Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17 мая 2022 г. N Ф09-3170/21 по делу N А60-75020/2018

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело, согласился с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для признания договора купли-продажи от 25.07.2019 недействительной сделкой и применения последствий недействительности сделки в виде признания права собственности общества "ТЭЯ" на нежилое здание сельскохозяйственного крытого рынка.

Вместе с тем, учитывая, что основанием для выкупа Савелковой Е.Г. земельного участка, находящегося под зданием рынка, явилась регистрация права собственности на здание рынка, при этом ввиду признания недействительным договора купли-продажи от 25.07.2019 владение Савелковой Е.Г. зданием рынка являлось незаконным, в связи с чем в результате незаконного владения зданием рынка у Савелковой Е.Г. появилось незаконное право приобретения в собственность земельного участка под ним, учитывая, что право собственности на здание рынка признано за обществом "ТЭЯ", а ранее земельным участком на праве аренды владело общество "ТЭЯ", учитывая, что в силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания производится вместе с земельным участком, на котором оно находится, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что в качестве последствий недействительности сделки следует признать за обществом "ТЭЯ" право собственности и на земельный участок, кадастровый номер 66:45:0200313:7, площадью 5296+/-25 кв. м, расположенный по адресу: город Каменск-Уральский, на пересечении улиц Маршала Жукова и Кутузова.

При этом суд апелляционной инстанции не вышел за пределы своих полномочий, поскольку в силу статьи 61.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при наличии оснований для признания сделки недействительной суд, рассматривающий дело о банкротстве, самостоятельно применяет последствия недействительности сделки. Кроме того, в силу статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов."

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17 мая 2022 г. N Ф09-3170/21 по делу N А60-75020/2018


Хронология рассмотрения дела:


22.09.2023 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


11.09.2023 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


18.01.2023 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


27.12.2022 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


12.12.2022 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


30.08.2022 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС21-16251(2)


17.05.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3170/2021


04.05.2022 Определение Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3170/2021


02.02.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3170/2021


25.01.2022 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


22.12.2021 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


13.12.2021 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3170/2021


16.11.2021 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


18.10.2021 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


21.09.2021 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС21-16251


08.09.2021 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


31.05.2021 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3170/2021


31.05.2021 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


20.04.2021 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


16.03.2021 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-1277/2021


28.01.2020 Решение Арбитражного суда Свердловской области N А60-75020/18