Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 8 апреля 2013 г. N Ф06-1540/13 по делу N А65-9620/2012

г. Казань

08 апреля 2013 г.

Дело N А65-9620/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 04 апреля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 апреля 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Муравьева С.Ю.,

судей Ананьева Р.В., Хайруллиной Ф.В.,

при участии представителей:

истца - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан - Никишина Д.Ю., доверенность от 28.12.2012 N 1-30/16988,

ответчика - Фаткуллина Ильнура Равкатовича - Сафина Г.И., доверенность от 14.01.2013,

в отсутствие:

иных лиц, участвующих в деле - извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Фаткуллина Ильнура Равкатовича, Республики Татарстан,

на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2012 (председательствующий судья Пышкина Н.Ю., судьи Николаева С.Ю., Романенко С.Ш.)

по делу N А65-9620/2012

по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань, к Фаткуллину Ильнуру Равкатовичу, Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования "Альметьевский муниципальный район" Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, о признании договора купли-продажи недействительным, при участии: Государственного учреждения "Альметьевское районное государственное ветеринарное объединение", г. Альметьевск, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан Альметьевский отдел,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Исполнительному комитету муниципального образования "Альметьевский муниципальный район" Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (далее - исполком) о признании договора купли-продажи земельного участка от 05.09.2011 N МС 16-45/072-3632-ПР недействительным и применении последствий ее недействительности.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.03.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное учреждение "Альметьевское районное государственное ветеринарное объединение", Фаткуллин Ильнур Равкатович.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.04.2012 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Фаткуллин Ильнур Равкатович, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.06.2012 требования удовлетворены частично. Договор купли-продажи земельного участка от 05.09.2011 N МС 16-45/072-3632-ПР, заключенный между исполкомом и Фаткуллиным И.Р., признан недействительным. В остальной части иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2012 решение от 04.06.2012 отменено. Суд утвердил мировое соглашение от 12.10.2012, заключенное между министерством, исполкомом и Фаткуллиным И.Р. Производство по делу прекращено.

Фаткуллин И.Р., обжалуя постановление апелляционного суда, в кассационной жалобе просит его отменить, ссылаясь в ее обосновании на нарушение судом норм процессуального права.

Представитель министерства полагал кассационную жалобу подлежащей отклонению, постановление апелляционного суда верным. Дополнительно сообщив, что обжалуемый судебный акт не исполнен.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представителем кассатора заявлено ходатайство о приобщении к материалам делам доказательств, которое судом отклонено как не соответствующее части 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, считает его подлежащим отмене по следующим основаниям.

До начала рассмотрения апелляционной жалобы исполкома по существу в суд представлено заключенное между министерством, исполкомом и Фаткуллиным И.Р. мировое соглашение.

Участники процесса в суд апелляционной инстанции не явились.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта; мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Отменяя решение суда первой инстанции, и утверждая мировое соглашение, апелляционный суд исходил из соответствия его закону, отсутствия нарушения прав и законных интересов других лиц.

Вместе с тем указанный вывод суда сделан без всесторонней оценки обстоятельств дела и надлежащей оценки соответствия мирового соглашения закону.

Из пункта 2 мирового соглашения следует обязанность Фаткуллина И.Р. безвозмездно по акту передать в собственность Республики Татарстан в лице министерства спорный земельный участок.

При оценки данного условия не учтено, что судом первой инстанции сделка по приобретению Фаткуллиным И.Р. земельного участка признана недействительной (ничтожной), продавец земельного участка исполком реализовал земельный участок находящийся в государственной собственности Республики Татарстан, при том, что на данном земельном участке находятся объекты недвижимости государственного учреждения "Альметьевское районное государственное ветеринарное объединение" - ветеринарная лаборатория, площадью 232 кв. м; гараж-виварий животных, площадью 188,8 кв. м; склад площадью 119,5 кв. м.

Поскольку ничтожная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, обязание судом Фаткуллина И.Р. передать в собственность Республики Татарстан спорный земельный участок, с учетом того, что земельный участок под объектами недвижимости упомянутого государственным учреждением и не мог быть передан Фаткуллину И.Р., нельзя признать правильным.

Нуждается в дополнительной проверке утверждение кассатора об отсутствии у лица, действовавшего от имени Фаткуллина И.Р., полномочий совершать какие-либо действия от имени данного лица.

По утверждению кассатора имеется заключение следственных органов относительно достоверности подписи на доверенности, выданной от имени Фаткуллина И.Р. Представителю последнего следует представить надлежащие и бесспорные доказательства своих утверждений о поддельности указанной доверенности.

При таких обстоятельствах постановление апелляционного суда подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2012 по делу N А65-9620/2012 отменить. Дело направить на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

С.Ю. Муравьев

Судьи

Р.В. Ананьев Ф.В. Хайруллина