Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 2 августа 2012 г. N Ф06-4377/12 по делу N А57-6685/2011

г. Казань

02 августа 2012 г.

Дело N А57-6685/2011

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Альмашевой Г.Д., Фатхутдиновой А.Ф.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Стрела-С", г. Саратов,

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2011 (судья Комлева Л.П.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012 (председательствующий судья Волкова Т.В., судьи Агибалова Г.И., Никитина А.Ю.)

по делу N А57-6685/2011

по исковому заявлению администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов (ИНН 6450011003, ОГРН 1036405000280) к закрытому акционерному обществу "Стрела-С", г. Саратов (ИНН 6454041168, ОГРН 1026403346265) о сносе самовольной постройки, с участием третьего лица: Комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов (ИНН 6455038129, ОГРН 1046405508918),

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрация МО "Город Саратов", истец) с иском к закрытому акционерному обществу "Стрела-С" (далее - ЗАО "Стрела-С", ответчик) о признании самовольными постройками сооружение-ограждение длиной 22,95 м (литера VIII), расположенное по адресу: г. Саратов, пересечение улиц им. Тархова С.Ф. и Перспективной, б/н; сооружение - ограждение длиной 111,42 м (литера IХ), расположенное по адресу: г. Саратов, пересечение улиц им. Тархова С.Ф. и Перспективной, б/н; замощение площадью 1182,7 кв. м (литера Х), расположенное по адресу: г. Саратов, пересечение улиц им. Тархова С.Ф. и Перспективной, б/н; диспетчерская общей площадью 39,1 кв. м (литера Б), расположенный по адресу: г. Саратов, пересечение улиц им. Тархова С.Ф. и Перспективной, б/н и их сносе за счет ответчика в семидневный срок с момента вступления в силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец отказался от исковых требований в части признания самовольными постройками и сноса следующих объектов: сооружение - ограждение длиной 22,95 м (литера VIII), расположенное по адресу: г. Саратов, пересечение улиц им. Тархова С.Ф. и Перспективной, б/н; сооружение - ограждение длиной 111,42 м (литера IХ), расположенное по адресу: г. Саратов, пересечение улиц им. Тархова С.Ф. и Перспективной, б/н; замощение площадью 1182,7 кв. м (литера Х), расположенное по адресу: г. Саратов, пересечение улиц им. Тархова С.Ф. и Перспективной, б/н, производство по делу в указанной части прекращено.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2011 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012 решение Арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2011 оставлено без изменений.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Заявитель жалобы указал на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также несоответствие выводов, сделанных судами, фактическим обстоятельствам дела.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2011 и постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, постановлением мэра г. Саратова от 10.04.2001 N 249-87 ЗАО "Стрела-С" с условием запрещения капитального строительства, в аренду сроком на 15 лет был предоставлен земельный участок общей площадью 0,2180 га, в том числе земельный участок площадью 0,1241 га, занимаемый контейнерной автозаправочной станцией; земельный участок площадью 0,0939 га, занимаемый автостоянкой на пересечении улиц им. Тархова С.Ф. и Перспективной в Ленинском районе.

Администрация МО "Город Саратов" указывает, что на предоставленном в аренду земельном участке ответчиком самовольно возведена постройка - диспетчерская общей площадью 39,1 кв. м (литера Б).

При рассмотрении дела суды установив, что разрешительная документация на строительство объекта недвижимости в материалах дела отсутствует, спорное сооружение является объектом недвижимого имущества, подпадает под признаки самовольной постройки, а возведение на указанном земельном участке объекта капитального строительства не соответствует условиям, на которых выделялся земельный участок, пришли к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

Судами полно, всесторонне и объективно исследованы доказательства, имеющиеся в материалах дела, им дана надлежащая правовая оценка. На основании изложенного и руководствуясь статьями 30, 31, 32, 33,Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 51, 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации суды приняли законное и обоснованное решение.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не доказывают нарушения судами норм материального и процессуального права и не влияют на законность и обоснованность вынесенных судебных актов.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает обжалуемые решение Арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2011 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2011 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012 по делу N А57-6685/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

Г.Д. Альмашева А.Ф. Фатхутдинова