Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14 августа 2024 г. N Ф09-10002/16 по делу N А07-1127/2015

Екатеринбург

14 августа 2024 г.

Дело N А07-1127/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2024 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 августа 2024 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Оденцовой Ю.А.,

судей Тихоновского Ф.И., Соловцова С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черкасской Н.О. рассмотрел в судебном заседании с использованием систем веб-конференции кассационную жалобу Зайкина Юрия Алексеевича на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.01.2024 по делу N А07-1127/2015 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2024 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения данной информации на официальном сайте Арбитражного суда Уральского округа в сети "Интернет", в судебное заседание в суд округа не явились, явку своих представителей не обеспечили.

В судебном заседании с использованием систем веб-конференции приняла участие представитель Зайкина Ю.А. - Циунель Е.С. (доверенность от 05.03.2024 серия 02АА N 6669456).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.03.2017 общество с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" (далее - общество "Башстройкомплект", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением суда от 24.09.2020 конкурсным управляющим должником утверждена Коновалова Д.А.

На рассмотрение арбитражного суда поступило заявление Зайкина Ю.А. о включении его требования о передаче двухкомнатной квартиры N 28 общей проектной площадью 60,09 кв.м., расположенной на 1 этаже многоквартирного жилого дома, секция Б10, по адресу: г. Уфа, Кировский р-н, пос. Цветы Башкирии, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528, за которую уплачено 2 403 600 руб. (далее - спорная квартира), в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.01.2024, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2024, в удовлетворении заявления Зайкина Ю.А. отказано.

В кассационной жалобе Зайкин Ю.А. просит определение от 26.01.2024 и постановление от 05.06.2024 отменить, требования Зайкина Ю.А. - удовлетворить, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела. По мнению Зайкина Ю.А., суды неверно определили существо его требований, направленных на замену жилищно-строительного кооператива "Цветы Башкортостана" (далее - кооператив "Цветы Башкортостана", кооператив) в реестре требований о передаче жилых помещений в отношении спорной квартиры, так как кооператив как первоначальный участник строительства в результате уступки передал свои права и обязанности Зайкину Ю.А. и выбыл из обязательственных правоотношений. Заявитель считает, что спорная квартира, в отношении которой требование кооператива включено в реестр, не могла быть передана новому застройщику обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Оникс" (далее - общество "СЗ "Оникс"), ввиду чего выводы судов о нарушении прав последнего, рассчитывающего на реализацию этой квартиры для компенсации его расходов на достройку объекта, не соответствуют обстоятельствам дела. Зайкин Ю.А. полагает, что наличие/отсутствие у него статуса потерпевшего по уголовному делу не имеет правового значения для учета его требования в реестре участников строительства, а суды необоснованно ссылались на необходимость заблаговременного публичного раскрытия сделки по спорной квартире путем ее государственной регистрации, хотя между Зайкиным Ю.А. и кооперативом "Цветы Башкортостана" имеет место договор паенакопления, обязательная государственная регистрация которого законодательством не предусмотрена. Зайкин Ю.А. указывает, что представил исчерпывающие доказательства реальности выполнения им работ для общества с ограниченной ответственностью "Кирпичный завод "Амстрон" (далее - общество "Кирпичный завод "Амстрон") и наличия долга последнего по договорам от 07.05.2019 N ТУ-01АМС и 04.07.2019 N ТУ-02АМС на сумму 2 200 251 руб., погашенного путем передачи векселя кооператива "Цветы Башкортостана", законности его получения и последующих сделок, но суды необоснованно применили к заявителю повышенный стандарт доказывания.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом округа в порядке, предусмотренном статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов кассационной жалобы.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.03.2017 по настоящему делу общество "Башстройкомплект" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.10.2017 в реестр требований о передаче жилых помещений должника включено требование кооператива "Цветы Башкортостана" о передаче квартир в многоквартирных жилых домах в жилом доме N 1 (секции Al, А2, АЗ, А4) жилом доме N 2 (секции Б1, Б2), жилом доме N 6 (секции Б7, Б8), жилом доме N 8 (секции Б9, Б10, БИ, Б12) в жилом комплексе "Цветы Башкирии" с общей площадью квартир 5 763.30 кв.м., расположенных по адресу: г. Уфа, Кировский р-н, пос. Цветы Башкирии, за которые уплачено 156 030 424 руб. 23 коп., неоплаченная сумма составляет 103 331 575 руб. 77 коп.; и в список указанных квартир, в том числе, входят требования о передаче спорной квартиры N28.

В обоснование заявленных требований Зайкин Ю.А. ссылается на следующие обстоятельства.

Между кооперативом "Цветы Башкортостана" и Зайкиным Ю.А. 18.06.2019 заключен договор паенакопления N 28-8/ЦБ, сумма инвестиций по которому составила 2 403 600 руб., и определялась эта сумма как произведение общей проектной площади объекта инвестирования на фиксированную стоимость одного кв.м. жилой площади в объекте.

В подтверждение исполнения обязательств по договору паенакопления N 28-8/ЦБ заявителем представлена подписанная председателем правления кооператива "Цветы Башкортостана" Абызовым А.В. справка от 18.06.2019 о том, что долг по паевому, вступительному, членскому взносам отсутствует.

В качестве доказательств оплаты по договору паенакопления N 28-8/ЦБ заявитель представил акт приема-передачи векселей от 18.06.2019, по которому Зайкин Ю.А. передал, а кооператив "Цветы Башкортостана" принял вексель ЖСК N 00000047 номиналом 2 403 600 руб. сроком платежа по предъявлению, эмитентом (векселедателем) является кооператив "Цветы Башкортостана", дата эмиссии ценной бумаги (выдачи векселя) - 18.06.2019.

В обоснование приобретения Зайкиным Ю.А. данного векселя кооператива представлена копия договора купли-продажи векселя от 18.06.2019 N КЗ/3, по которому общество "Кирпичный завод "Амстрон" (продавец) обязуется передать Зайкину Ю.А. (покупатель), а покупатель обязуется принять и оплатить простой вексель кооператива "Цветы Башкортостана" на сумму 2 403 600 руб., стоимость векселя согласована сторонами равной 1 950 000 руб.

Покупатель по договору купли-продажи векселя от 18.06.2019 N КЗ/3 (пункт 2.1) обязался произвести оплату векселя посредством перечисления по реквизитам, указанным продавцом в пункте 6 договора, либо любым не запрещенным законом способом не позднее 22.11.2019.

По акту приема-передачи векселей от 18.06.2019 общество "Кирпичный завод "Амстрон" передало Зайкину Ю.А. вексель кооператива N 00000047 номиналом 2 403 600 руб.

В подтверждение оплаты векселя Зайкин Ю.А. представил акт зачета взаимных требований от 02.09.2019 между ним и обществом "Кирпичный завод "Амстрон", из которого следует, что Зайкин Ю.А. имеет долг перед обществом "Кирпичный завод "Амстрон" по договору N КЗ/3 купли-продажи векселя от 18.06.2019 в размере 1 950 000 руб., а названное общество имеет долг перед Зайкиным Ю.А. по договору N ТУ-01АМС от 07.05.2019, в сумме 635 501 руб. 10 коп. и по договору от 04.07.2019 N ТУ-02 АМС в размере 1 564 750 руб., всего на общую сумму 2 200 251 руб. 10 коп., а для ускорения взаиморасчетов стороны договорились зачесть сумму взаимных требований (1 950 000 руб.).

В подтверждение наличия взаимоотношений между обществом "Кирпичный завод "Амстрон" (заказчик) и Зайкиным Ю.А. (исполнитель) представлен заключенный между ними договор N ТУ-02АМС на механизированную погрузку и перевозку груза автомобильным транспортом от 04.07.2019 с приложениями; копия договора цессии N 2912-1/КЗ2018 от 29.12.2018, заключенного между ИП Зайкиной Т.Ф. (кредитор) и обществом "Кирпичный завод "Амстрон" (новый кредитор), обществом с ограниченной ответственностью "РассветТранспорт" (должник), по которому кредитор передает новому кредитору право требования к должнику, возникшее у кредитора на основании договора поставки в сумме 910 257 руб. 10 коп.; копия договора цессии от 26.07.2019, заключенного между ИП Зайкиной Т.Ф. (кредитор) и Зайкиным Ю.А. (новый кредитор) и обществом "Кирпичный завод "Амстрон" (должник), по которому кредитор передает новому кредитору право требования к должнику, возникшее у кредитора на основании договора оказания услуг N ТУ-01АМС от 07.05.2019 в сумме 635 501 руб. 10 коп.

На основании изложенного, Зайкин Ю.А. обратился в суд с настоящим кредиторским требованием о передаче жилого помещения.

Конкурсный управляющий и общество "СЗ "Оникс" возражали против удовлетворения требований, ссылаясь, в том числе, на пропуск срока на включение требования в реестр.

Отказывая в удовлетворении требований, суды исходили из следующего.

Банкротство застройщиков законодательно урегулировано параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Процедура банкротства застройщика согласно нормам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 названного Закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве, требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона. Признание арбитражным судом права требования о передаче жилого помещения обусловлено заключением сделок, связанных с передачей денежных средств и иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве, в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения: о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре); сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (пункт 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

Пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве предусмотрено право арбитражного суда признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования не только в случае заключения договора участия в долевом строительстве, но практически при любых договорных и юридических способах внесения денежных средств застройщику в целях участия в строительстве многоквартирного дома.

Таким образом, условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, участником строительства является: установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя; установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

Руководствуясь вышеназванными нормами права и соответствующими разъяснениями, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все материалы дела и все доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, установив, что представленный в обоснование заявленных требований договор паенакопления от 18.06.2019 оформлен не только по истечении двух лет с даты открытия в отношении должника процедуры конкурсного производства (13.03.2017), но и после включения требования кооператива "Цветы Башкортостана" в реестр требований о передаче жилых помещений должника, когда в отношении самого кооператива уже было возбуждено дело о банкротстве (N А07-37498/2018), учитывая, что в договоре паенакопления отсутствуют указания на передачу заявителю требования на квартиру, установленную в деле о банкротстве должника определением суда от 25.10.2017, и из условий данного договора не следует, что лицом, обязанным по передаче квартиры, является общество "Башстройкомплект", а также приняв во внимание, что после заключения договора паенакопления кооператив "Цветы Башкортостана" в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве не обращался, в то время как иное не доказано и из материалов дела не следует, суды пришли к выводу, что при изложенных обстоятельствах само по себе заключение 18.06.2019 договора паенакопления с кооперативом "Цветы Башкортостана" не свидетельствует о том, что у общества "Башстройкомплект" возникли обязательства перед Зайкиным Ю.А. по передаче жилого помещения.

Учитывая изложенное, по результатам исследования и оценки всех имеющихся в деле доказательств, исходя из конкретных обстоятельств дела, проанализировав документы, представленные кредитором в подтверждение оплаты по договору паенакопления N 28-8/ЦБ, суды установили, что вексель ЖСК N 00000047 номиналом 2 403 600 руб. сроком платежа по предъявлению, эмитирован векселедателем кооперативом "Цветы Башкортостана" 18.06.2019 и в этот же день передан по акту обществом "КЗ "Амстрон" Зайкину Ю.А., который в тот же день заключил договор паенакопления N 28-8/ЦБ и в счет оплаты по нему в этот же день по акту приема-передачи передал вексель обратно кооперативу "Цветы Башкортостана", из чего следует, что данный вексель в день его выпуска сразу же возвращен векселедателю кооперативу "Цветы Башкортостана", при том, что доказательства, подтверждающие основания приобретения обществом "КЗ "Амстрон" векселя у кооператива "Цветы Башкортостана" и получение последним какого-либо встречного предоставления в счет передачи названного векселя, не представлены, надлежащие и достаточные доказательства, свидетельствующие о наличии у кооператива соответствующего долга перед обществом "КЗ "Амстрон" и погашении такого долга спорным векселем, отсутствуют, и материалами дела не подтверждено, что обязательства кооператива по векселю являлись реальными и связаны с хозяйственной деятельностью должника, в то время как, согласно пояснениям конкурсного управляющего кооперативом, у него не имеется книг покупок-продаж, сведений о кредиторах и дебиторах, оборотно-сальдовых ведомостей за 1 квартал 2019 года, подтверждающих наличие взаимоотношений должника с обществом "КЗ "Амстрон", а представленный в дело УПД содержит сведения о товаре лишь на сумму 104 400 руб. и от лица кооператива никем не подписан.

Кроме того, исследовав и оценив все имеющиеся в деле доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суды также установили, что в материалах дела отсутствуют надлежащие и достаточные доказательства, подтверждающие наличие у общества "КЗ "Амстрон" задолженности перед Зайкиным Ю.А., при том, что в материалах дела отсутствуют все необходимые и достаточные первичные документы, достоверно подтверждающие наличие между названными лицами обязательственных правоотношений по договорам N ТУ-01АМС от 07.05.2019 и от 04.07.2019 N ТУ-02 АМС (не имеется платежных документов, документов, подтверждающих наличие транспортных средств, путевых листов и/или иных транспортных документов, свидетельствующих о реальном исполнении договоров, и т.п.), а также отсутствуют доказательства наличия у Зайкина Ю.А. финансовой возможности приобрести вышеназванный вексель, а представленные в дело документы наличие дохода, сопоставимого с размером долга общества "КЗ "Амстрон" перед ним, не подтверждают, и обратное не доказано.

Исходя из вышеизложенных установленных судами обстоятельств, суды пришли к выводу о недоказанности материалами дела факта реальной оплаты Зайкиным Ю.А. стоимости приобретаемого жилого помещения и факта реального получения обществом "Цветы Башкортостана" какого-либо встречного предоставления от Зайкина Ю.А. в счет оплаты спорого помещения, в то время как надлежащие и достаточные доказательства обратного, опровергающие изложенные выводы, и свидетельствующие об ином, не представлены.

Учитывая все вышеназванные обстоятельства, исследовав и оценив все имеющиеся материалы дела и все доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, установив, что Зайкин Ю.А., заключив договор паенакопления от 18.06.2019, интерес к судьбе проинвестированного им объекта не проявлял, какие-либо требования к должнику не предъявлял и с рассматриваемым требованием обратился лишь по истечении полутора лет с момента предполагаемой даты ввода объекта в эксплуатацию и по истечении пяти лет с даты открытия в отношении должника конкурсного производства, уже после вступления в силу определения суда от 06.12.2021 об удовлетворении заявления общества "СЗ "Оникс" о намерении стать приобретателем обязательств и имущества должника: земельного участка с кадастровым номером 02:55:000000:33528 и его неотделимых улучшений - объектов незавершенного строительства, по адресу, г. Уфа, Кировский р-н, пос. Цветы Башкирии, которое согласно названному определению и договору от 30.05.2022 с должником передано обществу "СЗ "Оникс" без обременений и притязаний Зайкина Ю.А., а также, исходя из того, что при изложенных обстоятельствах, и ввиду того, что Зайкин Ю.А. никаким образом заблаговременно публично не раскрыл свою сделку по поводу спорной квартиры, в том числе путем государственной регистрации соответствующего договора, на момент передачи обществу СЗ "Оникс" прав застройщика и обязанностей перед участниками строительства ни конкурсный управляющий должником, ни новый застройщик объективно не имели возможности ни из каких источников получить информацию о наличии притязаний Зайкина Ю.А. на спорную квартиру, суды признали, что в данном случае удовлетворение требования Зайкина Ю.А. означало бы возможность одностороннего ухудшения положения нового застройщика в пользу лица, которое своевременно не раскрыло свою сделку со спорным объектом недвижимости путем внесения сведений в публичный реестр или иным способом, позволяющим должнику и новому застройщику имеющему обоснованные ожидания относительно последующей реализации части квартир в целях компенсации собственных расходов на достройку объекта, заблаговременно получить необходимые сведения и учитывать их при принятии решения о достройке объекта, тогда как такое ухудшение положения застройщика, в рассматриваемой ситуации недопустимо.

При этом по результатам исследования и оценки доказательств судами также принято во внимание, что генеральный директор общества "Башстройкомплект" Андреев Р.М., который являлся участником правления кооператива "Цветы Башкортостана", и председатель данного кооператива Абызов А.В. приговором уголовного суда от 25.05.2022 признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159.4 Уголовного кодекса Российской Федерации, и при этом судом установлен их совместный преступный умысел: они, распределив обязанности, создавали видимость строительства многоквартирного дома, вводили в заблуждение граждан, похитили денежные средства путем обмана в особо крупном размере у участников строительства, но Зайкин Ю.А. потерпевшим по соответствующему уголовному делу не признан, при том, что в любом случае, вне зависимости от факта совершения отдельными лицами преступных деяний в отношении денежных средств, полученных от граждан, желавших приобрести жилые помещения в спорных объектах, такие обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о возникновении у общества "Башстройкомплект" обязательства перед заявителем, а надлежащие и достаточные доказательства в подтверждение требований Зайкина Ю.А. не представлены.

Учитывая все вышеизложенные, установленные судами конкретные обстоятельства настоящего обособленного спора, по результатам исследования и оценки материалов дела и всех имеющихся доказательств, суды пришли к выводу о недоказанности материалами дела надлежащим образом и в полном объеме наличия в данном случае совокупности всех необходимых и достаточных оснований для включения требования Зайкина Ю.А. в реестр требований о передаче жилых помещений должника, ввиду чего суды отказали в удовлетворении заявленных требований.

Вопреки доводам заявителя, само по себе включение в реестр требований о передаче жилых помещений требования кооператива "Цветы Башкортостана" не свидетельствует об обоснованности требований Зайкина Ю.А., не представившего надлежащих и достаточных доказательств в подтверждение наличия оснований для установления его требований в реестр.

Таким образом, отказывая в удовлетворении настоящих требований, суды исходили из совокупности установленных по делу обстоятельств и недоказанности материалами дела заявленных требований в полном объеме и надлежащим образом (ст. 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судами правильно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая правовая оценка, верно применены нормы материального права, регулирующие спорные отношения.

Все доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, судом кассационной инстанции отклоняются, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм права и сводятся лишь к переоценке установленных по делу обстоятельств. При этом заявитель фактически ссылается не на незаконность обжалуемых судебных актов, а выражает несогласие с произведенной судами оценкой доказательств, просит еще раз пересмотреть данное дело по существу и переоценить имеющиеся в деле доказательства. Суд кассационной инстанции полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Так как определением суда округа от 16.07.2024 Зайкину Ю.А. предложено представить доказательства уплаты государственной пошлины, но такие доказательства не представлены, и при этом судом округа обжалуемые судебные акты оставлены в силе, с Зайкина Ю.А. в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по кассационной жалобе в размере, установленном в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.01.2024 по делу N А07-1127/2015 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2024 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Зайкина Юрия Алексеевича - без удовлетворения.

Взыскать с Зайкина Юрия Алексеевича в доход федерального бюджета 3000 (три тысячи) рублей государственной пошлины за подачу кассационной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Ю.А. Оденцова

Судьи

Ф.И. Тихоновский С.Н. Соловцов