|
27 августа 2014 г.
|
Дело N А65-27015/2013
|
Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 27 августа 2014 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Карповой В.А.,
судей Петрушкина В.А., Фатхутдиновой А.Ф.,
при участии представителей:
заявителя - Прокофьева В.В. (паспорт),
заинтересованного лица - Хазиевой Л.З. (доверенность от 09.01.2014),
третьего лица - акционерного коммерческого банка "БТА-Казань" (открытое акционерное общество) - Мингазовой Г.Ф. (доверенность от 10.06.2014),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного коммерческого банка "БТА-Казань" (открытое акционерное общество)
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.03.2014 (судья Кириллов А.Е.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2014 (председательствующий судья Холодная С.Т., судьи Селиверстова Н.А., Бажан П.В.)
по делу N А65-27015/2013
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ГазТорг", Республика Татарстан, г. Казань, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Алексеевского отдела, Республика Татарстан, п.г.т. Алексеевское, с привлечением третьих лиц: акционерного коммерческого банка "БТА-Казань" (открытое акционерное общество) г. Казань, общества с ограниченной ответственностью "ГазСнаб", Республика Татарстан, г. Казань, о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок и здание,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "ГазТорг" (далее - ООО "ГазТорг") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра по РТ), с привлечением в качестве третьих лиц общества с ограниченной ответственностью "ГазСнаб" (далее - ООО "ГазСнаб"), акционерного коммерческого банка "БТА-Казань" (открытое акционерное общество) (далее - АКБ "БТА-Казань"), о признании незаконным отказа Управления Росреестра по РТ в лице Алек-сеевского отдела, в государственной регистрации права собственности от 18.10.2013 за N 06/009/2013-223 на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:011601:0655, на Здание АЗГС N 06/009/2013-222, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:0011601:0655:0010, об обязании Росреестра по РТ в лице Алексеевского отдела, зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:011601:0655 за ООО "ГазТорг" (ИНН 1216020065, ОГРН 1101224001856), на Здание АЗГС, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:0011601:0655:0010 за ООО "ГазТорг (ИНН 1216020065, ОГРН 1101224001856).
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.03.2014, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2014, в удовлетворении заявленных требований отказано.
В кассационной жалобе АКБ "БТА-Казань" просит отменить вышеуказанные судебные акты, по основаниям указанным в кассационной жалобе, принять по делу новое решение об удовлетворении заявления ООО "ГазТорг" о признании незаконным отказа Управления Росреестра по РТ в лице Алексеевского отдела, в государственной регистрации права собственности от 18.10.2013 за N 06/009/2013-223 на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:011601:0655, на Здание АЗГС N 06/009/2013-222, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:0011601:0655:0010, и обязать Управления Росреестра по РТ в лице Алексеевского отдела, зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:011601:0655 за ООО "ГазТорг", на Здание АЗГС, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:0011601:0655:0010 за ООО "ГазТорг".
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "ГазТорг" 26.07.2013 обратилось в Управление Росреестра по РТ с заявлением N 16-16-06/009/2013-223 о государственной регистрации права собственности на на земельный участок, кад. N 16:05:011601:0655, на Здание АЗГС N 06/009/2013-222, кад. N 16:05:0011601:0655:0010.
Уведомлением от 12.08.2013 государственная регистрация была приостановлена на основании пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с имеющимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о запрете на совершение регистрационных действий, действий по возникновению, изменению или прекращению прав на недвижимое имущество должника ООО "Газсервис", поскольку заявителем не были представлены подлинники Разделительного баланса и Акта приема-передачи для определения, к кому именно из правопреемников (ООО "ГазСервис" либо ООО "Газ-Снаб") перешло то или иное имущество.
03 октября 2013 года заявителем было подано заявление о возобновлении ранее приостановленной государственной регистрации права.
Управлением Росреестра по РТ 18.10.2013 было принято сообщение об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним 16-16-06/009/2013-223, мотивировав тем, что разделительный баланс ООО "Газ-сервис" не позволяет определить к кому из его правопреемников ООО "ГазСнаб" или ООО "ГазТорг" перешло имущество.
ООО "ГазТорг", не согласившись с отказом Управления Росреестра по РТ в государственной регистрации права собственности, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с соответствующим заявлением.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды указали на то, что постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2013 по делу N А65-24719/2010 не устанавливает принадлежность спорного имущества и выводов о переходе к ООО "ГазТорг" права собственности на указанный объект резолютивная часть текста постановления не содержит.
Суд указал, что фактически имеется спор о праве на объекты недвижимости, на земельный участок, кад. N 16:05:011601:0655, на Здание АЗГС кад. N 16:05:0011601:0655:0010, который не может быть разрешен в рамках настоящего дела путем оспаривания в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации действий регистрирующего органа и оспаривания зарегистрированного права и пришел к выводу о том, что заявителем в данном случаи выбран ненадлежащий способ восстановления нарушенного права, что является основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.
Отменяя обжалованные судебные акты, коллегия кассационной инстанции исходит из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда, являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
Общество с ограниченной ответственностью "Газсервис" прекратило свою деятельность 19.10.2010 в результате реорганизации путем разделения на ООО "ГазТорг" и ООО "ГазСнаб".
Согласно пункту 3 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.
На основании пункта 5 статьи 51 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", если разделительный баланс не дает возможности определить правопреемника реорганизованного общества, юридические лица, созданные в результате реорганизации, несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного общества перед его кредиторами.
В абзаце 3 пункта 11 постановления Пленумов от 29.04.2010 N 10/22 указано, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Конкурсным управляющим ООО "ГазТорг" совместно с АКБ "БТА-Казань" составлен акт проверки фактического наличия и состояния имущества, являющегося предметом залога по договорам залога от 01.12.2005, 13.12.2005, 15.12.2005, в котором отражено наличие:
Алексеевск - АЗГС, с сооружениями, инв. N 1945, общая площадь 19,0 кв.м., лит.- А,кадастровый N 16:05:0011601:0655:0010, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, Свидетельство о гос.регистрации права собственности от 19.07.2005 N ААХ 0197852.
- Земельный участок, общая площадь 1201 кв.м кадастровый N 16:05:011601:0655, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, Свидетельство о гос.регистрации права собственности от 19.07.2005 N ААХ 0197853.
Право собственности на недвижимое имущество, заложенное в пользу АКБ "БТА-Казань" в обеспечение исполнения обязательств ООО "Газсервис" по кредитным договорам от 27.12.2005 N КВЮ\0054\05, от 30.11.2005 N КВЮ\0050\05 зарегистрировано за ООО "Газсервис".
Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Таким образом, право собственности должника на имущество реорганизованного ООО "Газсервис", в том числе обремененное залогом в пользу АКБ "БТА-Казань", возникло с момента завершения реорганизации последнего.
В силу пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, судам необходимо учитывать следующее.
Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре и факт принадлежности имущества должнику.
Факты наличия заложенного имущества - здание АЗГС, кадастровый N 16:05:0011601:0655:0010, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А и Земельный участок, кадастровый N16:05:011601:0655, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, их принадлежность ООО "ГазТорг" были установлены судом при проверке обоснованности требования залогодержателя АКБ "БТА-Казань" при включении требований банка в реестр требований кредиторов ООО "ГазТорг" по делу N А65-24719/2010.
Согласно правовой позиции изложенной в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 право собственности на недвижимое имущество при реорганизации предприятия возникает у правопреемника независимо от государственной регистрации та
