Определение Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13 июля 2012 г. N Ф06-6415/12 по делу N А57-3244/2008

г. Казань

13 июля 2012 г.

Дело N А57-3244/2008

Судья Федерального арбитражного суда Поволжского округа Хайруллина Ф. В.,

рассмотрев вопрос о принятии к производству кассационной жалобы Савеловой Ольги Сергеевны

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 01.11.2008 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2008

по делу N А57-3244/2008

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Рекламный мир", г. Саратов к администрации г. Саратова, комитету по управлению имуществом Саратовской области, г. Саратов, о прекращении права собственности и признании права собственности на объекты недвижимости, с участием третьих лиц: комитета по земельным ресурсам администрации г. Саратова, Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, г. Саратов, Комарова Олега Константиновича, г. Саратов, муниципального унитарного производственного предприятия "Саратовводоканал", г. Саратов, гаражно-строительного кооператива "Рекламщик", г. Саратов,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 01.11.2008 по делу по делу N А57-3244/2008, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2008, отказано в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Рекламный мир" (далее - ООО "Рекламный мир") о прекращении зарегистрированного права собственности на нежилое одноэтажное здание площадью 19.4 кв. м, литера Б, в связи с его сносом, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 06.02.2003 N 64-01/48-1123/2002-565;

о признании права собственности на двухэтажное нежилое здание с мансардой и подвалом, литера Н, общей площадью 703,2 кв. м., расположенное по адресу г. Саратов, пр. 50 лет Октября, дом N 93 "В".

Савеловой Ольгой Сергеевной подана кассационная жалоба на указанные судебные акты, в которой она просит их отменить, поскольку оспариваемыми судебными актами затрагиваются ее права.

Согласно статье 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) право кассационного обжалования вступивших в законную силу судебных актов судов первой и апелляционной инстанций имеют лица, участвующие в деле (статья 40 АПК РФ), и иные лица в предусмотренных Кодексом случаях.

Лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт по правилам, установленным этим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле, и должны указать, о каких именно правах и обязанностях принят судебный акт, и представить подтверждающие доказательства (статья 42 АПК РФ).

Судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не участвующего в деле, лишь в том случае, если судом устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо на это лицо возлагаются обязанности.

Участвующими в деле лицами по делу N А57-3244/2008 являются ООО "Рекламный мир", администрация г. Саратова, комитет по управлению имуществом Саратовской области, комитет по земельным ресурсам администрации г. Саратова, Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, Комаров Олег Константинович, муниципальное унитарное производственное предприятие "Саратовводоканал", гаражно-строительный кооператив "Рекламщик".

Савелова Ольга Сергеевна не является лицом, участвующим в деле.

Из обжалуемых судебных актов не усматривается, что арбитражный суд принял решение о каких-либо правах Савеловой О.С. или возложил на нее какие-либо обязанности.

В обоснование своего права на обращение в суд в порядке статьи 42 АПК РФ, Савелова О.С. прикладывает к кассационной жалобе акт от 26.03.2012, подписанный между ООО "Рекламный мир", Комаровым Олегом Константиновичем и ею, согласно которому эти лица совместно построили строение административного здания общей площадью 703,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, дом N 93 "В", право собственности на которое как на самовольное строение в порядке статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации было заявлено ООО "Рекламный мир" в рамках арбитражного дела N А57-3244/2008.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении либо постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (третий абзац пункта 3 названной статьи).

Таким образом, статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет условия, при которых у лиц, перечисленных в ней, возникает правовая возможность стать собственником самовольной постройки путем обращения с соответствующим иском в арбитражный суд.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение - административное здание общей площадью 703,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, дом N 93 "В", в порядке статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в рамках арбитражного дела N А57-3244/2008, ООО "Рекламный мир" ссылалось на такую правовую возможность, указав в исковом заявлении, что строительство здания осуществлено им в период постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, за счет собственных средств, без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Указанные фактические обстоятельства установлены и судебными актами суда первой и апелляционной инстанций по делу N А57-3244/2008.

При таких обстоятельствах Савелова О.С. не наделена правом кассационного обжалования состоявшихся судебных актов и на нее не распространяется действие статьи 42 АПК РФ.

Поскольку Савелова О.С. не относится к кругу лиц, указанных в статьи 42 АПК РФ, ее кассационная жалоба подлежит возвращению на основании пункта 1 части 1 статьи 281 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь частями 1, 2 статьи 281 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. В удовлетворении ходатайства Савеловой Ольге Сергеевне о восстановлении срока подачи кассационной жалобы отказать.

2. Кассационную жалобу Савеловой Ольги Сергеевны по делу N А57-3244/2008 возвратить заявителю.

3. Возвратить Савеловой Ольге Сергеевне из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 рублей, перечисленную по чеку-ордеру от 25.06.2012.

4. Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке статей 188, 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня вынесения определения.

Приложение: 1. Кассационная жалоба на 3 л. и приложенные к ней документы на 39 л., в том числе чек-ордер от 25.06.2012.

2. Справка от 16.06.2012 на возврат госпошлины.

Судья

Ф. В. Хайруллина