Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 5 апреля 2012 г. N Ф06-1810/12 по делу N А55-5337/2011

г. Казань

05 апреля 2012 г.

Дело N А55-5337/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 03 апреля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 апреля 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Муравьева С.Ю., Ананьева Р.В.,

при участии:

закрытого акционерного общества "Таксоремсервис" - Богданова А.А., доверенность от 26.03.2012 б/н,

в отсутствие:

Министерства имущественных отношений Самарской области - извещено надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области, город Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 24.08.2011 (судья Пономарева О.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2011 (председательствующий Марчик Н.Ю., судьи Кузнецов В.В., Холодная С.Т.)

по делу N А55-5337/2011

по иску Министерства имущественных отношений Самарской области, город Самара, к закрытому акционерному обществу "Таксоремсервис", город Самара, о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Самарской области (далее - министерство) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к закрытому акционерному обществу "Таксоремсервис" (далее - акционерное общество) о взыскании неосновательного обогащения в размере 7 398 943,26 руб. за период с 20.06.2008 по 19.02.2010, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 466 576,36 руб. за период с 11.07.2008 по 19.02.2010.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 24.08.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2011, в иске отказано.

Министерство, обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, требования удовлетворить, ссылаясь в ее обоснование на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.

По мнению заявителя жалобы, судами не учтены обстоятельства, установленные по ранее рассмотренному делу в суде общей юрисдикции, выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В своем выступлении в суде кассационной инстанции, отзыве на жалобу представитель акционерного общества просил в удовлетворении жалобы отказать, полагая судебные акты правильными.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по делу объявлен перерыв до 13:50 на 03.04.2012.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими отмене по следующим основаниям.

Акционерному обществу согласно постановления главы администрации города Самары от 10.06.1993 N 884 предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 3,152 га, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Литвинова, д. 302, о чем выдано свидетельство от 13.07.1993 N 70205.

На вышеуказанном участке расположено нежилое здание, условный номер 63:01:000000:0000(0)//1:3203809:М//0001:03: 0561:302:0:0, литера М.

На основании договора купли-продажи от 23.08.2004 данное здание отчуждено ответчиком в пользу Негуляевой Г.К.

По заявлению Негуляевой Г.К. постановлением главы города Самары от 17.11.2005 N 3028 прекращено право постоянного пользования частью земельного участка акционерным обществом площадью 4585,30 кв.м, ранее предоставленного под таксомоторный парк.

Негуляевой Г.К. в аренду с правом выкупа в собственность предоставлен земельный участок площадью 4585,30 кв.м, занимаемый нежилым зданием, используемым под моечный пункт литера М, и прилегающей территории, согласно прилагаемому проекту границ земельного участка.

Между Комитетом по управлению имуществом г. Самары (далее - комитет) и Негуляевой Г.Н. заключен договор от 08.06.2006 N 0259923 аренды земельного участка площадью 4585,30 кв.м.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 16.11.2007 по делу N А55-11491/2007 договор купли-продажи от 23.08.2004 признан недействительным.

Решением Кировского районного суда города Самары от 02.12.2008 по делу N 2-4268/2008 пункт 3 вышеуказанного постановления и договор от 08.06.2006 N 0259923 аренды земельного участка, заключенный между комитетом и Негуляевой Г.К., признаны недействительными, применены последствия ничтожной сделки.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области зарегистрировано право собственности акционерного общества на нежилое здание - моечный пункт, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2008 серии 63-АВ N 703894.

Полагая, что заявитель пользуется земельным участком площадью 4585,3 кв.м., без законных на то оснований и оплаты, министерство обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Суды двух инстанций, отказывая в удовлетворении требований, исходили из невозможности идентифицировать земельный участок площадью 4585, 30 кв.м.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства прекращения постоянного пользования истцом всем земельным участком площадью 3,152 га, а также оплатой ответчиком земельного налога за названную площадь.

Судебная коллегия полагает, что выводы судов сделаны без всестороннего и полного исследования всех обстоятельств и имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Решением Кировского районного суда города Самары от 02.12.2008 отказано в иске акционерного общества о признании недействительным пункта 1 вышеупомянутого постановления главы администрации от 17.11.2005 N 3028.

При этом суд общей юрисдикции исходил из неоспариваемого акционерным обществом факта отказа последнего от права постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 4585,30 кв.м и правомерности действий администрации, соответствующих положениям пункта 4 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации (л.д. 49-52, т. 1).

Спорный земельный участок площадью 4585,30 кв.м поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер 63:01:0252 002:0060) с разрешенным использованием: занимаемый нежилым зданием, используемым под моечный пункт (литера М) и прилегающей территорией.

Доказательств отмены решения от 02.12.2008 суда общей юрисдикции, отмены пункта 1 постановления администрации от 17.11.2005 N 3028, предоставления спорного земельного участка акционерному обществу после 2005 года материалы дела не содержат.

В соответствии с Законом Самарской области от 29.11.2007 N 134-ГД "Об областном бюджете на 2009 год и на плановый период 2009 и 2011 годов" администратором платежей за пользование земельных участков в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, с 01.01.2007 выступает Министерство имущественных отношений Самарской области.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком истцу платежей за пользование данным земельным участком в спорный период, по утверждению истца, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах обозначенные выше выводы судов нельзя признать в полной мере правильными.

Поскольку обоснованность расчета заявленных требований судами не проверялась, принятые судебные акты подлежат отмене, а дело направлению на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении суду необходимо исследовать указанные обстоятельства, предложить сторонам представить дополнительные доказательства заявленных требований и возражений, и с учетом установленного разрешить спор.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 24.08.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2011 по делу N А55-5337/2011 отменить. Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

С.Ю. Муравьев Р.В. Ананьев