Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 9 октября 2023 г. N Ф09-4720/23 по делу N А07-2181/2021

Екатеринбург

09 октября 2023 г.

Дело N А07-2181/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2023 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 октября 2023 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Суспициной Л.А.,

судей Столярова А.А., Краснобаевой И.А.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торговый комплекс "Центральный" (далее - общество "ТК "Центральный", ответчик, заявитель жалобы) в лице конкурсного управляющего Коршунова Павла Николаевича (далее - конкурсный управляющий Коршунов П.Н.) на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.11.2022 по делу N А07-2181/2021 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2023 по тому же делу.

Представители участвующих в деле N А07-2181/2021 лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Управление, истец-1) и Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Министерство, истец-2) обратились в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу "ТК "Центральный", обществу с ограниченной ответственностью "Содружество сельскохозяйственных производителей" (далее - общество "Содружество сельскохозяйственных производителей", соответчик) об обязании в течение 30 дней со дня вступления судебного решения в законную силу:

- освободить земельный участок площадью 81 кв. м с кадастровым номером 02:55:010501:21 и самовольно захваченный прилегающий к нему земельный участок площадью 1111 кв. м с кадастровым номером квартала 02:55:010501 путем демонтажа шлагбаумов, бетонных блоков и ограждений (указанных в акте осмотра от 06.04.2021 N 523/о), расположенных в границах согласно координат характерных точек:

N	X	Y
1	659014,92	1359696,23
2	659016,36	1359700,38
3	659015,15	1359704,81
4	658880,08	1359671,48
5	658882,21	1359662,82
6	659014,92	1359696,23

- освободить самовольно занятую часть площадью 809 кв. м земельного участка общей площадью 5057 кв. м с кадастровым номером 02:55:000000:39732 путем демонтажа шлагбаумов, бетонных блоков и ограждений (указанных в акте осмотра от 06.04.2021 N 524/о), расположенных в границах согласно координат характерных точек:

N	X	Y
1	659059,79	1359602,39
2	659036,69	1359690,50
3	659028,49	1359688,26
4	659050,88	1359599,84
5	659059,79	1359602,39

- привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010518:105 в соответствие с описанием местоположения земельного участка и сведениями о характерных точках границ земельного участка, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.05.2021 N КУВИ-002/2021-58494165, путем переноса бетонных блоков, будок охраны, шлагбаумов (указанных в акте осмотра от 06.04.2021 N 525/о):

Описание местоположения границ земельного участка
N п/п	номер точки		Дирекционный угол	Горизонтальное положение, м	Описание закрепления на местности	Кадастровые номера смежных участков	Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков
	начальная	конечная
1	1.1.1	1.1.2	284°43.4	110.92	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют
2	1.1.2	1.1.3	15°58.6	22.85	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют
3	1.1.3	1.1.4	282°5.3	11.7	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют
4	1.1.4	1.1.5	6°42.4	17.3	данные отсутствуют	02:55:010518:120	данные отсутствуют
5	1.1.5	1.1.6	13°53.2	16.79	данные отсутствуют	02:55:010518:120	данные отсутствуют
6	1.1.6	1.1.7	11°20.4	7.53	данные отсутствуют	02:55:010518:120	данные отсутствуют
7	1.1.7	1.1.8	102°34.7	3.72	данные отсутствуют	02:55:010518:120	данные отсутствуют
8	1.1.8	1.1.9	104°54.4	23.95	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют
9	1.1.9	1.1.10	104°51.1	6.98	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют
10	1.1.10	1.1.11	104°55.4	9.86	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют
11	1.1.11	1.1.12	104°54.2	24.34	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют
12	1.1.12	1.1.13	105°45.1	14.66	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют
13	1.1.13	1.1.14	103°46.8	40.6	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют
14	1.1.14	1.1.15	192°52.5	0.36	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют
15	1.1.15	1.1.16	194°2.2	2.19	данные отсутствуют	давние отсутствуют	данные отсутствуют
16	1.1.16	1.1.1	193°43.3	61.55	данные отсутствуют	данные отсутствуют	данные отсутствуют

Описание местоположения границ земельного участка
Система координат МСК-02, зона 1
Номер точки	Координаты,м		Описание закрепления на местности	Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
	X	Y
1	659052.56	1359685.33	-	0.1
2	659080.75	1359578.05	-	0.1
3	659102.72	1359584.34	-	0.1
4	659105.17	1359572.9	-	0.1
5	659122.35	1359574.92	-	0.1
5	659138.65	1359578.95	-	0.1
7	659146.03	1359580.43	-	0.1
8	659145.22	1359584.06	-	01
9	659139.06	1359607.2	-	0.1
10	659137.27	1359613.95	-	0.1
11	659134.73	1359623.48	-	0.1
12	659128.47	1359647	-	01
13	654124.49	1359661.11	-	0.1
14	659114,82	1359700.54	-	01
15	659114.47	1359700.46	-	01
16	659112.35	1359699.93	-	01
17	659052.56	1359685.33	-	01

Исковые требования изложены с учетом принятого судом уточнения их предмета в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, общество с ограниченной ответственностью "Экспо-Плаза" (далее - общество "Экспо-Плаза"), общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (далее - общество "Управляющая компания), индивидуальный предприниматель Мутраков И.О., Ганеев О.Н.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.11.2022 заявленные исковые требования удовлетворены: на общество "ТК "Центральный" возложена обязанность освободить спорные земельные участки путем демонтажа шлагбаумов, бетонных блоков и ограждений, привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010518:105 в соответствие с описанием местоположения земельного участка и сведениями о характерных точках границ земельного участка, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010518:105 от 19.05.2021 N КУВИ-002/2021-58494165,

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2023 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с указанными судебными актами, общество "ТК "Центральный" в лице конкурсного управляющего Коршунова П.Н. обратилось в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение, постановление судов первой и апелляционной инстанций отменить по основаниям, установленным в части 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В жалобе приведены доводы о несогласии с выводом судов о том, что именно общество "ТК "Центральный" установило шлагбаумы, ограждения на спорных земельных участках, со ссылками на отсутствие в материалах дела объективных доказательств, позволяющих сделать такой вывод, учитывая, что все помещения, расположенные в здании по адресу Республики Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, 97, а также земельный участок под указанным зданием переданы в аренду обществу "Экспо-Плаза", обществу "Содружество сельскохозяйственных производителей", обществу "Управляющая компания".

Заявитель жалобы настаивает на том, что представленными в дело доказательствами подтверждаются обстоятельства того, что системой платной парковки фактически владеет и распоряжается общество "Содружество сельскохозяйственных производителей". Отмечает, что акт осмотра и установления фактического использования земельного участка (территории) от 06.04.2021 N 523/о составлен на основании осмотра, произведенного в отсутствие представителя общества "ТК "Центральный" и других лиц, участвующих в деле.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом округа в порядке, предусмотренном статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между Управлением и обществом "Торгово-сервисный комплекс "Центральный рынок" был заключен договор аренды от 08.09.2005 N 1734-05 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:55:010501:21, данный договор в настоящее время прекращен в связи с истечением срока договора аренды 16.05.2008 и на новый срок не заключался.

Актом осмотра и установления фактического использования земельного участка (территории) от 06.04.2021N 523/о установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:55:010501:21 огорожен и используется под платную парковку автомобилей для посетителей ТК "Центральный" и автовладельцев. В акте зафиксировано, что территория участка по периметру огорожена бетонными блоками, установлены шлагбаумы. В ходе осмотра выявлен самовольный захват земли в кадастровом квартале 02:55:010501 общей площадью 1192 кв. м, захваченная территория используется для парковки автомобилей, кроме того, выявлено несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером 02:55:010501:21 с фактическими границами используемой территории. Информация о зарегистрированных правах на самовольно захваченную территорию в кадастровом квартале 02:55:010501, а также на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010501:21 в Управлении отсутствует.

Актом осмотра и установления фактического использования земельного участка (территории) от 06.04.2021 N 524/о установлено, что на части территории земельного участка с кадастровым номером 02:55:000000:39732 установлены ограждения и шлагбаумы. В акте зафиксировано, что участок используется под платную парковку автомобилей для посетителей ТК "Центральный" и автовладельцев. В ходе осмотра выявлен самовольный захват части земельного участка с кадастровым номером 02:55:000000:39732 общей площадью 809 кв. м, захваченная территория используется для парковки автомобилей. Информация о зарегистрированных правах на земельный участок 02:55:000000:39732 в Управлении отсутствует. Самовольно захваченная часть земельного участка с кадастровым номером 02:55:000000:39732 согласно сведениям публичной кадастровой карте находится в границах красных линий.

Актом осмотра и установления фактического использования земельного участка (территории) от 06.04.2021 N 525/о установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:55:010518:105 огорожен и используется под платную парковку автомобилей для посетителей ТК "Центральный" и автовладельцев. В акте зафиксировано, что территория участка по периметру огорожена бетонными блоками, установлены шлагбаумы и будки охраны, вид разрешенного использования земельного участка - "под торгово-сервисный комплекс". В ходе осмотра выявлен самовольный захват земли площадью 2020 кв. м, общая площадь используемой территории 9594 кв. м, захваченная территория используется для парковки автомобилей. Кроме того, выявлено несоответствие границ земельного участка 02:55:010518:105 с фактическими границами используемой территории. Информация о зарегистрированных правах на самовольно захваченную территорию в кадастровом квартале 02:55:010518:105 в Управлении отсутствует.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером 02:55:010518:105 является общество "ТК "Центральный". Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 02:55:010518:105 указан - "под торгово-сервисный комплекс". Фактически на указанном земельном участке организована платная автостоянка для посетителей ТК "Центральный" и автовладельцев.

Материалы осмотров в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" были направлены в Управление Росреестра по Республике Башкортостан для рассмотрения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.

Управлением Росреестра по Республике Башкортостан в отношении общества "ТК "Центральный" проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства, по результатам которой выявлены нарушения в виде использования земельных участков без оформленных прав. Обществу "ТК "Центральный" вынесено предписание об устранении выявленного нарушения.

Постановлением мирового судьи судебного участка N 11 по Советскому району города Уфы Республики Башкортостан от 31.07.2019 по делу N 5-503/2019 общество ТК "Центральный" признано виновным в совершении административного правонарушения по части 25 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с назначением наказания в виде штрафа в размере 50 000 руб.

В январе 2020 г. проведена внеплановая проверка исполнения предписания, выданного по результатам проверки от 09.07.2019 N Вн-75. Учитывая, что предписание в установленные сроки исполнено не было, постановлением мирового судьи судебного участка N 11 по Советскому району города Уфы Республики Башкортостан от 01.06.2020 по делу N 5-235/2020 общество "ТК "Центральный" привлечено к административной ответственности по части 26 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с назначением наказания в виде штрафа в размере 100 000 руб.

В соответствии с требованиями пункта 2.2.9 решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 21.11.2012 N 11/11 Администрации Советского района письмом от 16.04.2019 N Ф-4821 сообщено о необходимости демонтажа самовольно установленных ограждений.

Сведения об оформлении прав пользования огороженными земельными участками с кадастровыми номерами 02:55:000000:39732 и 02:55:010501:21 в Управлении отсутствуют.

В этой связи конкурсному управляющему общества "ТК "Центральный" Коршунову П.Н. направлено уведомление (требование-претензия) о необходимости в установленный срок осуществить демонтаж самовольно установленных шлагбаумов.

Демонтаж самовольно установленных шлагбаумов и ограждений не был осуществлен, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010518:105 в соответствие с установленным в публичном реестре точками координат не приведены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с заявленными исковыми требованиями.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее -Закон N 137-ФЗ) и исходил из доказанности факта незаконного нахождения на спорных земельных участках шлагбаумов и ограждений.

Апелляционный суд выводы суда первой инстанции поддержал.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов, суд округа оснований для удовлетворения кассационной жалобы не усматривает.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник (иной законный владелец имущества) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (пункт 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов N 10/22).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 постановления Пленумов N 10/22).

В соответствии с положениями статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из положений пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенными лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По результатам исследования обстоятельств настоящего спора и представленных в материалы дела доказательств судами установлено следующее:

-земельный участок с кадастровым номером 02:55:010518:105, площадь 7574 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под торгово-сервисный комплекс, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Цюрупы, д. 97, находится в собственности общества "ТК "Центральный", в отношении участка установлено обременение (ограничение) прав в виде аренды в пользу общества "Содружество сельскохозяйственных производителей" сроком до 05.05.2028;

-земельный участок с кадастровым номером 02:55:010501:21, площадь 81 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - "занимаемый временным торговым павильоном", местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Цюрупы, находится в составе земель, государственная собственность на которые не разграничена;

-земельный участок с кадастровым номером 02:55:000000:39732, площадь 5057 кв.м +/- 25, категория земель - земли населенных пунктов, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Ивана Якутова, находится в составе земель, государственная собственность на которые не разграничена.

В ходе проведенных осмотров, результаты которых зафиксированы в представленных в дело актах осмотра и установления фактического использования земельного участка (территории), Управлением установлены факты, которые ответчиками не были опровергнуты, как-то:

- самовольного захвата муниципальной земли в кадастровом квартале 02:55:010501 общей площадью 1192 кв. м (земельный участок с кадастровым номером 02:55:010501:21 огорожен и используется под платную парковку автомобилей для посетителей ТК "Центральный", выявлено несоответствие границ земельного участка 02:55:010501:21 с фактическими границами используемой территории);

- самовольного захвата части земельного участка 02:55:000000:39732, общей площадью 809 кв. м, захваченная территория используется для парковки автомобилей;

- самовольного захвата муниципальной земли площадью 2020 кв. м, общая площадь используемой территории 9594 кв. м (земельный участок с кадастровым номером 02:55:010518:105, принадлежащий ответчику-1, огорожен и используется под платную парковку под платную парковку автомобилей для посетителей ТК "Центральный" и автовладельцев, выявлено несоответствие границ земельного участка 02:55:010518:105 с фактическими границами используемой территории).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание вышеуказанные акты осмотра, суды пришли к обоснованному выводу о доказанности истцами факта самовольного захвата спорных земельных участков, при этом вопреки доводам заявителя кассационной жалобы указали, что лицом, являющимся ответственными за данное нарушение, является именно общество "ТК "Центральный", в связи с чем правомерно удовлетворили заявленные исковые требования.

Оснований для несогласия с указанными выводами у суда округа не имеется. Фактические обстоятельства судами первой и апелляционной инстанции установлены и исследованы в полном объеме, выводы судов соответствуют доказательствам, имеющимся в материалах дела. Убедительных аргументов, опровергающих выводы судов, заявителем кассационной жалобы не представлено (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что именно общество "ТК "Центральный" установило спорные ограждения, в том числе со ссылкой на то, что системой платной парковки фактически владеет и распоряжается общество "Содружество сельскохозяйственных производителей", являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и надлежащим образом им отклонены с учетом наличия в материалах дела договора аренды от 05.05.2018 N 25-2018, заключенного между обществом "ТК "Центральный" (арендодатель) и обществом "Содружество сельскохозяйственных производителей" (арендатор), из содержания пункта 1.2 которого следует, что земельный участок с кадастровым номером 02:55:010518:105 уже был передан ответчиком-1 арендатору с автоматизированной парковочной системой "ПАРКТАЙМ".

При этом судом учтено, что факт самовольного захвата муниципальной земли ответчиком подтвержден также иными представленными в дело доказательствами: приказом общества "Содружество сельскохозяйственных производителей" N 1-П от 03.09.2018 об установлении режима парковки автоматизированной парковочной системой "ПАРКТАЙМ", предписанием об устранении выявленного нарушения в виде использования земельного участка без оформленных прав, постановлением мирового судьи судебного участка N 11 по Советскому району города Уфы от 31.07.2019, которым общество "ТК "Центральный" привлечено к административной ответственности по части 25 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, постановлением мирового судьи судебного участка N 11 по Советскому району города Уфы от 01.06.2020, которым общество "ТК "Центральный" привлечено к административной ответственности по части 26 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Возражения заявителя кассационной жалобы в указанной части отклоняются судом округа как направленные исключительно на переоценку представленных в материалы дела доказательств и сделанных на их основании выводов судов, полномочий для которой у суда округа не имеется.

Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что акт осмотра и установления фактического использования земельного участка (территории) N 523/о от 06.04.2021 составлен на основании осмотра, произведенного в отсутствие представителя общества "ТК "Центральный" и других лиц участвующих в деле, по сути направленные на оспаривание доказательственного значения данного документа, также отклоняются судом округа поскольку вопросы оценки доказательств, в том числе определение их допустимости, достоверности и достаточности для установления значимых для дела обстоятельств, относятся к компетенции суда, рассматривающего спор по существу, и не входят в полномочия суда, рассматривающего дело в порядке кассационного производства (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении спора имеющиеся в материалах дела доказательства исследованы судами по правилам, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, им дана надлежащая правовая оценка согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать иные обстоятельства, отличающиеся от установленных судами нижестоящих инстанций, в нарушение своей компетенции, предусмотренной статьями 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом округа не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Поскольку определением Арбитражного суда Уральского округа от 14.08.2023 заявителю жалобы была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с общества "ТК "Центральный" в доход федерального бюджета подлежит взысканию 3000 руб. государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.11.2022 по делу N А07-2181/2021 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2023 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торговый комплекс "Центральный" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Торговый комплекс "Центральный" в доход федерального бюджета 3 000 руб. - государственную пошлину по кассационной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Л.А. Суспицина

Судьи

А.А. Столяров И.А. Краснобаева