Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 сентября 2012 г. N Ф06-6177/12 по делу N А12-18448/2011

г. Казань

11 сентября 2012 г.

Дело N А12-18448/2011

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Альмашевой Г.Д., Ананьева Р.В.,

при участии:

истца - Дорошева Г.В., протокол от 12.08.2008,

ответчика -Бурлуцкого А.В., доверенность от 05.09.2012 N 6,

третьего лица - администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области - Бурлуцкого А.В., доверенность от 02.07.2012 N 33,

в отсутствие лиц, участвующих в деле - извещены, надлежащим образом, не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Светлоярского районного союза потребительских обществ,

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 10.01.2012 (судья Милованова И.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2012 (председательствующий судья Антонова О.И., судьи Камерилов В.А., Тимаев Ф.И.)

по делу N А12-18448/2011

по исковому заявлению Светлоярского районного союза потребительских обществ к открытому акционерному обществу "Районный торговый дом" о признании права собственности на 1250,8 кв. м в здании магазина "Универмаг", расположенном по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, микрорайон 4, дом 6, с участием третьих лиц: администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области,

УСТАНОВИЛ:

Светлоярский районный союз потребительских обществ (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к открытому акционерному обществу "Районный торговый дом" (далее - ОАО "Районный торговый дом") о признании права собственности на 1250,8 кв. м в здании магазина "Универмаг", расположенном по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, микрорайон 4, д. 6.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 10.01.2012 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2012 данное решение суда оставлено без изменения.

Апелляционный суд указал, что имущество передано по воле истца, о чем свидетельствуют копии протокола от 28.03.2001, договор передачи имущества от 18.06.2001, акт приема-передачи от 18.06.2001, что отсутствуют доказательства незаконности отчуждения спорного имущества и, кроме того, пропущен срок исковой давности.

В кассационной жалобе Светлоярский районный союз потребительских обществ просит принятые судебные акты отменить в связи с нарушением судами двух инстанций норм процессуального и материального права.

Заявитель кассационной жалобы считает, что начало течения срока исковой давности следует исчислять с момента вынесения решения Арбитражного суда Волгоградской области от 10.03.2010 по делу N А12-2491/2009, что факт наличия права истца на спорное имущество подтверждено решением Арбитражного суда Волгоградской области от 10.03.2010 по делу N А12-25491/2009 и исправление сведений о площади нежилого двухэтажного кирпичного здания универмага с подвалом с 931 кв. м на 2181,8 кв. м на момент рассмотрения спора регистрационным органом отменено.

Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы кассационной жалобы и отзывов на кассационную жалобу, коллегия находит, что она удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства: в 1984 году Светлоярское райпо для удовлетворения нужд населения осуществило строительство здания магазина "Универмаг", расположенного по адресу: Волгоградская область, р.п. Светлый Яр.

Решением исполкома районного совета народных депутатов от 29.12.1984 N 12/304 параграф 7 года здание магазина "Универмаг" (торговая площадь 931 кв. м) введено в эксплуатацию.

04.11.1987 правление Светлоярского райпо принимает постановление "О перестройке деятельности потребительской кооперации района и совершенствование ее организационной структуры".

Светлоярское райпо реорганизуется в Светлоярский районный союз потребительских обществ.

28.03.2001 Светлоярским районным союзом потребительских обществ принято решение передать здание магазина "Универмаг", являющегося собственностью истца на основании параграфа 7 Решения Светлоярского районного Совета народных депутатов от 29.12.1984 N 12/304, безвозмездно в муниципальную собственность Светлоярского района, предусмотрев в договоре о передаче в безвозмездное пользование 150 кв. м. торговых площадей, по отдельному договору.

16.04.2001 проведена техническая инвентаризация здания магазина "Универмаг".

11.05.2001 главой администрации Светлоярского района издано постановление N 422, которым здание магазина "Универмаг" признано собственностью истца, а также издано постановление N 433 "О приеме в муниципальную собственность имущества Светлоярского районного союза потребительских обществ".

18.06.2001 между Светлоярским районным союзом потребительских обществ и администрацией Светлоярского района Волгоградской области заключен договор о безвозмездной передаче имущества.

Согласно условиям данного договора Светлоярский районный союз потребительских обществ передает безвозмездно в муниципальную собственность здание магазина "Универмаг", расположенное по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, микрорайон 4, д. 6, имеющий инвентарный номер 6443, представляющее собой двухэтажное кирпичное строение с подвалом, 1984 года ввода в эксплуатации, общей площадью 2181,8 кв. м, в том числе полезной площадью 1783,7 кв. м. Характеристика здания магазина "Универмаг" дана на основании технического паспорта, составленного по состоянию на 16.04.2001.

В договоре о передаче здания предусмотрено безвозмездное выделение Светлоярскому райпотребсоюзу 150 кв. м торговых площадей.

Истцом, 18.06.2001 здание магазина "Универмаг" 1984 год постройки, балансовой стоимостью 1 554 589 руб., остаточной стоимостью 1 326 686 руб. передано администрации Светлоярского района Волгоградской области, о чем составлен акт приема-передачи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.04.2003 зарегистрировано право собственности Светлоярского района Волгоградской области на нежилое двухэтажное кирпичное здание универмага с подвалом, площадь: общей площадью 931 кв. м, литера "А", адрес: по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, микрорайон 4, д. 6.

Согласно акту приема-передачи от 11.01.2005 и на основании договора от 11.01.2005 N 20 "О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения" здание магазина "Универмаг" передано Светлоярскому муниципальному унитарному предприятию "Районный торговый дом" в хозяйственное ведение.

02.06.2005 Светлоярскому муниципальному унитарному предприятию "Районный торговый дом" выдано свидетельство о государственной регистрации, вид права: хозяйственное ведение, объект права: здание магазина "Универмаг", назначение нежилое, площадь: общая 931 кв. м, литера "А", двухэтажное, подземная этажность 1, расположенное по адресу: адрес: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, микрорайон 4, дом 6.

На основании постановления администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области от 12.11.2007 N 963 Светлоярское муниципальное унитарное предприятие "Районный торговый дом" реорганизовано в форме преобразования в ОАО "Районный торговый дом" и является правопреемником имущественных прав и обязанностей Светлоярского муниципального унитарного предприятия "Районный торговый дом".

Этим же постановлением утвержден и состав, подлежащий его приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия "Районный торговый дом", в который входит нежилое двухэтажное здание магазина "Универмаг" с подвалом.

18.04.2008 ОАО "Районный торговый дом" зарегистрировало право собственности на здание "Универмага", общей площадью 931 кв. м, расположенного по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, микрорайон 4, дом 6..

Полагая, что право собственности на 1250,8 кв. м. в здании магазина не зарегистрировано и ответчик не стал собственником данного имущества, Светлоярский районный союз потребительских обществ обратился с настоящим иском.

Суд первой инстанции, давая оценку заявленным требованиям, указал, что доказательства, свидетельствующие о том, что ответчику принадлежит спорное имуществом незаконно, в материалы дела не представлены. Кроме того, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок на обращение с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции исходил из наличия факта добровольной передачи спорного имущества в муниципальную собственность в 2001 году по не оспоренному договору, наличия у ответчика зарегистрированного права собственности на спорное имущество и факт истечения срока исковой давности.

Оставляя без изменения решение суда первой инстанции апелляционная инстанция указала, что спорное имущество находится в собственности и владении ответчика, что требования о признании права собственности истца на это имущество могут быть заявлены только с требованиями об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации), подлежащими рассмотрению с соблюдением правил статей 223, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, к которым применим срок исковой давности.

Коллегия по существу принятые судебные акты находит правомерными, поскольку отказ в удовлетворении иска не противоречит установленным по делу обстоятельствам, имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил факт добровольной передачи истцом в муниципальную собственность двухэтажное кирпичное здание с подвалом общей площадью 2181,8 кв. м указал на отсутствие доказательств незаконности приобретения спорного имущества и, как следствие, отсутствие оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводам кассационной жалобы о наличии права истца на спорное имущество была дана оценка апелляционным судом, довод о неправомерном исчислении срока исковой давности не может служить основанием для удовлетворении кассационной жалобы, поскольку суд установил, что в 2001 году спорное имущество выбыло из владения собственника по его воле и основания отчуждения им оспорены не были.

При таких данных коллегия считает, что основания для отмены обжалованных судебных актов не имеются.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 10.01.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2012 по делу N А12-18448/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

Г.Д. Альмашева Р.В. Ананьев