Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 июля 2011 г. N 11АП-7050/11

19 июля 2011 г.

Дело N А55-9297/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 19 июля 2011 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Засыпкиной Т.С.,

судей Рогалевой Е.М., Холодной С.Т.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кремневой А.А.,

с участием:

от заявителя - Лисина С.И., протокол от 18 июля 2009 г.;

от мэрии городского округа Тольятти - Микель О.Ю., доверенность от 15 ноября 2010 г. N 6701/1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе

мэрии городского округа Тольятти, г. Тольятти, Самарская обл.,

на определение Арбитражного суда Самарской области от 04 мая 2011 г. о прекращении исполнительного производства по вновь открывшимся обстоятельствам по делу N А55-9297/2009 (судья Стенина А.В.),

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жемчужина Жигулей" (ИНН 6322014672), г. Тольятти, Самарская обл.,

к мэрии городского округа Тольятти, г. Тольятти, Самарская обл.,

о признании незаконным отказа, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Жемчужина Жигулей" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к мэрии городского округа Тольятти (далее - Мэрия) о признании незаконным отказа от 18 февраля 2009 г. N 636/2 в выкупе нежилого помещения по преимущественному праву и обязании предоставить заявителю преимущественное право на приобретение в собственность арендуемого нежилого здания по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, 25.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 06 июля 2009 г. по делу N А55-9297/2009 требования заявителя удовлетворены, признан незаконным отказ мэрии городского округа Тольятти от 18 февраля 2009 г. N 636/2 в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого здания, общей площадью 498,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, 25.

Данным решением арбитражный суд возложил на мэрию городского округа Тольятти обязанность устранить допущенные нарушения законных прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о выкупе заявителем нежилого здания по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, 25.

Указанное решение арбитражного суда от 06 июля 2009 г. в установленном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу.

Мэрия городского округа Тольятти обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о прекращении исполнительного производства N 63/29/22847/11/2010, возбужденного постановлением судебного пристава-исполнителя от 12 мая 2010 г., по вновь открывшимся обстоятельствам.

Заявленное требование Мэрия мотивировало тем, что постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 марта 2011 г. отменено решение Арбитражного суда Самарской области от 14 октября 2010 г. по делу N А55-14927/2010, самовольная реконструкция арендуемого нежилого здания признана незаконной. Кроме того, суд обязал заявителя привести арендуемое здание в соответствие с договором аренды от 04 марта 1996 г. N 2061/ц, снести пристрой (Лит. А1, А2) общей площадью 165,2 кв.м. к нежилому зданию, расположенному по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, д. 25, общей площадью 498,1 кв.м.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 04 мая 2011 г. в удовлетворении требований мэрии городского округа Тольятти о прекращении исполнительного производства по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.

При принятии судебного акта суд первой инстанции исходил из того, что приведенные Мэрией обстоятельства не свидетельствуют о невозможности исполнения исполнительного документа.

Не согласившись с выводами суда, Мэрия подала апелляционную жалобу, в которой просит определение суда отменить и принять решение о прекращении исполнительного производства по вновь открывшимся обстоятельствам.

В апелляционной жалобе указывает, что заявителем произведена самовольная реконструкция арендуемого нежилого здания, расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Ленинградская, д. 25, в результате которой площадь здания увеличилась до 663, 3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, выданным муниципальным предприятием городского округа Тольятти "ИНВЕНТАРИЗАТОР", тогда как в собственности муниципального образования городского округа Тольятти по указанному адресу находится нежилое здание (Литер А) - предприятие общественного питания (Кафе) площадью 498, 1 кв.м.

Согласно постановлению Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 марта 2011 г. заявитель обязан привести арендуемое здание в соответствие с договором аренды от 04 марта 1996 г. N 2061/ц и снести пристрой (Лит. А1, А2) общей площадью 165, 2 кв.м. к нежилому зданию, расположенному по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, д. 25, общей площадью 498, 1 кв.м.

В настоящее время утрачена возможность исполнения исполнительного документа, обязывающего мэрию городского округа Тольятти принять решение о выкупе заявителем нежилого здании по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Ленинградская, д. 25, так как здание площадью 498, 1 кв.м. не существует.

В судебном заседании представитель Мэрии доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель заявителя считает определение суда законным и обоснованным по доводам, изложенным в отзыве.

Проверив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 327 АПК РФ арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава - исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом - исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве.

В силу ч. 2 ст. 327 АПК РФ приостановление или прекращение исполнительного производства производится арбитражным судом, выдавшим исполнительный лист, либо арбитражным судом по месту нахождения судебного пристава - исполнителя.

Пунктом 1 ст. 43 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - закон N 229-ФЗ) исполнительное производство прекращается судом в случаях:

1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства;

2) утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);

3) отказа взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю;

4) в иных случаях, когда федеральным законом предусмотрено прекращение исполнительного производства.

В соответствии с п. 2 ст. 45 закона N 229-ФЗ приостановление и прекращение исполнительного производства арбитражным судом производятся в случаях:

1) исполнения исполнительных документов, указанных в пунктах 5, 6 и 8 части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона, в отношении организации или гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;

2) исполнения постановления судебного пристава-исполнителя в соответствии с частью 16 статьи 30 настоящего Федерального закона, если должником является организация или гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Мэрия, обратившись в суд с настоящим требованием, указывает на утрату возможности исполнения исполнительного документа, поскольку здание площадью 498, 1 кв.м. не существует.

Однако, как правильно указал суд первой инстанции, постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 марта 2011 г. по делу N А55-14927/2010 на заявителя возложена обязанность привести арендуемое здание в соответствие с договором аренды от 04 марта 1996 г. N 2061/ц, снести пристрой (Лит. А1, А2) общей площадью 165, 2 кв.м. к нежилому зданию, расположенному по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, д. 25, общей площадью 498,1 кв.м.

То есть заявитель обязан привести здание, решение о выкупе которого должна принять Мэрия, в первоначальное состояние.

Более того, увеличение площади здания (литер А), расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, д. 25, произошло из-за пристроя к нему дополнительных площадей, которым присвоены отдельные литеры.

Следовательно, здание (литер А) общей площадью 498,1 кв.м. продолжает существовать и у Мэрии не утрачена возможность исполнить судебный акт, которым на Мэрию возложена обязанность принять решение о выкупе заявителем нежилого здания по адресу: г. Тольятти, ул. Ленинградская, 25.

Кроме того, решение Арбитражного суда Самарской области от 06 июля 2009 г. по делу N А55-9297/2009 не отменено и в силу ст. 16 АПК РФ является обязательным для Мэрии.

Таким образом, Мэрия не представила достаточных надлежащих доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения исполнительного документа.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований Мэрии о прекращении исполнительного производства.

С учетом изложенного оснований для отмены определения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 04 мая 2011 г. об отказе в прекращении исполнительного производства по вновь открывшимся обстоятельствам по делу N А55-9297/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.С. Засыпкина

Судьи

Е.М. Рогалева С.Т. Холодная