Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17 апреля 2012 г. N Ф06-2026/12 по делу N А65-4425/2011

г. Казань

17 апреля 2012 г.

Дело N А65-4425/2011

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Меленьтевой Р.Р., Хайруллиной Ф.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного учреждения "Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан", г. Нижнекамск,

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2011 (судья Никулина И.Г.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи Пышкина Н.Ю., Терентьев Е.А.)

по делу N А65-4425/2011

по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Управление земельных и имущественных отношений муниципального образования Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан", г. Нижнекамск (ИНН 1651044987, ОГРН 1061651000509) к обществу с ограниченной ответственностью "БЕРДЭМ", г. Нижнекамск (ОГРН 1021602506485) с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, г. Нижнекамск (ОГРН 1061651000509) открытого акционерного общества "ПроФИТ Групп", г. Казань (ОГРН 1071690052092) Зиатдинова Марата Равилевича, г. Нижнекамск о взыскании 2 073 930 руб. 59 коп. неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение "Управление земельных и имущественных отношений муниципального образования Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан" (далее - управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском (с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью "БЕРДЭМ" (далее - ООО "БЕРДЭМ") о взыскании 2 601 244 руб. 92 коп. неосновательного обогащения за период с декабря 2007 года по 20 июля 2011 года за пользование земельным участком площадью 8 471 кв.м., часть из которого используется ответчиком без соответствующих правоустанавливающих документов, а также 373 334 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами также из расчета на 20 июля 2011 года.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2011 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 365 762 руб. 22 коп. неосновательного обогащения и 29 989 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. В остальной части иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2011 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Заявитель жалобы указал на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также несоответствие выводов, сделанных судами, фактическим обстоятельствам дела.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2011 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок общей площадью 8 881 кв.м с кадастровым номером 16:53:040306:0002 по адресу: г. Нижнекамск, ул. Менделеева, д.15.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан (далее - исполком) от 11.12.2007 N 1241 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 8 881 кв.м за ООО "БЕРДЭМ", утвержден проект границ земельного участка площадью 4 260 кв.м и акт выбора земельного участка с изменением вида разрешенного использования с "для стоянки индивидуального автотранспорта" на "для размещения многоэтажных гаражей".

Земельный участок площадью 4 260 кв.м подлежал регистрации за ООО "БЕРДЭМ" на праве аренды. ООО "Бэрдем", оспаривая данное постановление, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.07.2008. по делу N А65-212/2008 пункт 5 постановления руководителя исполкома от 11.12.2007 N 1241 в части закрепления земельного участка площадью 4 260 кв.м за ООО "БЕРДЭМ" на праве аренды сроком на 5 лет, расположенного по адресу: г. Нижнекамск, ул. Менделеева, д. 15, признан недействительным и не соответствующим Земельному кодексу Российской Федерации, пункту 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд обязал руководителя исполкома устранить нарушение прав и законных интересов ООО "БЕРДЭМ" в части предоставления земельного участка ответчику на праве собственности.

22 марта 2010 года руководителем исполкома принято постановление N 361 о предоставлении земельного участка площадью 4 260 кв.м, расположенного по адресу: г. Нижнекамск, ул. Менделеева, д.15, N 16:53:040306:2, категория земель - земли населенных пунктов, для размещения многоэтажных гаражей в собственность ООО "БЕРДЕМ".

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.03.2008 по делу N А65-22888/2006 по иску ООО "БЕРДЕМ" к управлению, исполкому суд обязал управление вынести постановление об изъятии земельного участка под строительство жилых домов с 09 ноября 2005 года.

При этом судом установлено, что 21.04.2003 и 05.06.2003 общество с ограниченной ответственностью "Жилищная инвестиционная компания" обратилось с письмами N 3/92, N 3/145 к главному архитектору г. Нижнекамска о переносе автостоянки, принадлежащей ответчику, для строительства жилых домов. В связи с необходимостью выполнения работ по разработке котлованов и переносу автостоянки, принадлежащей ООО "БЕРДЕМ", инспекцией по благоустройству при администрации г. Нижнекамска и Нижнекамского района были выданы соответствующие ордера от 13.10.2005 г.. N 619, 676, по которым производились работы в интересах общества с ограниченной ответственностью "Жилищная инвестиционная компания".

Выполнение работ для ООО "БЕРДЕМ", в указанных в ордерах от 13.10.2005 N 619, 676, послужило основанием для проведения межевания и составления проекта границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что факт самовольного пользования ответчиком земельным участком площадью 3 238 кв.м подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства ООО "БЕРДЭМ" от 28.07.2009 N 93, составленным управлением, подписанным руководителем ответчика Разыевым Р.Ф.

По результатам проверки ответчику было выдано требование об устранении нарушений земельного участка от 06.08.2009 N 3905 о необходимости оформления прав на используемые земельные участки, поскольку имеется уклонение от осуществления платежей за пользование земельными участками. Тем не менее, требования об устранении нарушений земельного законодательства ответчиком не было исполнено.

При рассмотрении дела руководствуясь статьями 1, 20, 25, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды правомерно приняли в качестве надлежащего доказательства самовольного пользования ответчиком земельным участком площадью 3 238 кв.м акт проверки соблюдения земельного законодательства от 28.07.2009 N 93, обоснованно не приняли во внимание ситуационный план от 18.07.2011 поскольку он носит односторонний характер, взыскали с ответчика в пользу истца 365 762 руб. коп. неосновательного обогащения и 29 989 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают выводов сделанных судами, кроме того, не доказывают нарушение судами норм материального и процессуального права и не влияют на законность вынесенных судебных актов.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемые решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2011 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2011 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 по делу N А65-4425/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

Р.Р. Меленьтева Ф.В. Хайруллина