Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24 января 2013 г. N Ф06-10375/12 по делу N А55-11027/2012

г. Казань

24 января 2013 г.

Дело N А55-11027/2012

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулов А.А.,

судей Вильданова Р.А., Альмашевой Г.Д.,

при участии представителя:

истца - Кальмьяновой В.М., доверенность от 11.08.2010 (б/н),

в отсутствие:

ответчика - извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства строительства Самарской области, г. Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 25.06.2012 (судья Ходокова Ю.Е.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012 (председательствующий судья Марчик Н.Ю., судьи Апаркин В.Н., Бажан П.В.)

по делу N А55-11027/2012

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ВИКТОРИЯ", г. Самара (ОГРН 1036300224234) к Министерству строительства Самарской области, г. Самара, о признании недействительным приказа в части,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ВИКТОРИЯ" (далее - ООО "ВИКТОРИЯ", общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к Министерству строительства Самарской области (далее - ответчик) о признании незаконным и несоответствующим действующему законодательству приказа от 27.12.2011 N 125-п в части указания цены выкупа, о понуждении Министерства строительства Самарской области внести изменения пункт 1 приказа от 27.12.2011 N 125-П, указав цену выкупа в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Решением суда первой инстанции от 25.06.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012, заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Министерство строительства Самарской области обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель кассационной жалобы указал на неправильное применение судами норм материального права, а также несоответствие выводов, сделанных судами фактическим обстоятельствам дела.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Самарской области от 25.06.2012 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012 на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "Виктория" является собственником незавершенного строительством объекта - фруктохранилище 800Т, площадь застройки 2 253,80 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Управленческий, ул. Сумская, д. 1 А.

В соответствии с пунктом 1 приказа Министерства строительства Самарской области от 27.12.2011 N 125-п обществу предоставлен в собственность за выкуп по цене, установленной независимым оценщиком, земельный участок площадью 8 268,00 кв. м с кадастровым номером 63:01:0314007:566, относящийся к категории "земли населенных пунктов", расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Управленческий, ул. Сумская, д. 1 А, для строительства продовольственной базы.

Общество 30.12.2011 обратилось в Министерство строительства Самарской области с заявлением о внесении изменений в приказ от 27.12.2011 N 125-п и определении льготной цены выкупа в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Письмом от 30.01.2012 N 3/653 Министерство строительства Самарской области отказало во внесении соответствующих изменений в вышеуказанный приказ.

Судами обеих инстанций установлено, что на спорном земельном участке расположен объект, который был ранее отчужден из государственной собственности, а именно незавершенный строительством объект - фруктохранилище, 800Т.

Ранее незавершенный строительством объект находился в муниципальной собственности, заказчиком строительства являлся Комбинат общественного питания Красноглинского района.

В 1992 году в результате проведенной приватизации указанного предприятия создано ТОО "Виктория" (правопредшественник заявителя), которое стало собственником незавершенного строительством объекта недвижимости - фруктохранилища.

Судами полно, всесторонне и объективно исследованы доказательства, имеющиеся в материалах дела, ими дана надлежащая правовая оценка. На основании изложенного и руководствуясь частью 1 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов, сделанных судами, не доказывают нарушения судами норм материального и процессуального права и не влияют на законность вынесенных судебных актов.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемые решение Арбитражного суда Самарской области от 25.06.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 25.06.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012 по делу N А55-11027/2012 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

Р.А. Вильданов Г.Д. Альмашева