Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 апреля 2012 г. N Ф06-1926/12 по делу N А65-24836/2010

г. Казань

11 апреля 2012 г.

Дело N А65-24836/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 апреля 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Муравьева С.Ю., Ананьева Р.В.,

при участии представителей:

открытого акционерного общества "Российские железные дороги" - Алексеева Р.В., доверенность от 14.04.2011 N 157, Лемешева Д.Ю., доверенность от 12.10.2011 N 510,

открытого акционерного общества "Мегафон" - Кондратьева А.А., доверенность от 09.06.2010 б/н, Евдокимовой Т.Н., доверенность от 19.12.2011 63 АА 1004054,

общества с ограниченной ответственностью "СтройЭлектро" - Абсалямова Р.М., доверенность от 01.12.2011 N 312,

в отсутствие:

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан - извещено надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Мегафон", город Москва,

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.10.2011 (судья Кашапов А.Р.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2011 (председательствующий судья Романенко С.Ш., судьи Балакирева Е.М., Терентьев Е.А.)

по делу N А65-24836/2010

по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице Горьковской железной дороги - филиала ОАО "РЖД", г. Нижний Новгород, к обществу с ограниченной ответственностью "СтройЭлектро", г. Казань, открытому акционерному обществу "Мегафон", г. Москва, о признании строения самовольной постройкой и сносе самовольной постройки, расположенной по адресу: г. Казань, ул. Сибирский тракт, д. 34а, об устранении препятствий в пользовании земельным участком полосы железной дороги путем демонтажа кабельной линии, с привлечением третьего лица: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, г. Казань,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице филиала Горьковской железной дороги-филиала ОАО "РЖД" (далее - ОАО "РЖД") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СтройЭлектро" (далее - ООО "СтройЭлектро"), открытому акционерному обществу "Мегафон" (далее - ОАО "Мегафон") об устранении препятствий в пользовании земельным участком полосы железной дороги путем демонтажа кабельной линии; о признании строения самовольной постройкой и сносе самовольной постройки, расположенной по адресу: г. Казань, ул. Сибирский тракт, д. 34а.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.10.2011 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан (далее - теруправление).

Определением Арбитражного суда Республике Татарстан от 14.03.2011 объединены однородные дела N А65-24836/2010 и N А65-3455/2011 для совместного их рассмотрения в одно производство, присвоен ему номер N А65-24836/2010.

Определением Арбитражного суда Республике Татарстан от 27.04.2011 назначена судебная экспертиза на предмет определения границы наложения кабельной линии ответчика, на границы полосы отвода железной дороги, с установлением протяженности кабельной линии.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.10.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2011, в удовлетворении требований ОАО "РЖД" к обществу с ограниченной ответственностью "СтройЭлектро" (далее - общество) отказано. В отношении ОАО "Мегафон" иск удовлетворен, строение - линейно-кабельное сооружение связи кабельная канализация "г. Казань Сибирский тракт, д. 35, корп. 3 ул. Парковая, д. 24 с отводом на Сибирский тракт, д. 34 а", признано самовольной постройкой. Суд обязал ОАО "Мегафон" в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж самовольной постройки.

ОАО "Мегафон", обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, в удовлетворении требований отказать, ссылаясь в ее обоснование на неправильное применение судом норм материального права, неполное исследование имеющихся в деле доказательств.

Представитель ОАО "РЖД" в суде кассационной инстанции, отзыве на жалобу просил в удовлетворении жалобы отказать, полагая судебные акты правильными.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по делу объявлен перерыв до 13:50 на 10.04.2012.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими оставлению без изменения по следующим основаниям.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4 712 729 кв.м, расположенный по адресу: участок в зоне границ полосы железной дороги на территории г. Казань, с кадастровым N 16:50:00000:0034, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2007 серии 16-АА N 154234 и передан на основании распоряжения теруправления от 21.07.2005 N 154-р истцу по договору аренды от 22.07.2005 N 05-10з на 49 лет под объекты железнодорожного транспорта.

Обществом, на основании договора, заключенного с ОАО "Мегафон", возведено строение линейно-кабельное сооружение связи, кабельная канализация "г. Казань Сибирский тракт, д. 35, корп. 3 ул. Парковая, д. 24 с отводом на Сибирский тракт, д. 34а".

Полагая, что в результате самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства нарушены права и законные интересы истца, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В обоснование своих требований истец представил акт о нарушении правил охраны линий и сооружений связи от 08.06.2010, из которого следовало, что в результате прокладки обществом кабельной линии в полосе отвода железной дороги без соответствующих разрешения и согласования, истец лишен возможности пользоваться земельным участком по его целевому назначению, что создает угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта.

Суды двух инстанций, удовлетворяя заявленные требования, исходили из следующего.

Заказчиком строительства является ОАО "Мегафон". Надлежащих доказательств законности возведения спорного имущества документально не подтверждено, разрешение на строительство спорного объекта недвижимости отсутствует.

Согласно экспертному заключению от 18.07.2011 N Г-11-012, земельный участок, на котором расположена самовольная постройка имеет кадастровый N 16:50:000000:1034, отличный от кадастрового номера земельного участка, принадлежащего истцу.

Из ответа ФБУ "Кадастровая палата по РТ" следует, что земельный участок с кадастровым N 16:50:000000:1014, не был поставлен на кадастровый учет, но входит в состав единого землепользования с кадастровым N 16:50:000000:34.

Учитывая, что правоустанавливающие документы на спорное имущество и земельный участок установлены судами отсутствующими, разрешительная документация на возведение постройки ответчиком не представлена, принимая во внимание, что земельный участок, на котором осуществлена постройка спорного имущества находится в законном владении истца на праве аренды, спорный объект признан судами самовольной постройкой, нарушает права и охраняемые законом интересы истца в связи с чем требования последнего о сносе незаконно возведенного строения, удовлетворены судами.

Доводы, изложенные в жалобе, не доказывают нарушения судами норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Считать, что при этом судами неверно применены нормы права к установленным обстоятельствам, оснований не имеется.

Иных доводов, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов, в кассационной жалобе не приведено.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.10.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2011 по делу N А65-24836/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

С.Ю. Муравьев Р.В. Ананьев