• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23 августа 2012 г. N Ф06-6940/12 по делу N А65-27618/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Согласно п. 1 ст. 394 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса; 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

По мнению налогоплательщика, он обоснованно применил различные ставки земельного налога к двум частям принадлежащего ему земельного участка, поскольку одна из частей этого участка занята жилищным фондом и, соответственно, должна облагаться по пониженной налоговой ставке.

По мнению налогового органа, применение к разным частям одного и того же земельного участка различных ставок земельного налога является неправомерным.

Суд считает, что правомерной является позиция налогового органа.

При рассмотрении дела было установлено, что в отношении земельного участка по площади 62285 кв.м. применена налоговая ставка в размере 1,5 % (прочие земельные участки), в отношении этого же земельного участка по площади 20492 кв.м. применена налоговая ставка в размере 0,15 % (земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры). Участок относится к землям населенных пунктов, с разрешенным видом его использования - под учебно-бытовой комплекс зданий. Данный вид разрешенного использования соответствует зонированию территории и фактическому ее использованию. Жилые здания занимают лишь незначительную часть земельного участка и не определяют его основной вид использования. Разделение или выделение земельных участков правообладателем не осуществлялось.

Суд указал, что установленная налоговая ставка может применяться в отношении конкретного участка в целом. Земельным законодательством не предусмотрено применение различных ставок к частям земельного участка. При указанных обстоятельствах для исчисления налога на данный земельный участок необходимо применить налоговую ставку в размере 1,5% от кадастровой стоимости.

На основании изложенного суд отказал в удовлетворении кассационной жалобы налогоплательщика.