Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27 декабря 2012 г. N Ф06-10489/12 по делу N А55-13787/2012

г. Казань

27 декабря 2012 г.

Дело N А55-13787/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 25 декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 декабря 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Нафиковой Р.А.,

судей Александрова В.В., Коноплёвой М.В.,

при участии представителей:

ответчика - Ключникова О.А. (доверенность от 12.09.2012 N 5),

в отсутствие:

истца - извещен надлежащим образом,

третьего лица - извещено надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Учет"

на решение Арбитражного суда Самарской области от 16.07.2012 (судья Носова С.С.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 (председательствующий судья Морозов В.А., судья Селиверстова Н.А., Туркин К.К.)

по делу N А55-13787/2012

по исковому заявлению закрытого акционерного общества "Торговый дом "Северсталь-Инвест", г. Череповец Вологодской области (ОГРН 1023501238837, ИНН 3528015184) к обществу с ограниченной ответственностью "Учет", г. Самара (ОГРН 1056317042330, ИНН 6317060560) об обращении взыскания на заложенное имущество, с участием третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Тольяттинский завод противопожарного оборудования" ВДПО", г. Тольятти (ОГРН 1046300992858, ИНН 6322029566),

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "Торговый дом "Северсталь-Инвест" (далее - ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест", истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Тольяттинский завод противопожарного оборудования" (далее - ООО "ТЗПО" ВДПО) и обществу с ограниченной ответственностью "Учет" (далее - ООО "Учет", ответчик) о взыскании в солидарном порядке 11 438 402,60 руб., в том числе 10 848 014,55 руб. основного долга, 590 388,05 руб. пени, и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО "Учет"

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 01.03.2012 требование ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест" об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО "Учет", выделено в отдельное производство, которому присвоен номер N А13-2771/2012.

Указанное дело передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Самарской области.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.04.2012 (с учетом определения от 13.07.2012 об исправлении опечатки) исковое заявление ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест" об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО "Учет", принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "ТЗПО" ВДПО (далее - третье лицо).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 16.07.2012 исковые требования удовлетворены. Судом обращено взыскание в пределах суммы 11 518 594,61 руб. - суммы обязательств ООО "ТЗПО" ВДПО в пользу ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест", установленной решением Арбитражного суда Вологодской области от 11.03.2012 по делу N А13-15028/2011, на имущество ООО "Учет", заложенное по договору от 25.07.2009, с установлением начальной цены его реализации на открытых торгах, равной его залоговой стоимости в размере 15 000 000 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 решение суда первой инстанции по настоящему делу оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, ответчик просит состоявшиеся судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Заявитель кассационной жалобы указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, заслушав представителя ответчика, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела, между ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест" (поставщик) и ООО "ТЗПО" ВДПО (покупатель) был заключен договор поставки от 26.03.2009 N SAM167-0900238 в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2011, по условиям которого поставщик обязался поставить, а покупатель своевременно принять и оплатить металлопродукцию по согласованным сторонами спецификациям.

Согласно пункту 3.1. договора поставки покупатель обязался произвести 100% оплату стоимости партии товара с НДС и ж/д тарифа с НДС (в установленных случаях) не позднее 30 календарных дней с даты поставки, если иное не указано в спецификации.

В обеспечение надлежащего исполнения покупателем обязательств по договору поставки ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест" (кредитор) заключило с ООО "Учет" (поручитель) договор поручительства от 26.03.2009 N SAM4-01/08-12-09, по условиям которого ООО "Учет" обязалось перед ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест" отвечать за исполнение ООО "ТЗПО" ВДПО (должник) всех обязательств перед кредитором, возникших из договора поставки, как существующих на момент подписания договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств покупателя по договору поставки между ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест" (залогодержатель) и ООО "Учет" (залогодатель) был заключен договор залога недвижимого имущества от 25.06.2009 вместе с дополнительными соглашениями от 01.01.2010 и от 01.01.2011, по условиям которого в залог было передано следующее недвижимое имущество, принадлежащее ООО "Учет":

- здание (литера А), столовая базы отдыха "Тополя". Назначение: здание общественного питания. Площадь - 312,00 кв.м, этажность: 1. Инвентарный номер 0000199. Кадастровый (или условный) номер - 63:32:0000000:0000//0:0000199:А//0000:00: 0000:000:0:0, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, база отдыха "Тополя";

- здание (литера А1), клуб базы отдыха "Тополя". Назначение: нежилое здание. Площадь - 130,40 кв.м, этажность: 1. Инвентарный номер 0000199. Кадастровый (или условный) номер - 63:32:0000000:0000//0:0000199:А1//0000:00:0000:000:0:0, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, база отдыха "Тополя";

- здание (литера А16), склад базы отдыха "Тополя". Назначение: складское здание. Площадь - 120,40 кв.м, этажность: 1, подземная этажность: 1. Инвентарный номер 0000199. Кадастровый (или условный) номер - 63:32:0000000:0000//0:0000199:А16//0000: 00:0000:000:0:0, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, база отдыха "Тополя";

- здание (литера А19), бытовые помещения базы отдыха "Тополя". Назначение: объект бытового обслуживания. Площадь - 305,10 кв.м, этажность: 1. Инвентарный номер 0000199. Кадастровый (или условный) номер - 63:32:0000000:0000/70:0000199:А19//0000: 00:0000:000:0:0, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, база отдыха "Тополя";

- здание (литера А7), садовый домик базы отдыха "Тополя". Назначение: нежилое здание площадь - 33,60 кв.м, этажность: 1. Инвентарный номер 0000199. Кадастровый (или условный) номер -63:32:0000000:0000//0:0000199:А7//0000:00:0000:000:0:0, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, база отдыха "Тополя";

- здание (литера А13), садовый домик базы отдыха "Тополя". Назначение: нежилое здание Площадь - 34,20 кв.м, этажность: 1. Инвентарный номер 0000199. Кадастровый (или условный) номер - 63:32:0000000:0000//0:0000199:А13//0000:00:0000:000:0:0, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, база отдыха "Тополя";

- здание (литера А27), садовый домик базы отдыха "Тополя". Назначение: нежилое здание Площадь - 33,80 кв.м., этажность: 1. Инвентарный номер 0000199. Кадастровый (или условный) номер - 63:32:0000000:0000//0:0000199:А27//0000:00:0000:000:0:0, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, база отдыха "Тополя";

- здание (литера А31), садовый домик базы отдыха "Тополя". Назначение: нежилое здание Площадь - 33,60 кв.м, этажность: 1. Инвентарный номер 0000199. Кадастровый (или условный) номер объекта - 63:32:0000000:0000//0:0000199:А31//0000:00:0000:000:0:0, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, база отдыха "Тополя";

- здание (литера АЗЗ), садовый домик базы отдыха "Тополя". Назначение: нежилое здание Площадь - 33,50 кв.м, этажность: 1. Инвентарный номер 0000199. Кадастровый (или условный) номер - 63:32:0000000:0000//0:0000199:АЗЗ//0000:00:0000:000:0:0, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, база отдыха "Тополя";

-земельный участок. Назначение: земли особо охраняемых территорий и объектов строительства базы отдыха "Тополя". Площадь - 27 883,00 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта 63:32:1804008:0091, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Пискалы, 3,5 км Юго-Западнее с. Задельное, база "Тополя".

Во исполнение условий вышеуказанного договора поставки ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест" отгрузило ООО "ТЗПО" ВДПО товар на общую сумму 32 353 414,55 руб., что подтверждено товарными накладными.

Обязательства по оплате поставленного товара исполнены ООО "ТЗПО" ВДПО частично на сумму 21 505 400 руб., в связи с чем задолженность третьего лица перед истцом составила 10 848 014,55 руб.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с иском к ООО "ТЗПО" ВДПО и ООО "Учет" о взыскании в солидарном порядке 11 438 402,60 руб., в том числе: 10 848 014,55 руб. основного долга по договору поставки, 590 388,05 руб. пени, ссылаясь на ненадлежащее исполнение третьим лицом своих обязательств по оплате товара по договору поставки, обеспеченных поручительством и залогом принадлежащего ответчику недвижимого имущества

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 11.03.2012 по делу N А13-15028/2011, вступившим в законную силу, с ООО "ТЗПО" ВДПО в пользу ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест" взыскано 11 518 594,61 руб., в том числе 10 848 014,55 руб. основного долга, 590 388,05 руб. пени, 80 192,01 руб. возмещения расходов на уплату государственной пошлины. В удовлетворении исковых требований ЗАО "ТД "Северсталь-Инвест" к ООО "Учет" о взыскании 11 438 402,60 руб. отказано.

Доказательств погашения третьим лицом задолженности в вышеуказанной сумме в материалы дела не представлено.

Предметом настоящего спора явилось требование истца об обращении взыскания задолженности в сумме 11 518 594,61 руб. на принадлежащее ООО "Учет" недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества от 25.07.2009.

В силу пункта 1 статьи 334, пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Поскольку в пункте 1.2. договора залога недвижимого имущества от 25.06.2009 сторонами согласована стоимость заложенного имущества в размере 15 000 000 руб., суд обоснованно пришел к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество по цене, указанной в договоре залога.

Таким образом, судом правомерно удовлетворены требования истца об обращении взыскания в пределах взыскиваемой суммы, установленной решением Арбитражного суда Вологодской области от 11.03.2012 по делу N А13-15028/2011, на имущество ООО "Учет", заложенное по договору от 25.07.2009.

Довод заявителя кассационной жалобы о повреждении предмета залога является несостоятельным, поскольку не подтвержден надлежащими доказательствами.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2.9 договора залога недвижимого имущества от 25.06.2009 в случае, если имущество, переданное в залог, погибло или повреждено, залогодатель (ООО "Учет") вправе в разумный срок (при письменном уведомлении залогодержателя) восстановить имущество или заменить его равноценным.

Ссылка ответчика на то, что один из объектов залога перешел в собственность другого лица, также отклоняется судом кассационной инстанции.

Отчуждение имущества, обремененного залогом, возможно только с согласия залогодержателя. Такого согласия в материалы дела не представлены.

Кроме того, ответчиком не представлены надлежащие доказательства перехода права собственности на один из объектов залога от ответчика к другому лицу.

Иные доводы кассационной жалобы, изученные судом, подлежат отклонению как несостоятельные, направленные на переоценку имеющихся доказательств и установленных судом обстоятельств, что недопустимо в кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку при принятии обжалуемых судебных актов нормы материального права применены правильно, а нормы процессуального права не нарушены, судебные акты законны и отмене не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 16.07.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 по делу N А55-13787/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Р.А. Нафикова

Судьи

В.В. Александров М.В. Коноплёва