовладения были зарегистрированы за должником, и в отношении объектов недвижимости было зарегистрировано залоговое обременение в пользу Курганской Ирины Александровны.

После вступления в законную силу определения от 17.10.2018 о признании недействительными сделок должника с Курганской И.А. - в отношении дома N 4 (и земельного участка под ним) было зарегистрировано право собственности Курганской И.А. (записи от 27.02.2020).

С учетом указанного факта суд апелляционной инстанции в постановлении от 11.02.2021 указал, что жилой дом N 4 не может быть исключен из конкурсной массы на основании статьи 446 ГПК как подлежащее исполнительскому иммунитету единственное жилье должника, так как должнику на праве собственности не принадлежит.

Относительно лота N 2 (дом N 6) суд апелляционной инстанции в постановлении от 11.02.2021 указал, что материалы дела свидетельствуют о том, что деревянный дом площадью 44,7 кв. м по адресу: г. Дегтярск, ул. Набережная, д. 6, - не существует; на земельном участке по указанному адресу возведено двухэтажное строение большей площади; утверждение порядка продажи несуществующего в натуре объекта недвижимости невозможно, так как приведет к признанию торгов недействительными и убыткам для процедуры банкротства.

В связи с указанным в отношении обоих спорных объектов не были приняты решения об их реализации либо исключении из конкурсной массы.

В последующем в рамках иного обособленного спора Курганская И.А. обратилась с заявлением о прекращении права ее собственности на спорные объекты недвижимости.

Определением от 05.07.2021 указанное заявление оставлено без рассмотрения с указанием на то, что заявитель утратила интерес к рассмотрению, так как в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о прекращении права собственности Курганской И.А. на спорное имущество.

Таким образом, инициированное настоящего обособленного спора финансовым управляющим обусловлено тем, что судом не были разрешены вопросы о реализации дома N 6 (условия реализации (индивидуализация объекта и стоимость продажи)) и о реализации дома N 4 (возможность реализации (на чем настаивает финансовый управляющий) либо исключения из конкурсной массы как единственного жилья в порядке статьи 446 ГПК РФ (на чем настаивает должник)).

Финансовый управляющий, обращаясь с заявлением о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Галиакбарова Р.В., просит изменить состав включенного в Лоты N 2 и N 3 имущества следующим образом:

- включить в состав Лота N 2 строительные материалы (в виде объекта незавершенного строительства (двухэтажного кирпичного жилого дома, площадью 196,6 кв. м), расположенные по адресу: г.Дегтярск, ул.Набережная, д.6, на земельном участке с кадастровым номером: 66:40:0101033:95, с установлением начальной цены продажи в размере 1 405 000 руб. (дом N6);

- включить в состав Лота N 3 жилой дом со служебными постройками, площадью 44,6 кв. м, расположенный по адресу: г.Дегтярск, ул.Набережная, д.4, кадастровый номер: 66:18/02:01:61:04:00 и находящийся под ним земельный участок, площадью 2266 кв. м; кадастровый номер 66-66-18/007/2007-822, с установлением начальной цены продажи в размере 1 700 000 руб., из которых: 1 370 000 руб. - стоимость жилого дома и 330 000 руб. - земельного участка (дом N4).

Возражая против удовлетворения заявленных требований, должник просил исключить из конкурсной массы жилой дом со служебными постройками, площадью 44,6 кв. м, расположенный по адресу: "...", кадастровый номер: 66:18/02:01:61:04:00 и находящегося под ним земельного участка как единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения.

Рассмотрев указанный спор, суд первой инстанции внес изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Галиакбарова Р. В., утвердив Лот N 2 (дом N6: строительные материалы (в виде объекта незавершенного строительства (двухэтажного кирпичного жилого дома, площадью 196,6 кв. м)) в редакции, представленной финансовым управляющим, установив начальную продажную цену имущества в размере 1 405 000 руб., а также исключив из Порядка продажи имущества должника Лот N 9 (право требования Галиакбарова Р.В. к Кузьминых Леониду Александровичу денежных средств в размере 650 000 руб., обеспеченного залогом трехкомнатной квартиры, площадью 82,9 кв. м, расположенной по адресу: "..."), и признав не подлежащим реализации дом N4, признав его единственным пригодным для проживания жилым помещением.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело, согласился с выводами суда первой инстанции и оставил определение без изменения.

При этом суды первой и апелляционной инстанции исходили из следующего.

В силу положений пункта 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I-III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного закона.

Согласно статье 214.1 Закона о банкротстве к отношениям, связанным с банкротством индивидуальных предпринимателей, применяются правила, установленные параграфами 1.1, 4 главы X настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Закона (пункт 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Таким образом, проведение оценки имущества гражданина-должника отнесено специальными нормами законодательства о банкротстве граждан к компетенции финансового управляющего.

Согласно пункту 6 статьи 213.26 Закона о банкротстве о проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

В соответствии с частью 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей 139 Закона о банкротстве.

В соответствии с положениями статьи 139 Закона о банкротстве порядок продажи имущества должника должен быть направлен на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение (абзац 2 пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

В данном случае, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав доводы сторон, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об утверждении Лота N 2 (дом N6: строительные материалы (в виде объекта незавершенного строительства (двухэтажного кирпичного жилого дома, площадью 196,6 кв. м)) в редакции, представленной финансовым управляющим, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 1 405 000 руб., исключив из утвержденного определением Арбитражного суда Свердловской области от 04.11.2020 делу Положения о порядке Лот N 9 (право требования Галиакбарова Р. В. к Кузьминых Л. А. денежных средств в размере 650 000 руб., обеспеченного залогом трехкомнатной квартиры, площадью 82,9 кв. м, расположенной по адресу: г.Екатеринбург, ул.8 Марта, д.181, корп.2, кв. "_").

Доводы должника о том, что утвержденная судом начальная продажная цена имущества, включенного в Лот N 2 - значительно меньше рыночной и является заниженной, были отклонены, поскольку, как указали суды, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ Галиакбаров Р. В. не представил объективных доказательств, свидетельствующих о завышении/занижении стоимости спорного объекта, выставляемого на торги, в связи с чем, оснований полагать, что реализация данного имущества по указанной в оценочном заключении общества с ограниченной ответственностью "Консалтинг Групп" от 28.08.2018 N 125-18/СН стоимости объекта недвижимости цене приведет к нарушению его прав и законных интересов, а также прав и интересов его кредиторов, апелляционный суд не усматривает.

При этом при проведении оценки существует вероятность в расхождении установления стоимости объекта связанной со статистической достоверностью, вместе с тем, установление более высокой либо более низкой начальной цены само по себе не гарантирует получения максимальной выручки от реализации имущества; действительная (реальная) продажная цена реализуемого имущества может быть определена только в результате выставления имущества на торги в зависимости от наличия спроса потенциальных покупателей на это имущества.

Кроме того, суд апелляционной инстанции учитывал, что Положением о продаже предусмотрена продажа имущества путем проведения открытых торгов, в том числе в форме аукциона, что с учетом данной формы торгов направлено на повышение стоимости и должно обеспечить продажу имущества по максимально возможной цене, при этом, действительная стоимость имущества будет установлена в ходе проведения торгов.

Таким образом, учитывая, что из материалов дела с очевидностью не усматривается возникновение негативных последствий, в том числе в виде невозможности получения максимальной цены от продажи спорного имущества должника, суд апелляционной инстанции посчитал, что установленная судом начальная продажная цена включенного в состав Лота N 2 имущества не может быть признана необоснованной.

Ссылки на то, что при установлении начальной продажной стоимости данного имущества суд первой инстанции необоснованно не учел наличие рядом с домом капитального гаража с автоматическими воротами, общей площадью 72 кв. м, стоимость которых составляет 1 200 000 руб., не были приняты судом апелляционной инстанции, поскольку соответствующих доказательств наличия данного имущества должником, ни в суд первой инстанции, несмотря на рассмотрения настоящего спора в течение продолжительного периода времени, ни на стадии апелляционного производства должником в материалы дела представлено не было (статья 65 АПК РФ).

Относительно второго спорного объекта (дом N 4) и наличия либо отсутствия у него статуса единственного жилья должника, не подлежащего включению в конкурсную массу и реализации - суды пришли к следующим выводам.

Приведенные финансовым управляющим доводы об отсутствии в данном случае оснований для исключения из конкурсной массы должника жилого дома, площадью 44,6 кв. м, и находящегося под ним земельного участка - были отклонены апелляционным судом в силу положений пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, части 1 статьи 446 ГПК РФ, разъяснений из пункта 3 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 48, определения Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О), приняв во внимание вывод о том, что на спорное имущество (жилой дом) распространяется исполнительский иммунитет, должник поставлен на регистрационный учет по месту жительства по адресу: Свердловской области, г.Дегтяргск, ул.Набережная, д. "_".

Иного жилого помещения у должника не имеется, должник и члены его семьи проживают в спорном доме N 4.

При таких обстоятельствах, ввиду распространения на жилое помещение исполнительского иммунитета, суды первой и апелляционной инстанций не усмотрели оснований для включения данного жилого дома площадью 44,6 кв. м, расположенного по ул. ул.Набережная, д.4, и земельного участка под ним в состав лота, подлежащего реализации в рамках представленного финансовым управляющим Порядка продажи. Указанное жилое помещение с учетом его площади (46,6 кв. м) не может быть отнесено к категории "роскошного".

Доводы управляющего о том, что представленными в материалы дела документами подтверждается факт проживания должника в доме N 6 с указанием на то, что в качестве индивидуального предпринимателя должник также был зарегистрирован по указанному адресу, при этом, вся почтовая корреспонденция также направляется Галиакбарову Р.В. по указанному адресу, в связи с чем, суд первой инстанции пришел к неподтвержденному доказательствами выводу о том, что дом N 4 является единственным пригодным для проживания должника жильем применительно к положениям статьи 446 ГПК РФ - апелляционным судом не был принят, поскольку, во-первых, данное имущество было включено финансовым управляющим в состав предлагаемого к реализации (дом N 6 включен в лот N 2), а, во-вторых, как усматривается из материалов дела, представляет из себя объект незавершенного строительства, в связи с чем, не может быть признан пригодным для проживания должника и членов его семью помещением.

Указания финансового управляющего на то, что обжалуемый судебный акт суда первой инстанции противоречит иному вступившему в законную силу судебному акту о том же предмете и по тем же основаниям требований, а именно: постановлению Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу от 11.02.2021 по делу N А60-71703/2017, которым установлено, что согласно сведениям ЕГРП 27.03.2020 на жилой дом, площадью 44,6 кв. м, расположенный по ул. "...", и земельный участок под ним было зарегистрировано право собственности Курганской И. А. были отклонены, поскольку в рамках дела настоящего дела о банкротстве при рассмотрении обособленного спора по заявлению Курганской Ирины Александровны о прекращении ее права собственности на объекты недвижимости - жилой дом, площадью 44,6 кв. м, расположенный по ул. "...", и земельный участок под ним было установлено, что в ЕГРП внесена запись о прекращении права собственности на данные объекты недвижимости, в связи с чем, производство по заявлению Курганской И.А. оставлено без рассмотрения применительно к части 2 статьи 148 АПК РФ.

Доводы финансового управляющего об отсутствии в данном случае оснований для предоставления Галиакбарову Р.В. исполнительского иммунитета в силу того, что в преддверии банкротства должник совершил недобросовестные действия по распоряжению всем своим имуществом с целью уменьшения конкурсной массы в ущерб интересам кредиторов, - были обоснованно отклонены судами. Не любая недобросовестность должника является основанием для отказа в предоставлении ему исполнительского иммунитета. В рассматриваемом деле судами первой и апелляционной инстанции не установлено злоупотребление должника именно исполнительским иммунитетом (искусственное создание ситуации с единственным жильем и так далее), обоснована позиция о том, что отчуждение спорного объекта носило формальный характер, дом из владения должника фактически не выбывал.

Таким образом, суд округа по результатам рассмотрения кассационной жалобы, изучения материалов дела, оценки доводов и возражений участвующих в споре лиц находит выводы судов первой и апелляционной инстанций правильными, соответствующими конкретным фактическим обстоятельствам рассматриваемого спора и основанными на верном применении норм права, регулирующих спорные правоотношения.

Приведенные в кассационной жалобе доводы тождественны доводам, которые являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, по существу сводятся к несогласию кассатора с оценкой, данной судами, представленными в дело доказательствами и сделанными судами выводами, основанными на установленных по делу обстоятельствах, оснований для непринятия либо изменения которой у суда кассационной инстанции не имеется в силу части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалы дела исследованы судами первой и апелляционной инстанций полно, всесторонне и объективно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, суд округа не установил.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Свердловской области от 25.06.2021 по делу N А60-71703/2017 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2021 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу кассационные жалобы финансового управляющего Михалевой Елены Александровны и Галиакбарова Рашида Валихановича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

О.Н. Новикова

Судьи

О.Э. Шавейникова К.А. Савицкая