Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25 апреля 2012 г. N Ф06-2584/12 по делу N А65-12852/2011

г. Казань

25 апреля 2012 г.

Дело N А65-12852/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 19 апреля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 апреля 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,

судей Афанасьева И.Н., Махмутовой Г.Н.,

при участии представителя:

ответчика - Валеевой А.Р. (доверенность от 11.01.2012 N 01/01/12),

в отсутствие:

истца - извещен, не явился,

третьих лиц - извещены, не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилище и Комфорт"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.12.2011 (судья Абдрахманов И.И.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2012 (председательствующий судья Демина Е.Г., судьи Селиверстова Н.А., Шадрина О.Е.)

по делу N А65-12852/2011

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Исхаковой Гузель Фагимовны (ИНН 165811646733, ОГРНИП 305165806300030) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилище и Комфорт" (ИНН 1655110609, ОГРН 1061655057056) об обязании подключить электропитание нежилого помещения,

третьи лица: открытое акционерное общество "Татэнергосбыт", индивидуальный предприниматель Цейзик Юлия Геннадьевна,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Исхакова Гузель Фагимовна (далее - истец, ИП Исхакова Г.Ф.) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилище и Комфорт" (далее - ответчик, ООО "УК "Жилище и Комфорт") об обязании подключить электропитание нежилого помещения, включить контрольно-расчетный счетчик N 00700351-07, принадлежащий Исхаковой Г.Ф., в договор энергоснабжения N 1000э, заключенный между УК "Жилище и Комфорт" и открытым акционерным обществом "Татэнергосбыт" (далее - ОАО "Татэнергосбыт").

До принятия судебного акта истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика оказать коммунальную услугу электроснабжения собственнику помещения по N N 23, 24, 25, 26 по ул. Беломорской, д. 6 Исхаковой Г.Ф., исключив требования об обязании подключить электропитание нежилого помещения по NN 23, 24, 25, 26 по ул. Беломорской, д. 6.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО "Татэнергосбыт", индивидуальный предприниматель Цейзик Юлия Геннадьевна (далее - Цейзик Ю.Г.).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.12.2011 принят отказ истца от иска в части требований о включении контрольно-расчетного счетчика N 00700351/07, принадлежащего истцу, в договор энергоснабжения N 1000э, заключенного между ООО "УК "Жилище и комфорт" и ОАО "Татэнергосбыт", производство по делу в указанной части прекращено. Суд обязал ООО "УК "Жилище и комфорт" оказать коммунальные услуги электроснабжения ИП Исхаковой Г.Ф. в виде подключения электроснабжения нежилых помещений N 23, 24, 25, 26 в жилом доме N 6 по ул. Беломорской г. Казани путем заключения соответствующего соглашения. С ООО "УК "Жилище и комфорт" в пользу ИП Исхаковой Г.Ф. взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2012 решение суда первой инстанции от 09.12.2011 оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, ответчик обратился с кассационной жалобой, в которой просит их отменить и в удовлетворении заявленных требований отказать.

Заявителем кассационной жалобы отмечается, что договор на подачу электроэнергии в помещения истца уже заключен между ОАО "Татэнергосбыт" и ее арендатором Цейзик Ю.Г., который действует и по настоящее время. Электроэнергия в помещения истца поступает через общедомовые сети и ответчик не отказывал в подключении электроснабжения через свои сети. Принципиальность позиции ответчика заключается в том, чтобы истцом был заключен договор на электроснабжение непосредственно с энергоснабжающей организацией по отдельному договору как это установлено пунктом 88 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530).

Проверив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истцом приобретены нежилые помещения N 23, 24, 25, 26 в доме N 6 по ул. Беломорской в соответствии с договором соинвестирования строительства от 10.10.2008 N 21 и дополнительного соглашения к нему от 12.04.2011. В данном помещении застройщиком произведен монтаж внутренней электропроводки и установлен контрольно-расчетный счетчик учета потребления электроэнергии. При приеме помещения 13.04.2011 комиссией установлено, что счетчик N 00700351-07 не запитан, показания на счетчике отсутствуют.

20.04.2011 истец обратился к ответчику с заявлением (вх.N 790) о включении контрольно-расчетного счетчика N 00700351-07 в общий договор энергоснабжения дома N 6 по ул. Беломорской, заключенный между ООО "УК "Жилище и Комфорт" и ОАО "Татэнергосбыт". Заявление истца было оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование удовлетворения заявленных исковых требований, судами предыдущих инстанций указано, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг в соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) и согласно подпункту "в" пункта 49 Правил N 307 исполнитель коммунальных услуг обязан заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Являясь управляющей организацией, избранной собственниками помещений в многоквартирном доме, ООО "УК "Жилище и Комфорт" в силу положений частей 2.3 и 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обязано предоставлять коммунальные услуги и нести ответственность за оказание таких услуг перед собственниками жилых помещений.

В пункте 89 Правил N 530 закреплено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды.

В соответствии с пунктом 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств и (или) объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.

Вместе с тем из материалов дела не усматривается, что ответчик отказывался от подключения помещений истца к общедомовой сети, так как из письма ответчика от 16.05.2011 N 1027 (т. 2, л.д. 19) истцу сообщалось, что технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям осуществлено на нежилые помещения площадью 2176,3 кв.м с выделенной мощностью 110 кВт и в соответствии с письмом ОАО "Татэнергосбыт" (Казанское городское отделение) (далее - КГО ОАО "Татэнергосбыт") от 10.05.2011 N 130-19/611 ответчик как управляющая компания готов предоставить точку подключения и необходимые технические документы для заключения договора с КГО ОАО "Татэнергосбыт".

Указанным письмом подтверждена данная позиция и отмечено, что для заключения договора энергоснабжения истец может выбрать два способа, а именно: путем заключения прямого договора с гарантирующим поставщиком или с управляющей организацией ООО "УК "Жилище и комфорт".

Учитывая, что ответчик не обращался к гарантирующему поставщику о включении истца в качестве субабонента, предполагается заключение договора энергоснабжения непосредственно с гарантирующим поставщиком. Кроме того, в соответствии с пунктом 88 Правил N 530 собственники жилых помещений в многоквартирном доме, собственники жилых домов, а также наниматели жилых помещений по договорам социального или коммерческого найма жилых помещений потребляют услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом, а также собственники жилых домов вправе приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) в соответствии с настоящим документом и жилищным законодательством Российской Федерации. При этом определение объемов поставленной электрической энергии осуществляется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей (в ред. постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2010 N 1242).

Порядок распределения между собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме объема электрической энергии, поставленной на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) или сетевая организация несут ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии в пределах границ балансовой принадлежности внутридомовых электрических сетей в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации несет лицо, осуществляющее обслуживание внутридомовых инженерных систем. Владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах вправе заключать договоры энергоснабжения (договоры купли-продажи (поставки) электрической энергии) с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией) (в ред. постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354).

Обращений истца о заключении договора с гарантирующим поставщиком не усматривается из материалов дела.

Вместе с тем истом заключен договор аренды нежилых помещений от 07.06.2011 N 1 с Цейзик Ю.Г. (т. 1, л.д. 154), а также договор поручительства, согласно которому истец обязуется перед ОАО "Татэнергосбыт" отвечать за Цейзик Ю.Г. по обязательствам последней за исполнение договора электроснабжения. Такой договор от 19.08.2011 N 1000-65090 с ОАО "Татэнергосбыт" заключен с Цейзик Ю.Г. (т. 1, л.д. 143) и вопрос по электроснабжению спорных нежилых помещений решен.

Указанным обстоятельствам судами предыдущих инстанций надлежащая оценка не дана. В этой связи при новом рассмотрении суду следует дать соответствующую оценку правоотношениям сторон.

Поскольку указанным обстоятельствам дела, имеющим существенное значение для принятия правильного решения, не дана правовая оценка, а суд кассационной инстанции в силу статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеет полномочий на исследование и установление новых обстоятельств дела, а также не вправе переоценивать доказательства, которые были предметом исследования в суде первой и апелляционной инстанций, обжалуемые решение и постановление подлежат отмене, дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.12.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2012 по делу N А65-12852/2011 отменить, дело - направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Т.Н. Федорова

Судьи

И.Н. Афанасьев Г.Н. Махмутова