Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 9 марта 2011 г. N Ф06-761/2011 по делу N А55-22468/2009

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 9 марта 2011 г. N Ф06-761/2011

г. Казань

09 марта 2011 г.

Дело N А55-22468/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 02 марта 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 марта 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Аглиуллиной Ф.Г.,

судей М.М. Сабирова, Петрова А.Л.,

при участии представителей:

Пожидаевой Галины Викторовны - Михалдыка М.М., доверенность от 27.12.2010 N 4430Д,

Казакова Павла Анатольевича - Михалдыка М.М., доверенность от 28.12.2010 N 4308,

Товарищества собственников жилья "Виктория" - Михалдыка М.М., доверенность от 10.12.2010 N 4,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле - извещены, не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы Пожидаевой Галины Викторовны, с. Сырейка Кинельского района Самарской области, и Казакова Павла Анатольевича, г Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 05.03.2010 (судья Агеева Г.М.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2010 (председательствующий судья Радушева О.Н., судьи Серебрякова Е.А., Селиверстова Н.А.)

по делу N А55-22468/2009

по заявлению конкурсного управляющего Кировским отделением Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов "Единство" (ОГРН 1036303391871, ИНН 6312039910) Корниенко А.В. (ИНН 633002890800), г. Самара, к товариществу собственников жилья "Виктория" (ОГРН 1086315006887, ИНН 6315417014), г. Самара, с участием третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью "Юридическое бюро М.Плеханова", г. Самара, Бучнева В.И., г. Самара, Аюпова У.И., с. Пестравка Самарской области, Сычева А.П., г. Самара, Шайхутдинова Р.Р., г. Самара, Волкова В.Н., г. Самара, Гузевой Н.И., г. Самара, о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

конкурсный управляющий Кировским отделением Самарской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов "Единство" (далее - КО СРО ОООИ "Единство") Корниенко А.В. обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением (с учетом уточнения) к товариществу собственников жилья "Виктория" (далее - ТСЖ "Виктория") о признании недействительной ничтожной сделки, оформленной договором о безвозмездной передаче имущества в общеполезных целях от 04.08.2008 и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата переданного по договору имущества.

В обоснование заявленного требования истец сослался на статьи 103, 129 Федерального Закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), статьи 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 04.02.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, без самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Бучнев Виктор Иванович, Аюпов Умяр Ильясович, Сычев Алексей Петрович, Шайхутдинов Рустам Равильевич, Волков Виктор Николаевич, Гузева Надежда Ивановна, общество с ограниченной ответственностью "Юридическое бюро М. Плеханова".

Решением Арбитражного суда Самарской области от 05.03.2010 исковые требования удовлетворены, договор о безвозмездной передаче имущества в общеполезных целях от 04.08.2008, заключенный между КО СРО ОООИ "Единство" и ТСЖ "Виктория" признан недействительным.

Применены последствия недействительности договора о безвозмездной передаче имущества в общеполезных целях от 04.08.2008 путем возврата истцу всего переданного ТСЖ "Виктория" имущества по договору о безвозмездной передаче имущества. ТСЖ "Виктория" обязали возвратить КО СРО ОООИ "Единство" имущество, указанное в пункте 11 договора о безвозмездной передаче имущества в общеполезных целях от 04.08.2008 и переданное посредством подписания передаточного акта с приложением всей технической и иной документации.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2010 решение оставлено без изменения.

Судебные акты мотивированы тем, что оспариваемый договор заключен после принятия арбитражным судом заявления о признании КО СРО ОООИ "Единство" несостоятельным (банкротом) и влечет предпочтительное удовлетворение требований одного кредитора перед другими кредиторами, а потому недействителен в силу пункта 3 статьи 103 Закона о банкротстве.

В кассационных жалобах, поданных в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявители-Пожидаева Г.В. и Казаков П.А. - просят решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При этом заявители указывают, что факт предпочтительного удовлетворения требований одного кредитора перед другими кредиторами не установлен. Заявители являются собственниками квартир в незавершенном строительством в доме N 1 по ул. Карбышева в г. Самаре, являющемся объектом передачи по оспариваемому договору. Принятыми судебными актами нарушены их права, поскольку целью оспариваемого договора являлось завершение строительства указанного дома.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии со статьями 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции приходит к выводу о необходимости их отмены и направления дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Как видно из материалов дела, 04.08.2008 между КО СРО ОООИ "Единство" и ТСЖ "Виктория" был заключен договор о безвозмездной передаче имущества в общеполезных целях, по условиям которого КО СРО ОООИ "Единство" безвозмездно передает в собственность ТСЖ "Виктория" в качестве пожертвования следующее имущество:

- забор (ограждение строительной площадки),

- строительные вагончики в количестве 3 штук,

- железобетонное сооружение котельной (два бокса),

- незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, литера "А", строительный номер N 1, секция "Б",

- незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, литера "А", строительный номер N 1, секция "В",

- незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, литера "А", строительный номер N 1, секция "Г",

- незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, литера "А", строительный номер N 1, секция "Д" (пункт 1.1. договора).

Во исполнение указанного договора сторонами подписан акт приема - передачи от 04.08.2008.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 06.08.2008 возбуждено производство по делу N А55-10791/2008 о несостоятельности (банкротстве) КО СРО ОООИ "Единство".

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2009 КО СРО ОООИ "Единство" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.03.2009 конкурсным управляющим КО СРО ОООИ "Единство" утвержден Корниенко Александр Владимирович.

Согласно части 3 статьи 103 Закона о банкротстве сделка, заключенная или совершенная должником с отдельным кредитором или иным лицом после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и (или) в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, может быть признана судом, арбитражным судом недействительной по заявлению внешнего управляющего или кредитора, если указанная сделка влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами.

Признав договор от 04.08.2008 недействительным на основании указанной нормы, суд не выяснил, является ли ТСЖ "Виктория" кредитором КО СРО ОООИ "Единство" и, соответственно, имело ли место предпочтительное удовлетворение его требований перед другими кредиторами.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ТСЖ "Виктория" является кредитором должника.

Кроме того, суд не дал оценки договору от 04.08.2008 с точки зрения соответствия его требованиям закона или иных правовых актов (статья 168 ГК РФ).

Суд не исследовал вопрос о том, была ли произведена государственная регистрация права собственности КО СРО ОООИ "Единство" на незавершенные строительством объекты недвижимости до совершения с ними сделки, оформленной договором от 04.08.2008, как того требуют нормы статей 4, 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В материалах дела данные о такой регистрации отсутствуют.

Поскольку ничтожная сделка не может быть признана недействительной как оспоримая, суд обязан был проверить оспариваемый договор на соответствие его требованиям закона.

За Пожидаевой Г.В. и Казаковым П.А. зарегистрировано право собственности на квартиры в доме N 1 по ул. Карбышева в г. Самаре, подтверждением чему являются приложенные к кассационным жалобам свидетельства о праве собственности.

В связи с этим судебные акты по настоящему делу могут повлиять на их права и обязанности.

Однако Пожидаева Г.В., Казаков П.А. и другие собственники квартир в доме N 1 по ул. Карбышева в г. Самаре, за исключением Бучнева В.И., Аюпова У.И., Сычева А.П., Шайхутдинова Р.Р., Волкова В.И., Гузевой Н.И., к участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не привлечены.

При таких обстоятельствах решение и постановление подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области, в ходе которого суду надлежит устранить указанные нарушения и разрешить спор с соблюдением норм материального и процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 05.03.2010 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2010 по делу N А55-22468/2009 отменить, направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Ф.Г. Аглиуллина

Судьи

М.М. Сабиров А.Л. Петров