Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20 октября 2011 г. N Ф06-9063/11 по делу N А55-9297/2009

г. Казань

20 октября 2011 г.

Дело N А55-9297/2009

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Баширова Э.Г.,

судей Мосунова С.В., Гильмановой Э.Г.,

при участии представителя: заявителя - Микель О.Ю., доверенность от 15.11.2010 N 6701/1, ответчика - Лисина С.И., директор, рассмотрел в открытом судебном заседании две кассационные жалобы

мэрии городского округа Тольятти в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом на определение Арбитражного суда Самарской области от 04.05.2011 (судья Стенина А.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2011 председательствующий судья Засыпкина Т.С., судьи Рогалева Е.М., Холодная С.Т.)

о прекращении исполнительного производства по вновь открывшимся обстоятельствам

по делу N А55-9297/2009 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жемчужина Жигулей" (ИНН 6322014672, ОГРН 1036301022372) к мэрии городского округа Тольятти о признании незаконным отказа, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Жемчужина Жигулей" (далее - ООО "Жемчужина Жигулей", общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к мэрии городского округа Тольятти (далее - Мэрия) о признании незаконным отказа от 18.02.2009 N 636/2 в выкупе нежилого помещения и обязании предоставить заявителю преимущественное право на приобретение в собственность арендуемого нежилого здания по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, 25.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 06.07.2009 по делу N А55-9297/2009 требования заявителя удовлетворены, признан незаконным отказ мэрии городского округа Тольятти от 18.02.2009 N 636/2 в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого здания, общей площадью 498,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, 25.

Данным решением арбитражный суд возложил на мэрию городского округа Тольятти обязанность устранить допущенные нарушения законных прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о выкупе заявителем нежилого здания по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, 25.

Указанное решение арбитражного суда от 06.07.2009 в установленном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу.

Мэрия городского округа Тольятти обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о прекращении по вновь открывшимся обстоятельствам исполнительного производства N 63/29/22847/11/2010, возбужденного постановлением судебного пристава-исполнителя от 12.05.2010.

Заявленное требование Мэрия мотивировало тем, что постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2011 отменено решение Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2010 по делу N А55-14927/2010, самовольная реконструкция арендуемого нежилого здания по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, 25 признана незаконной. Кроме того, суд обязал заявителя привести арендуемое здание в соответствие с договором аренды от 04.03.1996 N 2061/ц, снести пристрой (литеры А1, А2) общей площадью 165,2 кв. м. к нежилому зданию общей площадью 498,1 кв. м.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 04.05.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2011, в удовлетворении требований мэрии о прекращении исполнительного производства по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.

Мэрия, считая данные судебные акты незаконными, вынесенными с нарушением материальных норм, обратилась с двумя кассационными жалобами, в которых просит отменить определение Арбитражного суда Самарской области от 04.05.2011 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2011, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования.

В отзыве ООО "Жемчужина Жигулей", полагая судебные акты судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения.

Арбитражный суд кассационной инстанции, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав заявителя, проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела, обществом произведена самовольная реконструкция арендуемого нежилого здания, расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Ленинградская, д. 25, в результате которой площадь здания увеличилась до 663, 3 кв. м, что подтверждается техническим паспортом, выданным муниципальным предприятием городского округа Тольятти "Инвентаризатор", тогда как в собственности муниципального образования городского округа Тольятти по указанному адресу находится нежилое здание (литера А) - предприятие общественного питания (кафе) площадью 498, 1 кв. м.

Мэрия, обратившись в суд с настоящим требованием, указывает на утрату возможности исполнения исполнительного документа, поскольку здание площадью 498, 1 кв. м. не существует.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно указали, что увеличение площади здания (литер А), расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, д. 25, произошло из-за пристроя к нему дополнительных площадей, которым присвоены отдельные литеры.

Следовательно, здание (литер А) общей площадью 498,1 кв. м продолжает существовать, и у Мэрии не утрачена возможность исполнить судебный акт, которым на Мэрию возложена обязанность принять решение о выкупе заявителем нежилого здания по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, 25.

Кроме того, постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2011 по делу N А55-14927/2010 на заявителя возложена обязанность привести арендуемое здание в соответствие с договором аренды от 04.03.1996 N 2061/ц, снести пристрой (литеры А1, А2) общей площадью 165,2 кв. м к нежилому зданию, расположенному по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, д. 25, общей площадью 498,1 кв. м.

То есть заявитель обязан привести здание, решение о выкупе которого должна принять Мэрия, в первоначальное состояние.

Кроме того, решение Арбитражного суда Самарской области от 06.07.2009 по делу N А55-9297/2009 не отменено. В силу статьи 7 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 N1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации" и части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Следовательно, решение Арбитражного суда Самарской области от 06.07.2009 по делу N А55-9297/2009 является обязательным для Мэрии.

Таким образом, Мэрия не представила достаточных надлежащих доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения исполнительного документа.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанции на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых судебных актов.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Самарской области от 04.05.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2011 по делу N А55-9297/2009 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Э.Г. Баширов

Судьи

С.В. Мосунов Э.Г. Гильманова