Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 5 июля 2011 г. N Ф06-5082/11 по делу N А55-18912/2010

г. Казань

05 июля 2011 г.

Дело N А55-18912/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июня 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 июля 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Фатхутдиновой А.Ф.,

судей Альмашевой Г.Д., Ананьева Р.В.,

в отсутствие:

истца - извещен, не явился,

ответчика - извещен, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации городского округа Жигулевск Самарской области

на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011 (председательствующий судья Кузнецов В.В., судьи Марчик Н.Ю., Холодная С.Т.)

по делу N А55-18912/2010

по исковому заявлению администрации городского округа Жигулевск Самарской области к филиалу открытого акционерного общества "РусГидро" - Жигулевская ГЭС" (ИНН 2460066195, ОГРН 1042401810494) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 637 970 руб. 40 коп.,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа Жигулевск Самарской области (далее - администрация г. Жигулевск, истец) обратилась в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "РусГидро" в лице филиала открытого акционерного общества "РусГидро" - "Жигулевская ГЭС" (далее - ОАО "РусГидро"-"Жигулевская ГЭС", ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 63:02:0301002:690 площадью 3469 кв.м. за период с 19.02.2008 по 31.06.2010 и земельного участка с кадастровым номером 63:02:0000000:138 площадью 32424 кв.м за период с 01.01.2009 по 31.06.2010, расположенных по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, Московское шоссе, N 2, сооружение N 16 в размере 637 970 руб. 40 коп.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.11.2011 удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011 решение Арбитражного суда Самарской области от 19.11.2011 изменено. Суд апелляционной инстанции взыскал с ОАО "РусГидро"-"Жигулевская ГЭС" в пользу администрации г. Жигулевск неосновательное обогащение в сумме 345 924 руб. 13 коп., в остальной части в удовлетворении иска отказал.

Не согласившись с постановлением апелляционной инстанции, администрация г. Жигулевск обратилась в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт, оставить в силе решение суда первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа, представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат железнодорожные подъездные пути, ширина колеи 1524 мм, общей протяженностью 7052 м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2008 серия 63-АВ N 593914 (л.д. 25).

Указанное сооружение расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 63:02:0301002:690 площадью 3469 кв.м и 63:02:0000000:138 площадью 32 424 кв.м, расположенных по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, Московское шоссе, N 2, сооружение N 16, что подтверждается кадастровыми паспортами вышеуказанных земельных участков (л.д. 8-20).

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что в спорные периоды за использование земельных участков, на которых расположены железнодорожные подъездные пути, плата ответчиком не производилась.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным. Формами платы за пользование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установил суд первой инстанции , волеизъявление сторон было направлено на приобретение земельных участков с кадастровыми номерами 63:02:0000000:138 и 63:02:0301002:690, поставленных с указанной целью на кадастровый учет для дальнейшей эксплуатации железнодорожных подъездных путей по заявлению ответчика исходя из следующих площадей земельных участков - 32 424 кв.м для земельного участка с кадастровым номером 63:02:0000000:138 и 3469 кв.м для земельного участка с кадастровым номером 63:02:0301002:69 , и в отношении которых ответчиком было подано заявление о выкупе. Факт пользования земельного участка подтверждается нахождением на нем железнодорожных путей, собственником которого является Общество, доказательства оплаты использования земельного участка в материалах дела отсутствуют, а потому суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Довод ответчика относительно того, что общество использовало только ту часть земельного участка, на которой расположены ж/д пути, отклоняется судом округа.

По правилам пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, лицо, являясь собственником объекта недвижимости, приобретает право использования не только той части земельного участка, на которой расположен объект недвижимости, но и той части, которая необходима для использования такого объекта недвижимости.

Как обоснованно указал суд первой инстанции, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при постановке на кадастровый учет спорных земельных участков орган кадастрового учета по волеизъявлению ответчика (на основании его заявления) осуществляет кадастровый учет земельных участков исходя из той площади, которая необходима для дальнейшей эксплуатации сооружения, которое расположено на данном земельном участке.

Принимая во внимание, что земельные участки с кадастровыми номерами 63:02:0000000:138 и 63:02:0301002:690 поставлены на кадастровый учет для дальнейшей эксплуатации железнодорожных подъездных путей по заявлению ответчика исходя из следующих площадей земельных участков - 32 424 кв.м для земельного участка с кадастровым номером 63:02:0000000:138 и 3469 кв.м для земельного участка с кадастровым номером 63:02:0301002:690, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том , что именно указанная площадь земельного участка необходима для эксплуатации вышеуказанных сооружений и должна применяться в расчете неосновательного обогащения за использование земельных участков и до постановки спорных земельных участков на кадастровый учет.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных с учетом норм действующего законодательства, у суда апелляционной инстанции не имелось.

При изложенных обстоятельствах суд кассационной инстанции считает, что постановление суда апелляционной инстанции подлежит отмене, а решение суда первой инстанции - оставлению в силе (пункт 5 части 1 статьи 287, часть 1 и пункт 3 части 2 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 5 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011 отменить, оставить в силе решение Арбитражного суда Самарской области от 19.11.2010 по делу N А55-18912/2010.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.Ф. Фатхутдинова

Судьи

Г.Д. Альмашева Р.В. Ананьев