Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 18 июля 2023 г. N Ф09-10002/16 по делу N А07-1127/2015

Екатеринбург

18 июля 2023 г.

Дело N А07-1127/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2023 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 июля 2023 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Калугина В.Ю.,

судей Пирской О.Н., Тихоновского Ф.И.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" Коноваловой Динары Асгатовны на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.02.2023 по делу N А07-1127/2015 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2023 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

Определением Арбитражного суда Уральского округа от 10.07.2023 на основании пункта 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Соловцова С.Н. на судью Калугина В.Ю.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.03.2017 общество с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" (далее - должник, общество "Башстройкомплект") признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должником утвержден Хлопин Дмитрий Сергеевич.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.09.2020 конкурсным управляющим должником утверждена Коновалова Динара Асгатовна (далее - конкурсный управляющий).

Конкурсный управляющий Коновалова Д.А. обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений требования общества с ограниченной ответственностью "Филком" (далее - общество "Филком") о передаче следующих объектов недвижимости (далее - квартиры, объекты недвижимости) (с учетом принятого судом уточнения в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации):

- трехкомнатной квартиры N 1, общей проектной площадью 69,8 кв. м, расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13), в многоквартирном малоэтажном Жилом Комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма 3 141 000 руб.;

- двухкомнатной квартиры N 4, общей проектной площадью 60,09 кв. м, расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13), в многоквартирном малоэтажном Жилом Комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма 2 704 050 руб.;

- трехкомнатной квартиры N 5, общей проектной площадью 69,8 кв. м, расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13), в многоквартирном малоэтажном Жилом Комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма 3 141 000 руб.;

- однокомнатной квартиры N 7, общей проектной площадью 39,06 кв. м, расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13), в многоквартирном малоэтажном Жилом Комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма 1 757 700 руб.;

- двухкомнатной квартиры N 8, общей проектной площадью 60,09 кв. м, расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13), в многоквартирном малоэтажном Жилом Комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма 2 704 050 рублей;

- трехкомнатной квартиры N 9, общей проектной площадью 69,8 кв. м, расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13), в многоквартирном малоэтажном Жилом Комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан. Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма 3 141 000 руб.;

- однокомнатной квартиры N 11, общей проектной площадью 39,06 кв. м, расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13), в многоквартирном малоэтажном Жилом Комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма 1 757 700 руб.;

- двухкомнатной квартиры N 12, общей проектной площадью 60,09 кв. м, расположенной в жилом доме Литер 9 (секция Б13), в многоквартирном малоэтажном Жилом Комплексе "Цветы Башкирии" по строительному адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, неоплаченная сумма 2 704 050 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.02.2023 в удовлетворении заявления конкурсного Коноваловой Д.А. отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2023 определение суда первой инстанции от 06.02.2023 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Уральского округа, конкурсный управляющий Коновалова Д.А. просит отменить определение суда первой инстанции от 06.02.2023 и постановление апелляционного суда от 12.04.2023 и принять по обособленному спору новый судебный акт об удовлетворении требований управляющего в полном объеме.

Заявитель кассационной жалобы указал, что судами обеих инстанций неверно применена редакция Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ. Как полагает податель жалобы, к рассматриваемому спору применена редакция Закона N 202-ФЗ, позволяющая исключать требования юридических лиц из реестра о передачи жилых помещений. Заявитель кассационной жалобы, ссылаясь на фактические обстоятельства, пояснил, что нахождение требований общества "Филком" в реестре о передачи жилых помещений нарушает принцип равенства и ставит общество в преимущественное положение перед иными членами кооператива ЖСК "Цветы Башкортостана". При этом податель жалобы отметил, что правовое положение участников строительства является равным, независимо от того, когда требования включены в реестр. В силу установленных Законом о банкротстве условий дата включения в реестр влияет лишь на способ исполнения обязательств перед участниками строительства (предоставление жилого помещения/получение соответствующего возмещения). Управляющий также отметил, что об обстоятельствах, связанных с незаконными действиями руководства должника ему стало известно лишь из приговора Кировского суда Республики Башкортостан от 25.05.2022, в связи с чем они не могли быть заявлены ранее.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.01.2022 в реестре требований о передаче жилых помещений общества "Башстройкомплект" произведена замена кредитора ЖСК "Цветы Башкортостана" на правопреемника общество "Филком" в части требований о передаче вышеуказанных квартир.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.05.2016 применены при банкротстве должника правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением арбитражного суда от 17.01.2022 в реестре требований о передаче жилых помещений должника произведена замена кредитора ЖСК "Цветы Башкортостана" на правопреемника общество "Филком" в части требований о передаче жилых помещений, в отношении которых ранее были установлены требования ЖСК "Цветы Башкортостана".

Ссылаясь на изменении законодательстве о банкротстве застройщиков, управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении требований управляющего, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

Банкротство застройщиков законодательно урегулировано § 7 главы IX Закона о банкротстве. Процедура банкротства застройщика согласно нормам данного параграфа призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 названного Закона.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве под требованием о передаче жилого помещения понимают требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

В настоящее время анализ изменений, внесенных в Закон о банкротстве в период с 2017 года по 2019 год, позволяет сделать вывод о том, что в условиях банкротства застройщиков приоритет в защите и восстановлении нарушенных прав остается на стороне граждан. Юридические лица, вступившие в правоотношения с застройщиком и преследующие цель извлечения прибыли от такой деятельности, в условиях банкротства должника не могут получить удовлетворение в одной очереди удовлетворения с гражданами.

Понятие "участник строительства" закреплено в подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, в который Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ внесены существенные изменения по сравнению с ранее действующей редакцией.

В частности, из понятия "участник строительства" исключены юридические лица. В настоящее время под участником строительства понимается исключительно физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

В пункте 16 статьи 16 Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ установлено, что положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу данного Федерального закона. В пункте 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ указано, что положения пункта 3.2 статьи 201.1, статей 201.8.1, 201.8.2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15.1, 201.15.2, 201.15.2.1 в редакции названного Федерального закона применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу данного Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди (определение Верховного Суда РФ от 05.06.2023 N 305-ЭС23-283).

Принимая во внимание то, что Закон N 151-ФЗ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 27.06.2019), а производство по делу о банкротстве общества "Башстройкомплект" возбуждено 03.02.2015, определением арбитражного суда от 06.05.2016 применены к должнику правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", определением того же суда от 25.10.2017 требование кредитора ЖСК "Цветы Башкортостана" установлено в реестре требований о передаче жилых помещений, то есть после вступления данного закона в силу, суды обеих инстанций руководствовались положениями пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ, новая редакция названного Федерального закона в настоящем случае не применима, констатировав отсутствие правовых оснований для исключения из реестра требования о передачи жилых помещений требований общество "Филком".

Суд округа считает, что итоговый вывод судов первой и апелляционной инстанций об отсутствии оснований для исключения требований общества "Филком" из реестра передачи жилых помещений является верным.

По общему правилу изменения, внесенные в Закон о банкротстве (редакцией Закона N 151-ФЗ) применимы при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу Закона N 151-ФЗ (пункт 16 статьи 16), однако в пункте 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ указано, что, если ко дню вступления в силу этого закона не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, то ряд новых норм Закона о банкротстве (пункт 3.2 статьи 201.1, статьи 201.8-1, 201.8-2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15-1, 201.15-2, 201.15-2-1) применяется при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, возбужденных до дня вступления в силу Закона N 151-ФЗ.

В рассматриваемом случае суды обеих инстанций исходили из того, что положения статьи 201.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в старой редакции продолжают распространяться на дела о банкротстве, производство по которым возбуждено до вступления в силу Закона, исключившего данную статью. Исходя из того, что в пункте 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ отсутствует ссылка на возможность применения новой редакции пункта 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве, изменившего статус участника строительства, суды сочли возможным сохранение требований юридического лица в реестре требований о передаче жилых помещений.

Вместе с тем, в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 23.09.2022 N 305-ЭС19-12342(3) по делу N А40-253090/2016 изложена иная правовая позиция по данному вопросу. Само по себе отсутствие в пункте 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ ссылки на норму, определяющую статус участника строительства (в новой редакции), не может означать сохранение лишенными этого статуса юридическими лицами своих прежних прав на удовлетворение требований к застройщику в натуральном виде.

В то же время, при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что требования общества "Филком" включены в реестр требований кредиторов определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.01.2022 в результате правопреемства по обязательствам должника перед ЖСК "Цветы Башкортостана". Требования последнего, в свою очередь, включены в реестр на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.10.2017, которым в реестр требований о передаче жилых помещений были включены множество квартир в возводимом должником жилом комплексе. Третьими лицами при этом выступали граждане, заключившие договоры инвестирования с ЖСК "Цветы Башкортостана", который, в свою очередь, фактически инвестировал указанные средства граждан в строительство возводимого должником жилого комплекса. Таким образом, основой рассматриваемых правоотношений являлись требования граждан о передаче им жилых помещений. Сведений, опровергающих названные обстоятельства, конкурсный управляющий, обращаясь с настоящим заявлением, не представил. При таких обстоятельствах исключение из реестра требований о передаче жилых помещений требований общества "Филком" на том лишь основании, что в настоящее время действует иная редакция закона, недопустимо.

Иные доводы подателя кассационной жалобы, судом округа отклоняются, поскольку законность судебных актов не опровергают и основаны на неверном толковании закона.

Суд округа полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом округа не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.02.2023 по делу N А07-1127/2015 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2023 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Коноваловой Динары Асгатовны - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

В.Ю. Калугин

Судьи

О.Н. Пирская Ф.И. Тихоновский