Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20 сентября 2013 г. N Ф06-8013/13 по делу N А06-6595/2012

г. Казань

20 сентября 2013 г.

Дело N А06-6595/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 сентября 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Нагимуллина И.Р.,

судей Коноплёвой М.В., Нафиковой Р.А.,

в отсутствие:

истца - извещен надлежащим образом,

ответчика - извещен надлежащим образом,

третьего лица - извещено надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства Андросова Анатолия Павловича

на решение Арбитражного суда Астраханской области от 21.12.2012 (судья Серикова Г.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2013 (председательствующий судья Акимова М.А., судьи: Александрова Л.Б., Борисова Т.С.)

по делу N А06-6595/2012

по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Астраханской области", г. Астрахань (ОГРН 1023000816321) к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Андросову Анатолию Павловичу, с. Михайловка Лиманского района Астраханской области (ОГРНИП 304302108300041) о взыскании задолженности по договору аренды от 17.03.2009 N 090318/1 в размере 546 610,21 руб., при участии третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, г. Астрахань,

УСТАНОВИЛ:

федеральное государственное бюджетное учреждение "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Астраханской области" (далее - ФГБУ "Управление "Астраханмелиоводхоз") обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к главе крестьянско-фермерского хозяйства индивидуальному предпринимателю Андросову Анатолию Павловичу (далее - глава КФХ Андросов А.П.) о взыскании по договору аренды от 17.03.2009 N 090318/1 задолженности в размере 584 581,23 руб.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 21.12.2012, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2013, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе глава КФХ Андросов А.П. просит отменить судебные акты и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование жалобы указывается, что в соответствии с договором получателем арендных платежей является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области (далее - ТУ Росимущества по Астраханской области), что противоречит закону.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие реорганизацию ФГУ "Дирекция по строительству мелиоративных и водохозяйственных объектов в Астраханской области" в ФГБУ "Управление "Астраханмелиоводхоз".

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции для её удовлетворения оснований не находит.

Судами установлено и следует из материалов дела, 17.03.2009 между ФГУ "Управление Астраханмелиоводхоз" (арендодатель), ТУ Росимущества по Астраханской области и главой КФХ Андросовым А.П. (арендатор) на основании протокола об итогах аукциона заключён договор аренды N 090318/1, по условиям пункта 1.1 которого арендодатель обязан предоставить арендатору по акту приёма-передачи государственное имущество, принадлежащее ему на праве оперативного управления и предназначенное для использования под растениеводство, - оборудование системы капельного орошения на площади 10 га, расположенное в селе Михайловка Лиманского района Астраханской области.

Срок аренды установлен пунктом 1.2 договора с 17.03.2009 по 16.03.2014.

В этот же день имущество передано арендатором арендодателю по акту приёма-передачи.

Согласно пунктам 2.2.3, 3.1 и 3.2 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом, ежемесячный размер которой согласован сторонами на основании протокола об итогах аукциона от 11.03.2009 N 2 в размере 17 916,67 руб. и оформлен в виде приложения N 2 к договору.

Пунктом 3.3 договора определено, что ежемесячные платежи за пользование федеральным имуществом подлежат оплате в рублях не позднее 10-го числа отчётного месяца в сумме, эквивалентной величине ежемесячной арендной платы, определённой в соответствии с пунктом 3.2 настоящего договора с учётом налога на добавленную стоимость. Указаны реквизиты для перечисления арендной платы.

Арендатор своевременное внесение арендных платежей не осуществил. В результате за период с 17.03.2009 по 31.06.2012 образовалась задолженность в размере 584 581,23 руб.

ФГБУ "Управление "Астраханмелиоводхоз" направило в адрес ответчика претензию от 10.05.2012 N 341 с требованием оплатить задолженность. Требования, изложенные в претензии, не исполнены.

Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению арендных платежей послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании основного долга.

Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд исходил из следующего.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик наличие задолженности по аренде не оспаривал.

Не является основанием для отмены судебных актов довод заявителя жалобы о том, что в соответствии с договором получателем арендных платежей является ТУ Росимущества по Астраханской области, что противоречит закону. По настоящему делу иск заявлен лицом, у которого объекты аренды находятся в оперативном управлении, и которое является стороной договора аренды.

Поскольку ФГУ "Дирекция по строительству мелиоративных и водохозяйственных объектов в Астраханской области" не является стороной договора аренды, довод ответчика о том, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие его реорганизацию в ФГБУ "Управление "Астраханмелиоводхоз", также не имеет правового значения.

Арендодателем по договору указано федеральное государственное учреждение "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Астраханской области", которое 19.07.2011 переименовано в ФГБУ "Управление "Астраханмелиоводхоз", о чём указано в пункте 1.1 устава 2011 года. ТУ Росимущества по Астраханской области определено в преамбуле договора как представитель собственника имущества, передаваемого в аренду истцу.

То обстоятельство, что арендная плата по договору должна перечисляться на расчётный счёт ТУ Росимущества, не изменяет обязанности ответчика производить оплату. Доказательств перечисления задолженности иным образом он не представил. Кроме того, возможность исполнения в пользу третьего лица не противоречит закону.

В установленный пунктом 3.3 договора срок ответчик оплату арендных платежей за период с 17.03.2009 по 31.06.2012 не произвёл. Задолженность составила 584 581,23 руб. из расчёта годового размера арендной платы в размере 182 203 руб. без налога на добавленную стоимость.

Суды обеих инстанций установили, что задолженность в размере 584 581,23 руб. без налога на добавленную стоимость образовалась по договору в результате несвоевременной оплаты ответчиком арендных платежей.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Астраханской области от 21.12.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2013 по делу N А06-6595/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.Р. Нагимуллин

Судьи

М.В. Коноплёва Р.А. Нафикова