Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20 августа 2012 г. N Ф06-6670/12 по делу N А65-26401/2011

г. Казань

20 августа 2012 г.

Дело N А65-26401/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2012 года.

В полном объеме постановление изготовлено 20 августа 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Коноплёвой М.В.,

судей Нагимуллина И.Р., Сергеева Г.А.,

при участии представителя:

истца - Гимадиева Н.Н. (доверенность от 01.04.2012),

в отсутствие:

ответчика - извещен, не явился,

третьего лица - извещено, не явилось,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Гасимовой Раушании Камиловны, г. Набережные Челны Республики Татарстан,

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.03.2012 (судья Горинов А.С.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2012 (председательствующий судья Пышкина Н.Ю., судьи: Романенко С.Ш., Терентьев Е.А.)

по делу N А65-26401/2011

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Гасимовой Раушании Камиловны, г. Набережные Челны Республики Татарстан (ИНН 165022559096, ОГРН 304165025700220) к индивидуальному предпринимателю Тимушеву Рунису Ислямовичу, г. Набережные Челны Республики Татарстан (ИНН 165030245474, ОГРН 306165025000078), с участием третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Северный", г. Набережные Челны Республики Татарстан, о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Гасимова Раушания Камиловна (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Тимушеву Рунису Ислямовичу (далее - ответчик), с уточнением требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о взыскании 101 250 руб. неосновательного обогащения за пользование торговым местом N 3 площадью 16,2 кв.м, как частью земельного участка, определенного схемой дислокации торговых мест микрорынка "Северный" за период с 01.11.2008 по 31.03.2009.

Определением суда от 02.11.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Северный" (далее - общество "Северный").

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.03.2012 исковые требования удовлетворены в части взыскания с ответчика в пользу истца 4854 руб. 75 коп. неосновательного обогащения. В остальной части иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2012 решение суда первой инстанции от 05.03.2012 оставлено без изменения.

Удовлетворяя исковые требования в части, судебные инстанции исходили из того, что ответчик должен возместить истцу неосновательно сбереженные денежные средства исходя из размера арендной платы за земельный участок площадью 16,2 кв.м, которые были уплачены истцом по договору аренды собственнику земельного участка.

В кассационной жалобе истец просит принятые по делу судебные акты отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме, мотивируя неправильным применением судами норм материального права, несоответствием выводов фактическим обстоятельствам дела.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке статьи 286 АПК РФ, суд кассационной инстанции оснований для их отмены не находит.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между администрацией г. Набережные Челны (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Лемо" (арендатор) 11.05.2005 заключен договор аренды земельного участка N 3203, согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору в аренду земельный участок общей площадью 1349 кв. м, расположенный на землях г. Набережные Челны в 24-м микрорайоне, под рынок, в том числе 271 кв. м без права застройки капитальными зданиями и сооружениями, со сроком действия по 05.04.2054. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.

Впоследствии, 31.05.2005 между обществом с ограниченной ответственностью "Лемо" (арендатор) и индивидуальным предпринимателем Галимуллиным Р.Р. (новый арендатор) был заключен договор перенайма, в соответствии с которым арендатор передает, а новый арендатор принимает все права и обязанности по договору аренды земельного участка от 11.05.2005 N 3203.

Между индивидуальным предпринимателем Галимуллиным Р.Р. и истцом заключен договор перенайма указанного земельного участка от 09.02.2006, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны от 31.07.2007 N 2788 обществу с ограниченной ответственностью "Северный" предоставлено разрешение на право организации розничного рынка на территории города сроком на 5 лет до 01.08.2012.

Между истцом (учредитель N 1), гражданином Шайхутдиновым З.К. (учредитель N 2) и обществом "Северный" (доверительный управляющий) 20.07.2007 заключен договор доверительного управления имуществом, в соответствии с которым учредители N 1 и N 2 передают в доверительное управление обществу "Северный" помещение микрорынка "Северный" общей площадью 538,8 кв. м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Татарстан, 24-й микрорайон. Указанное помещение находилось в общей долевой собственности учредителей N 1 и N 2.

В связи с продажей Шайхутдиновым З.К. своей доли в праве долевой собственности на помещение микрорынка "Северный" истцу по договору купли-продажи от 10.09.2007 стороны в дополнительном соглашении от 17.12.2007 изложили преамбулу договора в следующей редакции: вместо "учредитель управления N 1, учредитель управления N 2" читать "учредитель управления".

Впоследствии общество "Северный" (принципал) и истец (агент) заключили агентский договор от 01.01.2008, согласно которому принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства, действуя от своего имени, совершить юридические и иные действия, связанные с предоставлением и дальнейшей эксплуатацией помещений и торговых мест на территории предприятия микрорынок "Северный", расположенного в 24-м микрорайоне г. Набережные Челны Республики Татарстан.

Полагая, что ответчик в период с 01.11.2008 по 31.03.2009 без правовых оснований и оплаты пользовался торговым местом N 3 площадью16,2 кв.м, как частью земельного участка, определенного схемой дислокации торговых мест микрорынка "Северный", истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

При разрешении спора судебные инстанции правомерно исходили из следующего.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

С учетом правил части 1 статьи 65 АПК РФ и по смыслу названных норм права истец по настоящему делу обязан доказать факт пользования имуществом ответчиком в определенный период, отсутствие правовых оснований для такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

Судебными инстанциями установлен факт пользования ответчиком земельным участком площадью 16,2 кв.м в спорный период без установленных правовыми актами или сделкой оснований и оплаты.

Таким образом, ответчик неосновательно сберег за счет истца, являющегося уполномоченным лицом на заключение договоров субаренды арендованного им земельного участка, денежные средства, исходя из размера арендной платы за земельный участок площадью 16,2 кв.м, которые были уплачены истцом по основному договору аренды собственнику земельного участка в лице Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны.

Установив, что истцом собственнику земельного участка за весь земельный участок площадью 1349 кв.м в 2008 году подлежала к оплате арендная плата в месяц в размере 97 567 руб. 91 коп., из которых 1171 руб. 68 коп. приходится на площадь 16,2 кв.м, а в 2009 году - 69 709 руб. 25 коп., из которых 837 руб. 13 коп. приходится на площадь 16,2 кв.м, судебные инстанции правомерно удовлетворили исковые требования в сумме 4854 руб. 75 коп.

Доводы истца, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают правильность выводов судов и не могут служить основанием для отмены судебных актов.

По существу доводы заявителя кассационной жалобы сводятся к переоценке фактических обстоятельств, установленных судами, что в силу положений главы 35 АПК РФ в суде кассационной инстанции не допускается.

При принятии кассационной жалобы к производству истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения кассационной жалобы по существу, которая подлежит взысканию с заявителя жалобы в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 110, 286, 289, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.03.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2012 по делу N А65-26401/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гасимовой Раушании Камиловны в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 2000 руб.

Поручить Арбитражному суду Республики Татарстан выдать исполнительный лист в соответствии с настоящим постановлением.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

М.В. Коноплёва

Судьи

И.Р. Нагимуллин Г.А. Сергеев