Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21 марта 2013 г. N Ф06-11655/12 по делу N А55-28666/2011

г. Казань

21 марта 2013 г.

Дело N А55-28666/2011

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Ананьева Р.В., Вильданова Р.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Самарского регионального филиала открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк", г. Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2012 (судья Черномырдина Е.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2012 (председательствующий судья Кузнецов В.В., судьи Рогалева Е.М., Холодная С.Т.)

по делу N А55-28666/2011

по заявлению Самарского регионального филиала открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк", г. Самара (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара, о признании незаконными действий, с участием третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью "АгроИнвест", с. Красноармейское Красноармейского района Самарской области (ИНН 6316141792, ОГРН 1096316001539); закрытого акционерного общества "Аликор Трейд", п. Кировский Красноармейского района Самарской области (ИНН 6317043646, ОГРН 1026301416349); открытого акционерного общества "Пионерская машинно-технологическая станция", с. Новодевичье Шигонского района Самарской области (ИНН 6325045319, ОГРН 1076325002852); конкурсного управляющего Копылова Алексея Ивановича, г. Самара,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Россельхозбанк" (далее - ОАО "Россельхозбанк", Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - Управление Росреестра по Самарской области) с заявлением о признании незаконными действий в части невнесения записи о смене залогодержателя с ОАО "Россельхозбанк" на общество с ограниченной ответственностью "АгроИнвест" (далее - ООО "АгроИнвест") вследствие передачи права требования по обеспеченному ипотекой обязательству на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, землепользование бывшего АОЗТ "Пионер", кадастровый (условный) номер: 63:37:0000000:0065, принадлежащего на праве собственности ОАО "Пионерская МТС"; о признании незаконным сообщения от 24.10.2011 N 37/007/2011-570 об отказе в государственной регистрации, о признании обязательства ЗАО "Аликор Тренд" по договору об открытии кредитной линии от 17.08.2006 N 061300/0674 не исполненными; о восстановлении регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по договору от 14.05.2008 N 061300/0674-7/6 об ипотеке (залоге) земельного участка в обеспечение исполнения обязательств ЗАО "Аликор Трейд" по договору об открытии кредитной линии от 17.08.2006 N 061300/0674; о понуждении зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра по Самарской области смену залогодержателя с ОАО "Россельхозбанк" на ООО "АгроИнвест" по договору от 14.05.2008 N 061300/0674-7/6 об ипотеке (залоге) земельного участка в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 16 320 000,00 кв. м, кадастровый номер: 63:37:0000000:0065, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, землепользование бывшего АОЗТ "Пионер".

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2012, производство по делу в части требований о признании обязательства ЗАО "Аликор Трейд" по договору об открытии кредитной линии от 17.08.2006 N 061300/0674 не исполненным - прекращено, в остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Самарский региональный филиал ОАО "Россельхозбанк" обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить.

Заявитель кассационной жалобы указал на неправильное применение судами норм материального права, а также несоответствие выводов, сделанных судами фактическим обстоятельствам дела.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2012 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2012 на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 17.08.2006 между ОАО "Россельхозбанк" в лице Самарского регионального филиала и ЗАО "Аликор Трейд" заключен договор об открытии кредитной линии N 061300/0674, согласно которому ОАО "Россельхозбанк" предоставил ЗАО "Аликор Трейд" денежные средства в размере 800 000 000 руб.

В обеспечения исполнения обязательств ЗАО "Аликор Трейд" по договору об открытии кредитной линии от 17.08.2006 N 061300/0674 между ОАО "Россельхозбанк" и ОАО "Пионерская машинно-технологическая станция" заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка от 14.05.2008 N 061300/0674-7/6.

Согласно пункту 3.1. договора об ипотеке (залоге) земельного участка предметом ипотеки является земельный участок (единое землепользование) для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 16 300 000 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, Землепользование бывшего АОЗТ "Пионер", кадастровый (или условный) номер объекта: 63:37:0000000:0065, принадлежащий на праве собственности ОАО "Пионерская МТС".

Между Самарским региональным филиалом ОАО "Россельхозбанк" (Кредитор) и ООО "АгроИнвест" (новый кредитор) 31.03.2009 заключен договор N 1 уступки прав (требований), согласно которому кредитор передает (уступает), а новый кредитор принимает в полном объеме права (требования) к ЗАО "Аликор Трейд" (должник) по договору об открытии кредитной линии от 17.08.2006 N 061300/0674, заключенному между кредитором и должником, а также права (требования) по договорам (соглашениям), заключенным в обеспечение исполнения обязательств должника перед кредитором по договору об открытии кредитной линии.

ОАО "Россельхозбанк" и ООО "АгроИнвест" 13.09.2011 обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации смены залогодержателя вследствие передачи права требования по обеспеченному ипотекой обязательству.

Сообщением от 24.10.2011 N 37/007/2011-570 Управлением Росреестра по Самарской области отказано в государственной регистрации.

Из материалов дела усматривается, что на момент обращения заявителей, ограничение (обременение), зарегистрированное на основании указанного договора об ипотеке земельного участка от 14.05.2008 N 061300/0674-7/6 было прекращено.

Запись об ипотеке указанного земельного участка была погашена 16.05.2009.

Судами установлено, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав отсутствует запись об ипотеке, в связи с чем, невозможно внесение в Едином государственном реестре прав каких-либо записей, касающихся ее изменения, в том числе в отношении залогодержателя.

Кроме того, решением Арбитражного суда Самарской области от 28.11.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2012, по делу N А55-14716/2011 заявителю отказано в удовлетворении требований о понуждении Управления Росреестра в Шигонском районе восстановить запись об ипотеке земельного участка по договору от 14.05.2008 N 061300/0674-7/6 об ипотеке (залоге) земельного участка, заключенному между ОАО "Россельхозбанк" в лице Самарского регионального филиала и ОАО "Пионерская машинно-технологическая станция" и обязать Управление Росреестра по Самарской области в Шигонском районе зарегистрировать смену залогодержателя с ОАО "Россельхозбанк" на ООО "АгроИнвест" по договору от 14.05.2008 N 061300/0674-7/6 об ипотеке (залоге) земельного участка в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 16 320 000,00 кв. м, кадастровый номер: 63:37:0000000:0065, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, землепользование бывшего АОЗТ "Пионер".

В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судами первой и апелляционной производство по делу в части требования о признании обязательства ЗАО "Аликор Трейд" по договору об открытии кредитной линии от 17.08.2006 N 061300/0674 прекращено.

Судами полно, всесторонне и объективно исследованы доказательства, имеющиеся в материалах дела, ими дана надлежащая правовая оценка. На основании изложенного, и руководствуясь статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге) недвижимости", пунктами 52, 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суды пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов, сделанных судами, не доказывают нарушения судами норм материального и процессуального права и не влияют на законность вынесенных судебных актов.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемые решение Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2012 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2012 по делу N А55-28666/2011 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

Р.В. Ананьев

Р.А. Вильданов