Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30 декабря 2013 г. N Ф06-10904/13 по делу N А72-10065/2012

г. Казань

30 декабря 2013 г.

Дело N А72-10065/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 24 декабря 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 декабря 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,

судей Коноплевой М.В., Фатхутдиновой А.Ф.,

при участии представителей:

индивидуального предпринимателя Иванова И.Н. - лично, паспорт,

индивидуального предпринимателя Иванова И.Н. - Сайфетдиновой Г.Ю., доверенность от 10.12.2012,

Лаврентьева В.И. - лично, паспорт,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Иванова Ивана Николаевича

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.03.2013 (судья Рыбалко И.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2013 (председательствующий судья Николаева С.Ю., судьи Балакирева Е.М., Романенко С.Ш.)

по делу N А72-10065/2012

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Кроткова Владимира Викторовича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, индивидуального предпринимателя Викторова Вячеслава Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Кротковой Елены Яковлевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Веренина Евгения Михайловича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, Плаксина Николая Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, Уланова Алексея Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, Павлова Владимира Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, Васильевой Галины Константиновны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Новичкова Юрия Геннадьевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Андреевой Татьяны Евгеньевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Долговой Ирины Григорьевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Виноходова Алексея Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Ерастова Владимира Сергеевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Терентьева Александра Павловича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Лаврентьева Евгения Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое, Овсянникова Александра Васильевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Овсянниковой Юлии Дмитриевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Ерастовой Людмилы Михайловны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Плаксиной Клавдии Матвеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, Коробовой Валентины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, к индивидуальному предпринимателю Иванову Ивану Николаевичу, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области; Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"; администрации муниципального образования "Майнский район" Ульяновской области; администрации МО "Игнатовское городское поселение" Майнского района Ульяновской области; Областного государственного унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации"; Агафоновой Антонины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Алимова Ильмаса Ильдаровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Поповка; Алимовой Веры Алексеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Поповка; Алимовой Эльвиры Ильдаровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Поповка; Андреева Николая Сергеевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Андреева Сергея Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Андреева Юрия Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Андреевой Валентины Васильевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Андреевой Валентины Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Андреевой Марины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Астафьевой Валентины Александровны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, ул. Гагарина, д. 12; Астафьевой Клавдии Андреевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Бачиева Виктора Исхаковича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Бачиевой Людмилы Алексеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Беспалова Ивана Дмитриевича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Беспаловой Марии Степановны, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Беспаловой Марии Федоровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Болмашнова Александра Викторовича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Болмашнова Александра Михайловича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка;

Болмашновой Анны Павловны, Ульяновская область, Майнский район, село Городецкое; Бурина Виктора Ефимовича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Пионерская, д. 3, кв. 10; Ващебрович Веры Геннадьевны, гор. Москва, ул. Ген. Рыгачова, д. 20, кв. 43 (общ); Викторова Анатолия Васильевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Викторова Виктора Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Викторова Евгения Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Викторовой Елены Федоровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Викторовой Надежды Михайловны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Гавриловой Ольги Петровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ганюшкина Александра Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Ганюшкина Николая Степановича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Гарскова Виктора Прокофьевича, Республика Башкортостан, Кугарчинский район, дер. Воскресенское; Глотина Александра Павловича, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Головачева Николая Михайловича, Ульяновская область, Майнский район, с. Полбино; Головачёвой Галины Александровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Гордеевой Антонины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Гордеевой Марии Васильевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Гориной Любови Алексеевны, г. Ульяновск, бульвар Пензенский, д. 16, кв. 93; Гориной Натальи Александровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое, ул. Полевая, д. 23; Давыденко Марии Николаевны, Кыргызская Республика, Чуйская область, Сокулукский район, с. Студенческое, ул. Южная, д. 11; Давыденко Сергея Анатольевича, Томская область, г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 94, кв. 41; Данилова Николая Нестеровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Даниловой Галины Васильевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Драгун Владимира Михайловича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Евстигнеева Александра Владимировича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Евстигнеевой Нины Петровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Епишкиной Натальи Викторовны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Лесная, д. 18;

Ерастова Александра Матвеевича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Ерастова Николая Павловича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Красноармейская, д. 27; Ерастова Сергея Александровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ерастовой Анны Фёдоровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ерастовой Валентины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Ленинская, д. 22, кв. 3; Ерастовой Ларисы Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ерастовой Лидии Васильевны, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Зинина Александра Геннадьевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Зинина Анатолия Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Зининой Матрены Владимировны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Зининой Светланы Владимировны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Иванова Павла Ивановича, Чувашская Республика, Чебоксарского района, д. Селиванкино, ул. Новая, д. 5; Иванова Юрия Николаевича, Ульяновская область, р.п. Майна, ул. Северная, д. 19, кв. 1; Исаевой Раисы Сергеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ивановой Анны Дмитриевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ивановой Валентины Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Ивановой Марии Сергеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Ивановой Нины Николаевны, Ульяновская область Майнский район, с. Сосновка; Ивановой Тамары Александровны, Ульяновская область Майнский район, с. Сосновка; Кабанова Александра Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Кадермятова Наиля Асхатовича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Кадермятовой Светланы Сергеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Катковой Александры Петровны, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Кепшиной Нины Александровны, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Камышинская, д. 39 а, кв. 51; Киверовой Галины Петровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Киреева Евгения Сергеевича, г. Москва, ул. Кантемировская, д. 4, корп. 3, кв. 742; Кирпичниковой Галины Федоровны, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Слепнева, д. 4, корп. 3, кв. 13; Киселева Юрия Александровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Киселевой Натальи Анатольевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Клопова Сергея Алексеевича, Ульяновский район, с. Большие Ключищи, ул. Сергунина, д. 53, кв. 2; Кобякова Валерия Викторовича, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Кобяковой Валентины Васильевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Колдиной Татьяны Михайловны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Королева Николая Петровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Кочергиной Валентины Сергеевны, Краснодарский край, гор. Краснодар, Карасунский округ, ул. Уральская, д. 160, кв. 68; Крайнова Александра Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Крайновой Любови Александровны, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Кругловой Марии Андреевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Кругловой Нины Сергеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Круглова Владимира Кузьмича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Кругловой Нины Сергеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ксенафонтова Геннадия Сергеевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ксенафонтова Юрия Геннадьевича, Ульяновская область. Майнский район, с. Сосновка; Кудрявцевой Валентины Александровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Кузьмина Юрия Александровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Кузьминой Валентины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Дачная, д. 3, кв. 1; Куриной Светланы Евгеньевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Поповка;

Лаврентьева Виктора Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Лаврентьева Владимира Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Лаврентьева Геннадия Викторовича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Лаврентьева Дмитрия Александровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Лаврентьева Николая Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Лаврентьевой Александры Григорьевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Лаврентьевой Антонины Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Лаврентьевой Елены Михайловны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Лаврентьевой Людмилы Владимировны, г. Ульяновск, ул. Луначарского, д. 18, кв. 18; Лаврентьевой Марины Александровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Лаврентьевой Марии Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Лаврентьевой Марии Павловны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Лаврентьевой Татьяны Викторовны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ланцовой Александры Афанасьевны, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Левченко Елены Филипповны, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Левченко Николая Дмитриевича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Ленахиной Анны Андреевны, Самарская область, Елховский район, р.п. Елховка, ул. М.Заводского, д. 12; Ленахиной Марии Федоровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ломакиной Галины Петровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Люпп Валерия Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Люпп Любови Александровны, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Максимова Валентина Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Максимова Михаила Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Загоскино; Максимовой Нины Максимовны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Марфина Александра Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Марфина Александра Михайловича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Ворошилова, д. 18; Марфина Анатолия Васильевича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, ул. Транспортная, д. 23, кв. 9; Марфина Ивана Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Марфина Михаила Петровича, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Марфина Сергея Александровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, ул. Полевая, д. 3, кв. 1; Марфина Федора Петровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Марфиной Галины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Марфиной Зинаиды Андреевны, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Марфиной Марии Никитичны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка;

Марфиной Нины Григорьевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Марфиной Фаины Григорьевны, Ульяновская область, гор. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 37, кв. 40; Мачульской Ольги Анатольевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Мачульского Сергея Юрьевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Поповка; Морсовой Любови Даниловны, Республика Башкортостан, Кугарчинский район, с. Воскресенское; Мухина Николая Яковлевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Нейкова Валерия Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Нейкова Сергея Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Нейковой Галины Александровны, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка, ул. Заречная, д. 7, кв. 1; Нейковой Татьяны Александровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Нестеровой Александры Михайловны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. П.Морозова, д. 5, кв. 7; Никитиной Александры Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Николаева Николая Сергеевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Николаева Сергея Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Николаевой Галины Алексеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Николаевой Ефросиньи Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Новичкова Александра Владимировича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Новичкова Александра Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Новичкова Виктора Ефремовича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Новичкова Владимира Сергеевича, г. Ульяновск, ул. Богдана Хитрова, д. 2Б; Новичкова Сергея Ефремовича, г. Ульяновск, ул. Корунковой, д.7, кв. 433; Новичковой Анны Петровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Новичковой Нины Федоровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Носкова Александра Федоровича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Носкова Владимира Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Носковой Александры Егоровны, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Носковой Нины Федоровны, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Носковой Татьяны Владимировны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Овсянникова Александра Петровича, Ульяновская область, Майнский район, с.Сосновка; Овсянникова Николая Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Овсянникова Сергея Александровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Овсянниковой Валентины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Павловой Людмилы Степановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Павловой Людмилы Степановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Павловой Светланы Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксина Алексея Викторовича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Комсомольская 1-я, д. 4; Плаксина Анатолия Федоровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксина Виктора Федоровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксина Николая Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксина Николая Федоровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксина Николая Юрьевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксиной Анастасии Юрьевны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, ул. Гагарина, д. 14, кв. 18; Плаксиной Галины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксиной Елены Кузьминичны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксиной Клавдии Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксиной Любови Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксиной Маргариты Константиновны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксиной Марины Александровны, Ульяновская область, Майнский район, с.Сосновка; Плаксиной Ольги Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, ул. Гагарина, д. 14, кв. 18; Плаксиной Тамары Павловны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Плаксиной Фаины Сергеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Платонова Николая Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Платонова Николая Петровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Платоновой Нины Семёновны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Позднухова Сергея Владимировича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Полушатова Алексея Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, пгт Игнатовка, ул. Школьная, д. 9;

Полушкиной Риммы Федоровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Порхунова Николая Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Прудникова Александра Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Красноармейская, д. 30; Прудникова Анатолия Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Прудникова Геннадия Федоровича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Прудникова Николая Викторовича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Прудникова Петра Семеновича, г. Ульяновск, просп. Академика Филатова, д. 9, кв. 97; Прудниковой Александры Петровны, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Прудниковой Александры Петровны, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Прудниковой Антонины Федоровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Пуйгиной Марии Никандровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Путалова Андрея Владимировича, Ульяновская область, Майнский район, раб. пос. Майна, ул. П. Морозова, д. 5, кв. 7; Ремизова Константина Геннадьевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ремизова Сергея Геннадьевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ремизовой Тамары Викторовны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ремизовой Татьяны Александровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Романова Анатолия Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Романовой Татьяны Владимировны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Савинова Александра Альбертовича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Первомайская, д. 22А, кв. 26; Савиновой Галины Васильевны, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Савиновой Елены Анатольевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Самарина Анатолия Викторовича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Самарина Николая Викторовича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, ул. Спортивная, д. 1, кв. 4; Самариной Веры Викторовны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Семёнова Александра Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Семеновой Марии Андреевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Семеновой Нины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Анкудиновка; Сидорина Александра Викторовича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Сидорина Валерия Геннадьевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Сидориной Анны Степановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка;

Сидориной Жанны Анатольевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Сидориной Надежды Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Сидориной Фаины Михайловны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Сидоровой Нины Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Солдатова Анатолия Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Солдатова Валерия Геннадьевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Солдатовой Веры Васильевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Солдатовой Фаины Сергеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Сорокина Александра Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; - Сорокиной Антонины Алексеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Сорокиной Марии Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Сорокиной Эльфии Абдулловны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Спиридонова Виктора Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Спиридонова Сергея Викторовича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Старостина Владимира Константиновича, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Старостиной Нины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка ул. Транспортная, д. 23, кв. 6; Степанова Владимира Михайловича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Стругалева Бориса Сергеевича, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Сульдина Александра Александровича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Городецкое; Сухопляс Александра Ивановича, Саратовская область, Краснопартизанский район, ЗАТО п. Михайловский, м-он Солнечный, д. 4, кв. 13; Сухопляс Андрея Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Сухопляс Любови Васильевны, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Сюзюкиной Марии Филипповны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Трошиной Клавдии Михайловны, Пензенская область, Бессоновский район, с. Грабово, ул. Моксина, д. 13; Трунова Сергея Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Труновой Елены Федоровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Труновой Нины Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Узюкиной Марии Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Уланова Александра Константиновича, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Уланова Валентина Андреевича, Ульяновская область, Майнский район, д.Анкудиновка; Уланова Валерия Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, пер. Павлика Морозова, д. 8, кв. 1; Уланова Валерия Константиновича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Уланова Владимира Александровича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. 1 Колхозная, д. 88 "а", кв. 2; Уланова Геннадия Васильевича, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Улановой Антонины Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Улановой Зинаиды Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Улановой Нины Александровны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Советская, д. 8, кв. 8; Улановой Нины Михайловны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Улановой Полины Алексеевны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Ворошилова, д. 1, кв. 3; Уняниной Елены Николаевны, гор. Ульяновск, ул. Любови Шевцовой, д. 92, кв. 4;

Усовой Нины Дмитриевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Федотовой Надежды Федоровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Феоктистова Виктора Даниловича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Феоктистовой Натальи Валентиновны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Фомичевой Анны Ивановны, гор. Ульяновск, ул. Камышинская, д. 30, кв. 16; Харламова Алексея Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Харламова Геннадия Семеновича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Харламовой Елены Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Харламовой Зои Петровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Харламовой Ольги Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ховрина Ивана Степановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ховрина Федора Степановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ховриной Анны Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Ховриной Валентины Захаровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Хохриной Галины Николаевны, г. Ульяновск, ул. Рябикова, д. 61/37, кв. 436; Хритина Анатолия Сергеевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Хритина Дмитрия Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Красноармейская, д. 27; Хритина Евгения Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Хритиной Нины Сергеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Хритиной Нины Степановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, ул. Верхняя, д. 10; Хрущевой Анны Павловны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Хрущевой Надежды Сергеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Чернова Сергея Геннадьевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Черновой Марии Ивановны, г. Ульяновск, ул. Марата, д. 23, кв. 1/1; Черновой Татьяны Витальевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Черныша Валерия Васильевича, Ульяновская область, Майнский район, д. Анкудиновка; Черныш Лидии Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Чистоперовой Татьяны Викторовны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, ул. Гагарина, д. 17, кв. 4; Шашкина Анатолия Фёдоровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шашкина Виктора Анатольевича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Пушкина, д. 3, кв. 2; Шашкина Николая Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шашкиной Анны Дмитриевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шашкиной Валентины Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка;

- Шашкиной Галины Матвеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шашкиной Нины Семеновны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шашкиной Ольги Григорьевны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна, ул. Дачная, д. 3, кв. 1; Шепелевой Клавдии Николаевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Шибанова Александра Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, ул. Транспортная, д. 25, кв. 6; Шибанова Василия Андреевича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, ул. Кооперативная, д. 7, кв. 1; Шибанова Владимира Александровича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шибанова Вячеслава Михайловича, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, ул. Гагарина, д. 14, кв. 14; Шибанова Сергея Александровича, Ульяновская область, Майнский район, дер. Анкудиновка; Шибановой Валентины Александровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шибановой Валентины Григорьевны, Ульяновская область, Майнский район, р.п. Игнатовка, ул. Кооперативная, д. 7, кв. 1; Шибановой Марии Тимофеевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Шибановой Раисы Григорьевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Городецкое; Шипунова Алексея Николаевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шипунова Анатолия Ивановича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шипуновой Валентины Андреевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шипуновой Валентины Ивановны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка;

- Шипуновой Людмилы Михайловны, Ульяновская область, Майнский район, с.Сосновка; Шипуновой Фаины Яковлевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шмойловой Натальи Викторовны, г. Ульяновск, б-р. Пензенский, д. 21, кв. 124; Шпеттер Валерия Эммануиловича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шпеттер Людмилы Константиновны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шундикова Вячеслава Алексеевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шундикова Евгения Алексеевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шундикова Николая Алексеевича, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шундиковой Екатерины Евдокимовны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шундиковой Людмилы Анатольевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шундиковой Марии Александровны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка; Шундиковой Светланы Анатольевны, Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка,

УСТАНОВИЛ:

Кротков Владимир Викторович, Викторов Вячеслав Анатольевич, Кроткова Елена Яковлевна, Веренин Евгений Михайлович, Плаксин Николай Николаевич, Уланов Алексей Анатольевич, Павлов Владимир Николаевич, Васильева Галина Константиновна, Новичков Юрий Геннадьевич, Андреева Татьяна Евгеньевна, Долгова Ирина Григорьевна, Виноходов Алексей Иванович, Ерастов Владимир Сергеевич, Терентьев Александр Павлович, Лаврентьев Евгений Иванович, Овсянников Александр Васильевич, Овсянникова Юлия Дмитриевна, Ерастова Людмила Михайловна, Плаксина Клавдия Матвеевна, Коробова Валентина Николаевна обратились в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Иванову Ивану Николаевичу (далее - ИП Иванов И.Н.) о признании права собственности ответчика на земельный участок площадью 20 000 кв. м с кадастровым N 73:07:070802:328, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, восточная часть кадастрового квартала 73:07:070802, отсутствующим.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования "Майнский район" Ульяновской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрация муниципального образования "Игнатовское городское поселение" Майнского района Ульяновской области, областное государственное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации", Слепов Сергей Павлович, собственники земельного участка с кадастровым номером 73:07:070802:1, расположенного по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, коопхоз "Сосновский".

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.03.2013 исковые требования удовлетворены. Суд признал отсутствующим право собственности Иванова Ивана Николаевича на земельный участок площадью 20 000 кв. м с кадастровым номером 73:07:070802:328, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, восточная часть кадастрового квартала 73:07:070802. Взыскал с Иванова Ивана Николаевича в пользу Кроткова Владимира Викторовича 40 148 руб. 80 коп. - в возмещение судебных расходов и расходов по госпошлине. Также суд взыскал с Иванова Ивана Николаевича в пользу Викторова Вячеслава Анатольевича, Кротковой Елены Яковлевны, Веренина Евгения Михайловича, Плаксина Николая Николаевича, Уланова Алексея Анатольевича, Павлова Владимира Николаевича, Васильевой Галины Константиновны, Новичкова Юрия Геннадьевича, Андреевой Татьяны Евгеньевны, Долговой Ирины Григорьевны, Виноходова Алексея Ивановича, Ерастова Владимира Сергеевича, Терентьева Александра Павловича, Лаврентьева Евгения Ивановича, Овсянникова Александра Васильевича, Овсянниковой Юлии Дмитриевны, Ерастовой Людмилы Михайловны, Плаксиной Клавдии Матвеевны, Коробовой Валентины Николаевны по 148 руб. 80 коп. в пользу каждого в возмещение расходов по госпошлине.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с решением суда первой и постановлением апелляционной инстанций, ИП Иванов И.Н. обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 17.12.2013. до 24.12.2013. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения исходя из нижеследующего.

Как установлено судом, в с. Сосновка Майнского района Ульяновской области расположен земельный участок общей площадью 54 800 000 кв. м с кадастровым номером 73:07:070802:1 с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается представленной в материалы дела кадастровой выпиской о земельном участке от 20.08.2012 N 73-02/2012-112896.

Данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе истцам по настоящему делу, а также третьим лицам, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о переходе прав на объект недвижимого имущества от 10.01.2013 N 10/001/2013-6 (Приложение N 1 к арбитражному делу N А72-10065/2012).

Получение указанных земельных долей осуществлялось гражданами из состава земель коопхоза "Сосновский" (ранее - совхоза "Сосновский") на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "о порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

В 2000 году собственники земельных долей, объединив их в качестве вкладов, создали Сельскохозяйственный производственный кооператив "Сосновский" (далее - СПК "Сосновский").

Согласно пункту 1.1 Устава, пункту 1.4 Устава СПК "Сосновский" создан в результате преобразования кооперативного предприятия "Сосновский" в соответствии с Гражданским кодексам Российской Федерации и Федеральным законом "О сельскохозяйственной кооперации". Кооператив является правопреемником кооперативного предприятия "Сосновский".

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.09.2012 N 800 СПК "Сосновский" признан банкротом и ликвидирован, о чем 11.02.2005 в ЕГРП внесена запись о прекращении деятельности.

Одним из участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:07:070802:1, расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, являлся Иванов Иван Николаевич; ему принадлежала 1/970 доля в праве общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 13.01.2011 серии 73-АА N 108931) и 1/485 доля в праве общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 12.10.2005 серии 73-АТ N 282776).

По инициативе Иванова И.Н. 04.02.2011 в газете "Ульяновская правда" N 12-13 было опубликовано объявление:

"05 марта 2011 года в 9.00 состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 73:07:070802:1, земельные доли которых были получены при приватизации сельскохозяйственных угодий коопхоза "Сосновский" Майнского района Ульяновской области.

Повестка дня собрания:

1. Определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей".

Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения коопхоза "Сосновский" Майнского района Ульяновской области от 05.03.2011, ввиду отсутствия кворума данное собрание признано неправомочным.

Руководствуясь статьями 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ) Иванов И.Н. опубликовал в газете "Ульяновская правда" от 01.06.2011 уведомление всех собственников долей земельного участка с кадастровым номером 73:07:070802:1 "_ о своем намерении выделить земельные участки в счет 1/970 доли (размер одной доли 11,3 га), расположенные в массиве общей долевой собственности коопхоза "Сосновский" Майнского района Ульяновской области. Площадь участков будет уточнена при межевании. Выкопировка с указанием местоположения земельных участков прилагается. Компенсация остальным участникам долевой собственности не предусматривается. Возражения относительно местоположения определяемых земельных участков просим присылать в письменной форме в течение месяца со дня опубликования данного извещения по адресу: город Ульяновск, ул. Карла Маркса, д. 26, кв. 16".

Ивановым И.Н. (в лице Дарычевой Лидии Александровны) был заказан межевой план с целью уточнения площади выделяемых земельных участков, который был подготовлен кадастровым инженером Слеповым Сергеем Павловичем.

В результате межевых работ из состава земельного участка с кадастровым номером 73:07:070802:1 были выделены два земельных участка, соответствующих доле Иванова И.Н. в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, в том числе земельный участок с кадастровым номером 73:07:070802:328 площадью 20 000 кв. м.

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка от 27.06.2012 N 73-02/2012-77981.

Право собственности Иванова И.Н. на земельный участок с кадастровым номером 73:07:070802:328 площадью 20 000 кв. м зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.12.2011 серии 73-АА N 264183.

Полагая, что выдел земельного участка осуществлен Ивановым И.Н. с нарушением статьи 13 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, запись в Едином государственном реестре о праве собственности Иванова И.Н. на земельный участок с кадастровым номером 73:07:070802:328 площадью 20 000 кв. м нарушает законные права и интересы других участников общей долевой собственности, истцы обратились в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суды, руководствуясь статьями 11.2, 57 (часть 1 пункт 4), 62 Земельного кодекса, статьями 15, 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 13, 14 от 24.07.2002 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", с учетом правовой позиции, выраженной в пунктах 52, 56 совместного Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 признали, что истец не доказал нарушение его прав, как арендатора земельного участка, поэтому отказали в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что на выделенном ответчику земельном участке с кадастровым номером 73:07:070802:328 располагаются объекты недвижимого имущества - здание машино-тракторной мастерской и здание телятника.

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями лиц, участвующих в деле, планом границ земельного участка с кадастровым номером 73:07:070802:328, схемой расположения земельного участка с кадастровым номером 73:07:070802:328 в кадастровом квартале 73:07:070802, фотографиями, изученными в судебном заседании, а также установлено решением Майнского районного суда Ульяновской области от 14.06.2012 по делу N 2-97/2002.

Отсутствие упоминаний об объектах недвижимого имущества в межевом плане и, как следствие, в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером 73:07:070802:328 объясняется тем, что межевой план составлялся кадастровым инженером Слеповым Сергеем Павловичем без выезда на местность, поскольку, как указано в пояснениях Слепова С.П., работы выполнены картометрическим методом без выезда специалистов на местность, так как при использовании данного метода определения координат поворотных точек границ земельных участков выезд на местность не требуется, а каких-либо сведений о наличии на образуемых земельных участках объектов недвижимости представлено не было.

В силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет право преимущественной покупки земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Согласно абзаца 1 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

При этом исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11).

Как обоснованно указано судом, на основании подпункта 5 пункта 1 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации к спорному земельному участку должен применяться принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, право собственности на земельные участки, занятые зданиями машино-тракторной мастерской и телятника и необходимые для их использования, может приобрести лишь собственник вышеуказанных зданий после проведения соответствующих работ по межеванию.

Следовательно, земельный участок площадью 20 000 кв. м по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка не мог быть выделен в счет земельной доли, принадлежащей Иванову И.Н. в порядке, предусмотренном Законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

Поскольку выдел в натуре и постановка на кадастровый учет данного земельного участка осуществлены ответчиком с нарушением требований действующего законодательства, право собственности Иванова И.Н. на земельный участок площадью 20 000 кв. м с кадастровым N 73:07:070802:328, расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, возникнуть не могло.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Земельный участок общей площадью 54 800 000 кв. м с кадастровым номером 73:07:070802:1 с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, коопхоз "Сосновский", из которого был выделен земельный участок ответчика с кадастровым номером 73:07:070802:328 площадью 20 000 кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам - собственникам земельных долей.

Незаконный выдел земельного участка ответчиком нарушает охраняемые законом права собственников земельных долей, что недопустимо.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 года разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно пункту 53 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Суд апелляционной инстанции правомерно отклонил довод ИП Иванова И.Н. о том, что судом первой инстанции не установлен и не исследован предмет нарушения прав и законных интересов истцов и остальных участников общей долевой собственности Ивановым И.Н. при выделении в натуре спорного земельного участка, поскольку материалами дела подтверждается, из решения суда следует нарушение ответчиком прав истцов на принадлежащие им доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:07:070802:1, расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, коопхоз "Сосновский" и нарушение при выделении спорного земельного участка правил, установленных статьей 13 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

Исследуя вопрос о собственнике здания машино-тракторной мастерской и здания телятника, расположенных по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, коопхоз "Сосновский", суд установил следующее.

Правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество суду не представлено.

Сведения о технической инвентаризации и постановке данных объектов на кадастровый учет в материалах дела отсутствуют.

Доводы истцов о включении указанных зданий в состав имущественного паевого фонда совхоза (либо кооператива) "Сосновский" и, как следствие, принадлежности зданий на праве собственности истцам и третьим лицам как бывшим участникам коопхоза, правомерно признаны судом необоснованными.

Согласно пунктам 8, 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" "стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В силу пунктов 16, 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" "владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Выделение в натуре земельной доли и имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 20, 21, 22, 23 и 26 настоящего Положения. По желанию владельцев земельной и имущественной долей (паев) они могут выдаваться в денежном выражении".

Однако, в материалы дела доказательства, свидетельствующие о выделе в натуре имущественных паев членам совхоза (коопхоза) "Сосновский" либо СПК "Сосновский" при его ликвидации, отсутствуют.

Сведениями о продаже зданий иным лицам суд первой инстанции также не располагает.

Таким образом, суд пришел к выводу, что право собственности истцов на здание машино-тракторной мастерской и здание телятника, расположенных по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, коопхоз "Сосновский", из материалов дела не усматривается.

В то же время, поскольку ответчиком нарушены права истцов на принадлежащие им доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:07:070802:1, расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, коопхоз "Сосновский", суды обоснованно признали данное обстоятельство достаточным основанием для удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства суд оценивает во взаимосвязи и совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

Тщательно проверив и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, судебные инстанции пришли к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Данные обстоятельства документально подтверждены, проверены судами обеих инстанций, что нашло отражение в обжалуемых судебных актах.

Переоценка доказательств, исследованных арбитражным судом, не входит в полномочия суда кассационной инстанции, проверяющего правильность применения судом норм материального и процессуального права.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, противоречат приведенным правовым нормам и не опровергают выводов судов.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции приходит к выводу, что дело рассмотрено судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права применены правильно, поэтому оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.03.2013 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2013 по делу N А72-10065/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Ф.В. Хайруллина

Судьи

М.В. Коноплева А.Ф. Фатхутдинова