Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 6 ноября 2013 г. N Ф06-9459/13 по делу N А57-21611/2012

г. Казань

06 ноября 2013 г.

Дело N А57-21611/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 29 октября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 ноября 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Фатхутдиновой А.Ф.,

судей Петрушкина В.А., Карповой В.А.,

при участии представителя истца - открытого акционерного общества "Приволжские магистральные нефтепроводы" - Ишаниной О.В., доверенность от 25.01.2013 N 05-05/029,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу главы открытого акционерного общества "Приволжские магистральные нефтепроводы"

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2013 (судья Большедворская Е.Л.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2013 (председательствующий судья Дубровина О.А., судьи Камерилова В.А., Лыткина О.В.)

по делу N А57-21611/2012

по исковому заявлению открытого акционерного общества "Приволжские магистральные нефтепроводы" (ИНН 6315229853, ОГРН 1026301416371) к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (ИНН 6454101145, ОГРН 1106454003028), управлению по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (ИНН 6439071023, ОГРН 1096439000943), администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (ИНН 6439034991, ОГРН 1026401410067) о признании права собственности на объект недвижимости (нежилое здание - здание магазина) общей площадью 107, 9 кв. м, кадастровый номер 64:0:000:0:63:207:003:000033220:Щ, местоположение: Саратовская область, Балаковский район, Головановский округ, п. Грачи, ул. Гайдара, д. 1, 1969 года ввода в эксплуатацию, в силу приобретательной давности, третье лицо: администрация Головановского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Приволжские магистральные нефтепроводы" (далее - истец, ОАО "Приволжские магистральные нефтепроводы") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, управлению по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - ответчики), о признании права собственности на объект недвижимости (нежилое здание - здание магазина) общей площадью 107,9 кв. м, кадастровый номер 64:0:000:0:63:207:003:000033220:Щ, местоположение: Саратовская область, Балаковский район, Головановский округ, п. Грачи, ул. Гайдара, д. 1, 1969 года ввода в эксплуатацию, в силу приобретательной давности.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2013, оставленным в силе постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2013, в удовлетворении заявленных исковых требований отказано в полном объёме.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, ОАО "Приволжские магистральные нефтепроводы" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Остальные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 284 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, ОАО "Приволжские магистральные нефтепроводы" ссылается на то, что оно владеет спорным объектом социально-культурной сферы - зданием магазина общей площадью 107,9 кв. м, кадастровый номер 64:0:000:0:63:207:003:000033220:Щ, местоположение: Саратовская область, Балаковский район, Головановский округ, п. Грачи, ул. Гайдара, д. 1, 1969 года ввода в эксплуатацию, начиная с 11.03.1994, т.е. с момента утверждения плана приватизации государственного предприятия - Производственного объединения приволжских магистральных нефтепроводов, правопреемником которого является ОАО "Приволжскнефтепровод".

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций исходили из недоказанности истцом права собственности на спорный объект на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Бремя доказывания обстоятельств, имеющих существенное значение для данной категории дел, лежит на потенциальном приобретателе права (статья 65 АПК РФ).

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений пункта 4 статьи 234 ГК РФ, предусматривающих, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суды указали на отсутствие критериев его добросовестности.

Судами первой и апелляционной инстанций по результатам исследования и оценки представленных в материалы дела доказательств установлено, что спорный объект - зданием магазина общей площадью 107,9 кв. м, кадастровый номер 64:0:000:0:63:207:003:000033220:Щ, местоположение: Саратовская область, Балаковский район, Головановский округ, п. Грачи, ул. Гайдара, д. 1, 1969 года ввода в эксплуатацию, является объектом муниципальной собственности в силу прямого указания закона, поскольку, как используемый для осуществления торговли, должен рассматриваться как объект муниципальной собственности независимо от наличия или отсутствия фактического оформления этого права муниципалитетом в установленном порядке.

Суды исходили из того, что государственному предприятию - производственному объединению приволжских магистральных нефтепроводов с момента принятия решения о приватизации было известно, что находящийся у него во владении и пользовании объект недвижимости (здание магазина общей площадью 107,9 кв. м, кадастровый номер 64:0:000:0:63:207:003:000033220:Щ, местоположение: Саратовская область, Балаковский район, Головановский округ, п. Грачи, ул. Гайдара, д. 1, 1969 года ввода в эксплуатацию), не вошел в состав приватизированного имущества, является объектом муниципальной собственности в силу прямого указания закона. Обстоятельства непрерывного владения имуществом, осуществления балансового учета не могут служить основаниями для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, при правильном применении судом норм материального и процессуального права, полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела и имеющихся документов принятые по делу судебные акты являются законными и обоснованными, так как признак добросовестности владения имуществом как своим собственным определяется тем, что в момент приобретения приобретатель имущества не знал и не мог знать о незаконности приобретения.

Изложенная правовая позиция подтверждена сложившейся судебной практикой (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 N ВАС-13464/11 по делу N А68-8722/2010, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.06.2008 N 780/08 по делу N А56-33356/2006)

Доводов, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены либо изменения судебных актов, из кассационной жалобы не усматривается, по существу направлены на переоценку доказательств, что не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции в силу статьи 286 АПК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 26.04.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2013 по делу N А57-21611/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.Ф. Фатхутдинова

Судьи

В.А. Петрушкин В.А. Карпова