Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14 июня 2022 г. N Ф09-3243/22 по делу N А76-11824/2020

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Применяя последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка в конкурсную массу должника, суды первой и апелляционной инстанций в нарушение подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации в предмет доказывания указанные вопросы по сути не включили, не исследовали и не оценили в должной мере документы, подтверждающие факт нахождения на спорном земельном участке объекта недвижимости как на момент его отчуждения Колосовской А.А., так и на момент рассмотрения судом спора по существу, равно как и не установили конкретные обстоятельства, ограничивающие или допускающие в данном случае раздельный оборот земельного участка и находящейся на нем недвижимости (пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации).

Между тем исследование указанных обстоятельств имеет существенное значение для правильного разрешения спора, поскольку возврат в конкурсную массу должника земельного участка без разрешения судьбы названного объекта недвижимости противоречит закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов; по правилам статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем иному лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком; при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

...

При новом рассмотрении суду следует устранить отмеченные недостатки и противоречия, установить все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, с учетом требований, заявленных в настоящем деле, полно и всесторонне исследовать доводы и возражения сторон и представленные ими доказательства, дать им надлежащую правовую оценку и принять судебный акт в соответствии с нормами материального и процессуального права. Соответственно, в зависимости от результатов рассмотрения вопроса о судьбе спорного земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости суду следует разрешить вопрос о применении последствий недействительности сделки в порядке статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации."

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14 июня 2022 г. N Ф09-3243/22 по делу N А76-11824/2020


Хронология рассмотрения дела:


11.07.2023 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3243/2022


10.04.2023 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-1331/2023


07.04.2023 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС22-23922(2)


04.04.2023 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-2525/2023


26.12.2022 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-16153/2022


19.12.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3243/2022


09.12.2022 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС22-23922


30.11.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3243/2022


29.08.2022 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-9208/2022


23.08.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3243/2022


22.08.2022 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-8831/2022


06.07.2022 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-7176/2022


14.06.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-3243/2022


02.06.2022 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-2529/2022


15.03.2022 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-680/2022


12.01.2021 Решение Арбитражного суда Челябинской области N А76-11824/20