Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 3 июля 2013 г. N Ф06-5036/13 по делу N А55-25451/2012

г. Казань

03 июля 2013 г.

Дело N А55-25451/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 июля 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Афанасьева И.Н.,

судей Хайруллиной Ф.В., Муравьева С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Насыровой Э. И.,

при участии в судебном заседании с использованием систем видео-конференц-связи присутствующих в Арбитражном суде Самарской области представителей:

истца - Кленкиной Н.В., доверенность,

ответчика (Инспекции Федеральной налоговой службы по Кировскому району г. Самары) - Гревцевой С.П., доверенность,

третьего лица (ОСП Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области) - Султановой В.А., доверенность,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стройлекс"

на решение Арбитражного суда Самарской области от 13.02.2013 (судья Коршикова Е.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2013 (председательствующий судья Романенко С.Ш., судьи Николаева С.Ю., Терентьев Е.А.)

по делу N А55-25451/2012

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стройлекс", г. Самара, к обществу с ограниченной ответственностью "Грин", г. Санкт-Петербург, Инспекции Федеральной налоговой службы по Кировскому району г. Самары, об освобождении имущества от ареста, третьи лица: ОСП Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области, судебный пристав-исполнитель ОСП Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области Султанова В.А., Управление Росреестра по Самарской области, г. Самара, Управления Федеральной службы судебных приставов России по г. Новосибирску, Управления Федеральной службы судебных приставов России по г. Санкт-Петербургу,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Стройлекс" (далее - ООО "Стройлекс") обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Грин" (далее - ООО "Грин"), Инспекции Федеральной налоговой службы по Кировскому району г. Самары, в которым просит суд освободить от ареста, в виде запрета на совершение регистрационных действий, установленного Постановлением от 16.05.2011 "О запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества", принятым судебным приставом-исполнителем ОСП Кировского района г. Самары УФССП России по Самарской области Султановой В.А., в отношении следующего имущества:

- земельный участок площадью 337,50 м(2), расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Ливенская, д. 10, кадастровый (условный) номер 63:01:0230003:0650, категория земель - земли населенных пунктов;

- земельный участок площадью 422,00 м(2), расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Ливенская, д. 10, кадастровый (условный) номер 63:01:0230003:0694, категория земель - земли населенных пунктов.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 13.02.2013 (с учетом определения суда от 28.02.2013), оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2013, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой и постановлением апелляционной инстанций, ООО "Стройлекс" обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и нарушение судом норм процессуального права.

В соответствии со статьей 153N Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено с использованием систем видео-конференц-связи, организованной Арбитражным судом Самарской области.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как установлено судом, 01.02.2011 между ООО "Строй-Инвест" (продавец) и ООО "Стройлекс" (покупатель, истец) заключены два договора купли-продажи земельных участков назначение: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Ливенская, д. 10:

- земельного участка площадью 337,50 кв. м, кадастровый (условный) номер 63:01:0230003:0650 по цене 800 000 руб. (далее по тексту - земельный участок 1),

- земельного участка площадью 422,00 кв. м, кадастровый (условный) номер 63:01:0230003:0694 по цене 170 000 руб. (далее по тексту - земельный участок 2).

Цена земельных участков покупателем - ООО "Стройлекс" оплачена собственными простыми векселями номиналом 800 000 руб. и 170 000 руб., о чем составлены акты приема-передачи векселей от 01.02.2011.

27.04.2011 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности ООО "Строй-Инвест" в результате реорганизации.

В соответствии со статьей 58 Гражданского кодекса Российской Федерации универсальным правопреемником ООО "Строй-Инвест" в настоящее время является ООО "Грин", что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ N 8254, 8255, 8256 от 23.08.2012, решениями Арбитражного суда Самарской области от 16.08.2012 по делу N А55-11023/2012 от 16.08.2012 по делу N А55-11025/2012.

05.04.2011 на исполнение к судебному приставу-исполнителю ОСП Кировского района г. Самары Султановой В.А. поступил исполнительный документ: постановление от 28.03.2011 N 1703 ИФНС Кировского района г. Самары о взыскании пени по налогам и сборам в размере 3 724 582,42 руб. в отношении должника: ООО "Строй-Инвест" ИНН 6312077948, адрес должника: Россия, г. Самара, ул. Студеный Овраг, 21, в пользу взыскателя: ИФНС по Кировскому району г. Самары, адрес взыскателя: Россия, г. Самара, Кирова пр-кт, 225.

07.04.2011 в соответствии со статьей 30 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства N 27516/11/37/63, копии которого направлены сторонам исполнительного производства.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы с целью выявления имущественного положения должника, в том числе в Управление Росреестра по Самарской области от которого получена информация о регистрации за ООО "Строй-Инвест" объектов недвижимого имущества.

В связи с неисполнением обязанностей по погашению задолженности, а также в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем 16.05.2011 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. Сведения о наложении ареста на спорное имущество в материалах дела отсутствуют.

ООО "Стройлекс" обратилось с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельные участки.

Сообщениями от 26.01.2012 N N 01/286/2011-405, 01/286/2011-406 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказало в государственной регистрации перехода к истцу права собственности на земельные участки, указав в качестве одного из оснований постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 16.05.2011, вынесенное судебным приставом-исполнителем Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Султановой В.А.

Определением от 26.03.2012 (дело N А55-4318/2012) по заявлению Отдела судебных приставов Кировского района УФССП России по Самарской области произведена замена стороны - ООО "Строй-Инвест" на ООО "Грин" по исполнительному производству от 07.04.2011 N 27516/11/37/63, возбужденному на основании постановления от 28.03.2011 N 1703, выданного ИФНС по Кировскому району г. Самары о взыскании с ООО "Строй-Инвест" задолженности в размере 3 724 582,42 руб. в пользу ИФНС по Кировскому району г. Самары.

ООО "Стройлекс", считая себя законным владельцем земельных участков, обратилось в арбитражный суд с иском об освобождении имущества от ареста.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суды предыдущих инстанций, руководствуясь статьями 119 Федерального закона N 229-ФЗ, статьями 218, 131, 223, 301-305, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно отказали в иске, указав, что до государственной регистрации перехода права собственности к покупателю собственником имущества остается продавец, кредиторы которого могут обратить взыскание по его обязательствам на это имущество.

При этом является правомерным и вывод судов о том, что фактическое исполнение сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества не дает покупателю права заявить иск об освобождении спорного имущества от ареста.

Судами установлено, материалы дела подтверждается, что на момент вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества переход права собственности на спорное имущество от ответчика к истцу не был зарегистрирован.

Доводы, приведенные обществом в кассационной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятых судебных актов.

Переоценка доказательств, исследованных арбитражным судом, не входит в полномочия суда кассационной инстанции, проверяющего правильность применения судом норм материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции приходит к выводу, что дело рассмотрено судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права применены правильно, поэтому оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 13.02.2013 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2013 по делу N А55-25451/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.Н. Афанасьев

Судьи

Ф.В. Хайруллина С.Ю. Муравьев