Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18 ноября 2011 г. N Ф06-10341/11 по делу N А65-6994/2011

г. Казань

18 ноября 2011 г.

Дело N А65-6994/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 ноября 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Альмашевой Г.Д., Ананьева Р.В.,

при участии представителей:

истца - Вечерова И.Б. (доверенность от 24.08.2010 (б/д), Шакирова Н.А. (доверенность от 24.08.2010 (б/д)

ответчика - Зиннатуллиной А.Ф. (доверенность от 11.01.2011 N 15 Д),

в отсутствие:

третьего лица - извещено, не явилось,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ФИТОН"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.06.2011 (судья Хасаншин И.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2011 (председательствующий судья Пышкина Н.Ю., судьи Лукьянова Т.А., Терентьев Е.А.)

по делу N А65-6994/2011

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ФИТОН" (ИНН 1658066316, ОГРН 1051633036751) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, об обязании выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности на производственное здание N 312, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Восстания, уч. 100, при участии третьего лица - закрытого акционерного общества "ФИТА" (ИНН 1658001220, ОГРН 1021603272767),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ФИТОН" (далее - ООО "ФИТОН", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра по РТ, ответчик) об обязании ответчика выдать на имя ООО "ФИТОН" свидетельство о государственной регистрации права собственности на производственное здание N 312, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Восстания, уч. 100.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.06.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2011 данное решение суда оставлено без изменения.

Апелляционный суд указал, что договор купли-продажи от 18.08.2005 N 5-2005, заключенный между закрытым акционерным обществом "ФИТА" (далее - ЗАО "ФИТА") и ООО "ФИТОН", решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.07.2010 по делу N А65-36879/2005 признан недействительным, что 08.09.2004 произведена регистрация права собственности ЗАО "ФИТА" на спорное имущество.

В кассационной жалобе ООО "ФИТОН" просит принятые судебные акты отменить в связи с нарушением судами норм процессуального и материального права.

Заявитель кассационной жалобы считает, что право собственности ООО "ФИТОН" на спорное имущество было зарегистрировано, чему свидетельство выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.11.2005 и, следовательно, регистрирующая служба обязана выдать свидетельство, подтверждающее наличие записи о регистрации.

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на кассационную жалобу, коллегия считает, что она удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судами обеих инстанций, ссылаясь на наличие договора купли - продажи производственного здания N 312, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Восстания, уч. 100, и наличие выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.11.2005 ООО "ФИТОН" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с требованиям к Управлению Росреестра по РТ об обязании регистрирующий орган выдать ООО "ФИТОН" свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное производственное здание N 312.

Отказывая в удовлетворении заявления суд первой инстанции указал на наличие судебного акта по делу N А65-879/2005 о признании договора купли-продажи от 18.08.2005 N 5-2005 недействительным и наличие неотмененной обеспечительной меры в виде заперта регистрационной службе производить государственную регистрацию перехода права собственности на спорное здание.

Оставляя без изменения решение суда первой инстанции, апелляционный суд указал, что 08.09.2004 право собственности на спорное здание зарегистрировано за ЗАО "ФИТА", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и, следовательно, невозможна выдача другого свидетельства на тот же самый объект иному юридическому лицу.

Коллегия выводы апелляционного суда находит не противоречащими материалам дела.

Так, в материалах дела имеются три выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство о государственной регистрации права от 25.03.2011 из которых следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права собственности на производственное здание N 312 от 08.06.2004 N 16-01/50-21/2004-10434.1 за ЗАО "ФИТА", что исключает выдачу свидетельства другому лицу.

Принимая во внимание, что по заявленному предмету и основанию требования удовлетворению не подлежат, основания для отмены обжалованных судебных актов не имеются.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.06.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2011 по делу N А65-6994/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

Г.Д. Альмашева Р.В. Аниньев