Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 2 февраля 2012 г. N Ф06-12275/11 по делу N А57-2127/2010

г. Казань

02 февраля 2012 г.

Дело N А57-2127/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 февраля 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Савкиной М.А.,

судей Ивановой А.Г., Моисеева В.А.,

при участии представителей:

арбитражного управляющего Владимирова Алексея Дмитриевича - Светова И.Б., доверенность от 01.01.2012,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, г. Ртищево Саратовской области,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 01.08.2011 (судья Плетнева Н.М.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2011 (председательствующий судья Агибалова Г.И., судьи Волкова Т.В., Телегина Т.Н.)

по делу N А57-2127/2010

по заявлению конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Минатулаева Наби Минатулаевича Владимирова Алексея Дмитриевича о признании сделок должника недействительными, применении последствий недействительности сделок, с участием заинтересованного лица - администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, с участием третьего лица - Махаури Алихана Усмановича, с. Голицино Саратовской области,

в рамках дела о признании индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Минатулаева Наби Минатулаевича, с. Лопатино Саратовской области (ИНН 644600188064, ОГРНИП 304644608500020), несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Саратовской области от 01.03.2010 по делу N А57-2127/2010 принято заявление общества с ограниченной ответственностью "Агроцентр" (далее - ООО Агроцентр") о признании индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Минатулаева Наби Минатулаевича (далее - ИП Глава КФХ Минатулаева Н.М., должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 21.04.2010 заявление ООО "Агроцентр" о признании должника несостоятельным (банкротом) признано обоснованным. В отношении ИП КФХ Минатулаева Н.М. введена процедура наблюдения, требования заявителя включены в реестр требований кредиторов.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 05.10.2010 ИП Глава КФХ Минатулаев Н.М. признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 05.10.2010 конкурсным управляющим должника утвержден Владимиров Алексей Дмитриевич.

Конкурсный управляющий должника Владимиров А.Д. обратился в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением к Ртищевскому муниципальному району Саратовской области, в лице администрации, о признании недействительными (ничтожными) соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков, заключенных между администрацией Ртищевского муниципального образования и Минатулаевым Н.М. и применении последствий недействительности ничтожных сделок.

Заявление, со ссылкой на пункт 1 статьи 61.6, статьи 61.8, 61.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), было мотивировано тем, что указанные сделки совершены после принятия заявления о признании должника банкротом, не соответствуют требованиям закона.

Определением от 02.06.2011 суд первой инстанции привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Махаури Алихана Усмановича.

Судом первой инстанции был принят отказ конкурсного управляющего должника от требований в части применения последствий недействительности ничтожных сделок и обязания администрации Ртищевского муниципального района возвратить во владение и пользование Минатулаева Н.М. земельные участки.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 01.08.2011 соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков, заключенные между администрацией Ртищевского муниципального района Саратовской области и ИП Главой КФХ Минатулаевым Н.М. от 13.09.2006 N 4, от 25.09.2006 N 5, достигнутые на основании заявления Минатулаева Н.М. от 12.11.2010 и вынесенного администрацией Ртищевского муниципального района Саратовской области постановления от 17.12.2010 N 3149 (в редакции постановления от 02.03.2011 N 299 и постановления от 17.12.2010 N 3148), признаны недействительными (ничтожными), производство по требованию о применении последствий недействительности ничтожных сделок прекращено, с ИП Главы КФХ Минатулаев Н.М. в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.201 определение оставлено без изменения.

Администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области обратилась в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просила определение Арбитражного суда Саратовской области от 01.08.2011 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2011 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявления.

По мнению заявителя кассационной жалобы, обжалуемые судебные акты подлежат отмене, поскольку судебными инстанциями неправильно применены нормы материального и процессуального права. Так как у администрации отсутствовала информация о признании должника несостоятельным (банкротом) и связанных с этим ограничениях по сделкам в удовлетворении заявленных конкурсным управляющим требований, по мнению заявителя кассационной жалобы, следует отказать.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель арбитражного управляющего Владимирова А.Д. просил обжалуемые судебные акты оставить без изменения.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, пришла к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судебными инстанциями, администрацией Ртищевского муниципального образования (арендодатель) и Минатулаевым Н.М. (арендатор) 25.09.2006 заключен договор аренды земельного участка N 5 сроком на 49 лет, по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял во временное пользование на условиях аренды земельные участки из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1696 га с кадастровыми номерами 64:30:16 01 04 : 0008; 64:30:16 01 04 : 0009; 64:30:16 01 04 : 0005; 64:30:16 01 04 : 0006; 64:30:16 01 04 : 0007; 64:30:16 01 05 : 0006; 64:30:16 01 05 : 0007, с целевым назначением: "для сельскохозяйственного производства".

Администрацией Ртищевского муниципального образования (арендодатель) и Минатулаевым Н.М. (арендатор) 13.09.2006 был заключен договор аренды земельного участка N 4 сроком на 49 лет, по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял во временное пользование на условиях аренды земельные участки из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 400 га с кадастровыми номерами 64:30:16 01 05 : 0008; 64:30:16 01 05 : 0009, с целевым назначением: "для сельскохозяйственного производства".

После признания ИП Главы КФХ Минатулаева Н.М. несостоятельным (банкротом) 12.11.2010, Минатулаев Н.М. обратился в администрацию Ртищевского муниципального района с заявлением о расторжении долгосрочных договоров аренды земельных участков от 25.09.2006 N 5, от 13.09.2006 N 4.

На основании постановлений администрации Ртищевского муниципального образования от 17.12.2010 N 3149, 3148 (в редакции постановления от 02.03.2011 N 299) договоры аренды земельных участков от 25.09.2006 N 5, от 13.09.2006 N 4, зарегистрированные в установленном законом порядке, были расторгнуты.

Конкурсный управляющий Владимиров А.Д., полагая, что, указанные выше сделки, а именно заявления должника и постановления администрации Ртищевского муниципального образования, направленные на расторжение долгосрочных договоров аренды подлежат признанию недействительными, так как расторжение долгосрочных договоров аренды земельных участков, совершенное после признания должника банкротом и открытия конкурсного производства, не соответствует требованиям закона, обратился с соответствующим заявлением в арбитражный суд.

Представленное апелляционному суду конкурсным управляющим информационное письмо оценочной компании - общества с ограниченной ответственностью "Бюро по оценке имущества и аудит" содержит сведения о стоимости прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения в Аркадакском и Ртищевском районах, по состоянию на 17.05.2011, указанная стоимость составляет 8000 руб. за 1 гектар.

Как следует из расчета конкурсного управляющего, приведенного в объяснениях от 17.10.2011, в результате оспариваемых сделок из конкурсной массы выбыли земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 2096 га.

В силу части 3 статьи 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.

Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

В соответствии со статьей 131 Закона о банкротстве все имущество должника составляет конкурсную массу.

Права арендатора по договору аренды, предусмотренные статьей 606 ГК РФ, носят имущественный характер, имеют стоимостное выражение и могут быть переданы третьему лицу за соответствующее встречное удовлетворение - реализованы с торгов в порядке, установленном законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 221 Закона о банкротстве в конкурсную массу крестьянского (фермерского) хозяйства включается находящееся в общей собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства недвижимое имущество, в том числе насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, племенной, молочный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое приобретенное для крестьянского (фермерского) хозяйства на общие средства его членов имущество, а также право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству и имеющие денежную оценку имущественные права. Имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу (пункт 3 статьи 221 Закона о банкротстве).

В силу статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с ГК РФ, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Суд первой инстанции, установив, что Минатулаев Н.М. распорядился имущественными правами, подлежащими включению в конкурсную массу после признания должника несостоятельным (банкротом) и открытия конкурсного производства, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для признания оспариваемых сделок недействительными.

Суд первой инстанции обоснованно применил норму пункта 1 статьи 10 ГК РФ, которая устанавливает недопустимость действия граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для признания недействительными оспариваемых сделок.

Доводы администрации Ртищевского муниципального образования о том, что она не была уведомлена о банкротстве должника и у нее отсутствовала информация о связанных с этим ограничениях по сделкам, были предметом исследования суда апелляционной инстанции и им дана правомерная оценка.

Суд апелляционной инстанции указал, что данное обстоятельство не влияет на правомерность вынесенного судебного акта. Кроме того, являющаяся общедоступной публикация сообщения о введении наблюдения в отношении должника была произведена 08.05.2010 в газете "Коммерсантъ" N 81 за N 34-0002578.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа находит, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, имеющимся в нем доказательствам, спор разрешен без нарушения либо неправильного применения норм материального права и норм процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 01.08.2011 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2011 по делу N А57-2127/2010 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

М.А. Савкина

Судьи

А.Г. Иванова В.А. Моисеев