Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28 октября 2016 г. N Ф06-13809/16 по делу N А55-26791/2015

Требование: о признании незаконными действий по договору аренды

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда апелляционной истанции оставлено в силе

г. Казань

28 октября 2016 г.

Дело N А55-26791/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 октября 2016 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Баширова Э.Г.,

судей Закировой И.Ш., Тюриной Н.А.,

в отсутствие:

лиц, участвующих в деле - извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Актив"

на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Самарской области от 27.06.2016 (председательствующий судья Холодная С.Т., судьи Бажан П.В., Кувшинов В.Е.)

по делу N А55-26791/2015

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Актив", Самарская область, г. Тольятти, к судебному приставу-исполнителю ОСП Центрального района г. Тольятти УФССП России по Самарской области Соболевой К.С., Самарская область, г. Тольятти, к ОСП Центрального района г. Тольятти УФССП России по Самарской области, Самарская область, г. Тольятти, к ОСП Автозаводского района N 2 г. Тольятти УФССП России по Самарской области, Самарская область, г. Тольятти, к УФССП России по Самарской области, г. Самара, к судебному приставу-исполнителю ОСП Автозаводского района N 2 г. Тольятти УФССП России по Самарской области Родионовой А.А., Самарская область, г. Тольятти, с участием третьих лиц: ЗАО "Зеленый берег", г. Тольятти, Камероновой Ю.А, ООО ЧОО "Былина", ООО ЧОП "МОСПО", Самарская область, г. Тольятти, о признании незаконными действий,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Актив" (далее - заявитель, общество, ООО "Актив") обратилось в арбитражный суд Самарской области с заявлением, в котором с учетом принятых судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнений требований, просил признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Отдел службы судебных приставов Центрального района Тольятти Соболевой К.С. (далее - судебный пристав-исполнитель) в отношении ООО "Актив", выразившиеся в выселении - препятствовании доступа в арендуемое помещение расположенного по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, д. 81, корп. 6, комната 7 и изъятии имущества ООО "Актив": Стол рабочий 200 (1800x800x750) 10 172,00, Шкаф Стеклянный 227 (900x420x750) 16 940,00, Шкаф с открытыми полками 231 (900x450x2070) 17 682,00, Стол компьютерный 205 (1000x800x750) 9 652,00.

Решением суда первой инстанции от 09.03.2016 заявленные требования удовлетворены частично. Суд признал незаконными действия судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Центрального района г. Тольятти Соболевой К.С., выразившиеся в воспрепятствовании доступа в арендуемое ООО "Актив" офисное помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, д. 81, строение 6, и обязал заинтересованных лиц устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя - не препятствовать доступу в арендуемое ООО "Актив" офисное помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, д. 81, строение 6. В остальной части в удовлетворении заявленных требований суд отказал.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Самарской области от 27.06.2016 решение Арбитражного суда Самарской области от 18.05.2016 отменено в части признания незаконными действия судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Центрального района г. Тольятти Соболевой К.С., выразившиеся в воспрепятствовании доступа в арендуемое ООО "Актив" офисное помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, д. 81, строение 6.; обязании заинтересованных лиц устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя - не препятствовать доступу в арендуемое ООО "Актив" офисное помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, д. 81, строение 6. В указанной части в удовлетворении заявления обществу отказано. В остальной части решение суда первой инстанции по делу N А55-26791/2015 оставлено без изменения.

Общество, не согласившись с постановлением суда апелляционной инстанции, обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Самарской области от 27.06.2016 и направить дело на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

В отзыве УФССП России по Самарской области, полагая постановление суда апелляционной инстанции обоснованным и законным, просит оставить его без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Стороны о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", однако явку своих представителей в суд не обеспечили.

Принимая во внимание наличие надлежащего уведомления лиц, участвующих в деле, основываясь на положениях части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд счел возможным рассмотреть жалобу в отсутствие сторон.

Арбитражный суд кассационной инстанции, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке статьи 286 АПК РФ, не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 17.09.2015 судебным приставом-исполнителем ОСП Автозаводского района N 2 г. Тольятти Родионовой А.А. на основании Исполнительного листа ФС N 004110842 от 03.09.2015, выданного Арбитражным судом Самарской области по делу N А55-23575/2013, предмет исполнения: применить последствия недействительности сделки, обязать Камеронову Ю.А. вернуть в конкурсную массу ЗАО "Зеленый берег" объекты недвижимого имущества согласно исполнительного документа, было возбуждено исполнительное производство N 77423/15/63050-ИП.

В соответствии с частью 6 статьи 33 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) при необходимости совершения отдельных исполнительных действий и (или) применения отдельных мер принудительного исполнения на территории, на которую не распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, он вправе поручить соответствующему судебному приставу-исполнителю совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения.

Судебным приставом-исполнителем Родионовой А.А. 19.10.2015 было вынесено постановление о поручении по совершению отдельных исполнительных действий и (или) применению мер принудительного исполнения, согласно которому судебному приставу - исполнителю ОСП Центрального района г. Тольятти поручено совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения в виде: совершения иных действий, необходимых для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, а именно передать ЗАО "Зеленый берег" объекты недвижимого имущества: 1) Земельный участок, общей площадью 116076 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81, кадастровой (или условный) номер объекта 63:09:0000000:7476. 2) Нежилое здание - Спальный корпус N 3 Литера А10, общей площадью 986,70 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 10, кадастровый (или условный) номер объекта 63:09:0305025:1281. 3) Нежилое здание - Спальный корпус N 2 Литера А9, общей площадью 621.20 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 9, кадастровый (или условный) номер объекта 63:09:0305025:1337. 4) Нежилое здание - Спальный корпус N 4 Литера А8, общей площадью 977,60 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 8, кадастровый (или условный) номер объекта 63:09:0305025:1269. 5) Нежилое здание - Спальный корпус N 1 Литера А7, общей площадью 627,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 7, кадастровый (или условный) номер объекта 63:09:0305025:1336. 6) Нежилое здание - Административный корпус Литера А6, общей площадью 617,10 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 6, кадастровый (или условный) номер объекта 63:09:0305025:1248. 7) Нежилое здание - Клуб-столовая Литера А5, общей площадью 1 675,90 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопар- ковое шоссе, д. 81 строение 5, кадастровый (или условный) номер объекта 63:09:0305025:1272. 8) Нежилое здание - Материальный склад Литера А4, общей площадью 569,30 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 4, кадастровый (или условный) номер объекта 63:09:0305025:1335. 9) Нежилое здание - Овощехранилище, общей площадью 97,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 3, кадастровый (или условный) номер объекта 63:09:0305025:1268. 10) Нежилое здание - Трансформаторная подстанция, общей площадью 22,30 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопар- ковое шоссе, д. 81 строение 2, кадастровый (или условный) номер объекта 63:09:0305025:1338.

Судебным приставом-исполнителем Соболевой К.С. 19.10.2015 был осуществлен выход по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, 81 с целью исполнения поручения. В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что в нежилом здании - Административный корпус, строение 6 находятся офисные помещения. Судебным приставом-исполнителем Соболевой К.С. были опечатаны снаружи входные двери нежилого здания - Административный корпус, строение 6.

Суд первой инстанции посчитал, что действия судебного пристава-исполнителя Соболевой К.С. по опечатыванию входных дверей представляют собой воспрепятствование доступа в арендуемое ООО "Актив" помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, д. 81, стр. 6, поскольку заявитель не является стороной исполнительного производства. В связи с этим данные действия судебного пристава-исполнителя Соболевой К.С. суд первой инстанции признал незаконными.

Как указал суд первой инстанции, действия судебного пристава-исполнителя в рассматриваемом случае были основаны на требованиях Федерального закона N 229-ФЗ и напрямую были связаны с исполнением судебного акта, во исполнение которого взыскателю (ЗАО "Зеленый берег") был выдан исполнительный лист N ФС N 04110842 от 03.09.2015. При этом в исполнительном листе указано: применить последствия недействительности сделки, обязать Камеронову Ю.А. вернуть в конкурсную массу ЗАО "Зеленый берег" (ОГРН 1046300990075) объекты недвижимого имущества согласно исполнительного документа. Погасить запись ЕГРП о праве собственности Камероновой Юлии Александровны на указанные объекты недвижимости. Внести в ЕГРП записи о праве собственности ЗАО "Зеленый берег" на указанные объекты недвижимости.

В целях исполнения требований указанного исполнительного документа 15.10.2015 должнику (Камероновой Ю.А.) было вручено законное требование об исполнении решения суда в срок до 16.10.2015. Однако в назначенный день должник на прием к судебному приставу-исполнителю не явился, документы, подтверждающие исполнение решения суда или намерение его исполнить, не представил.

По телефону 16.10.2015 со слов Камероновой Ю.А. судебным приставом-исполнителем Родионовой А.А. было установлено, что решение суда не исполнено, никаких действий на исполнение решения суда должником не предпринято.

С учетом вышеизложенного у судебного пристава-исполнителя имелись все основания для принятия мер принудительного исполнения.

При указанных обстоятельствах по состоянию на 16.10.2015 должником должны были быть исполнены требования не только о внесении в ЕГРП записи о прекращении права собственности, но и должны быть переданы объекты недвижимого имущества по акту приема-передачи взыскателю. Однако должником требования исполнительного документа исполнены не были. В этой связи основания для окончания исполнительного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 47 Федерального закона N 229-ФЗ также отсутствовали.

Регистрация права собственности ЗАО "Зеленый берег" и отсутствие конкурсной массы не давало право судебному приставу-исполнителю окончить исполнительное производство без исполнения исполнительного документа в полном объеме, а именно требования: обязать Камеронову Ю.А. вернуть ЗАО "Зеленый берег" (ОГРН 1046300990075) объекты недвижимого имущества согласно исполнительному документу.

Судебным приставом-исполнителем Родионовой А.А. установлено, что требования исполнительного документа в части передачи объектов недвижимого имущества в пользу ЗАО "Зеленый берег" должником в добровольном порядке исполнены не были. Для проведения дальнейших исполнительных действий по исполнительному производству N 77423/15/63050-ИП судебный пристав-исполнитель Родионова А.А. вынесла постановление о даче поручения по совершения отдельных исполнительных действий от 19.10.2015.

Данное поручение было доставлено судебным приставом-исполнителем Родионовой А.А. нарочно, что подтверждает факт её присутствия при совершении исполнительных действий сотрудниками ОСП Центрального района и отражено в акте от 19.10.2015.

ЗАО "Зеленый берег" представило суду договор оказания услуг физической охраны N Ф-31 от 16.10.2015, заключенный между ЗАО "Зеленый берег" и ООО ЧОП "МОСПО". Согласно своему должностному регламенту сотрудники ООО ЧОП "МОСПО" могут выполнять указания только своего руководства и руководства ЗАО "Зеленый берег", а не распоряжения судебного пристава-исполнителя.

На основании приказа Федеральной службы судебных приставов от 11.07.2012 N 318 "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполни- тельного производства", а также в соответствии со статьями 80, 84, 107 Федерального закона N 229-ФЗ судебным приставом-исполнителем не составлялся акт о наложении ареста (описи имущества), акт об изъятии арестованного имущества, акт о выселении/об освобождении нежилого помещения и отнятии движимого имущества у арендаторов (как указал заявитель в своем заявлении в суд) судебным приставом - исполнителем в данном случае не производились.

Оспариваемыми действиями судебного пристава-исполнителя Соболевой К.С., действовавшей в соответствии с требованиями Федерального закона N 229-ФЗ и в рамках предоставленных данным законом полномочий, не были нарушены права и законные интересы заявителя, арендовавшего спорные нежилые помещения у Камероновой Ю.А., не имевшей в отношении данного имущества прав собственника. Неисполнение Камероновой Ю.А. своего обязательства в рамках договора аренды от 01.01.2012, заключенного с заявителем, относится к спорам, подлежащим разрешению в порядке искового производства, в соответствии нормами ГК РФ, регулирующими отношения между арендодателем и арендатором. Кроме того, Камероновой Ю.А. был заключен в отношении того же строения договор аренды от 01.07.2012 с Лавриненко В.В., в связи с чем не представляется возможным установить в рамках настоящего спора, кому именно принадлежат права арендатора в отношении спорного помещения.

При таких обстоятельствах требования заявителя о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Соболевой К.С., выразившихся в выселении - препятствовании доступа в арендуемое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, д. 81, изъятии имущества и его возврате, удовлетворению не подлежат.

ЗАО "Зеленый берег" представило суду договор оказания услуг физической охраны N Ф-31 от 16.10.2015, заключенный между ЗАО "Зеленый берег" и ООО ЧОП "МОСПО".

При указанных обстоятельствах арбитражный суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что факт отдачи распоряжения охране по недопущению арендаторов на территорию, расположенную по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, д. 81, судебным приставом-исполнителем Соболевой К.С. не представляется возможным считать установленным, поскольку он не подтверждается иными доказательствами по делу.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 16.10.2015 объекты недвижимого имущества, указанные в исполнительном документе, принадлежат на праве собственности ЗАО "Зеленый берег", и именно собственник установил охрану и не допускал на принадлежащую ему территорию посторонних лиц, судебный пристав- исполнитель не выносил постановления об установлении охраны на территории по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, 81.

Как видно из материалов дела, судебный пристав-исполнитель Соболева К.С. 19.10.2015 прибыла на территорию, расположенную по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, 81, по поручению судебного пристав-исполнителя ОСП Автозаводского района для передачи объектов недвижимого имущества собственнику. В ходе совершения исполнительных действий акционером ЗАО " Зеленый берег" было заявлено, что в одном из передаваемых объектов недвижимого имущества, а именно: нежилом здании - административном корпусе, строении 6, находится имущество (документация) которое представляет материальную ценность, в связи с чем судебным приставом-исполнителем в соответствии со статьей 2 Федерального закона N 229-ФЗ, в целях защиты имущественных прав и обеспечения сохранности находящегося там имущества третьих лиц вышеуказанное здание было опечатано. Согласно актам описи имущества от 28.10.2015 и 30.10.2015 указанное в них имущество было включено лишь в целях обеспечения сохранности, в связи с невозможностью установления настоящего собственника имущества, находящегося внутри опечатанного здания.

Постановление апелляционной инстанции на основании пункта 3 части 1 статьи 270 АПК РФ решение Арбитражного суда Самарской области от 18.05.2016 отменено в части признания незаконными действия судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Центрального района г. Тольятти Соболевой К.С., выразившиеся в воспрепятствовании доступа в арендуемое ООО "Актив" офисное помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, д. 81, строение 6.; обязании заинтересованных лиц устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя - не препятствовать доступу в арендуемое ООО "Актив" офисное помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, д. 81, строение 6. В указанной части в удовлетворении заявления ООО "Актив" отказано. В остальной части решение Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2016 по делу оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество оспаривает выводы суда апелляционной инстанции, давая свою оценку установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам, полагая, что судом апелляционной инстанции неправильно применены нормы материального права.

Изложенные в кассационной жалобе доводы общества ранее были заявлены в суде апелляционной инстанции и получили правовую оценку в обжалуемом судебном акте.

С учётом изложенного суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Доводы заявителя кассационной жалобы не свидетельствуют о нарушении судом апелляционной инстанции норм права, а фактически направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, представленных сторонами доказательств и сделанных на их основе выводов, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нарушений судом апелляционной инстанции процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ, являющихся самостоятельными основаниями для безусловной отмены принятого судебного акта, по настоящему делу судом кассационной инстанции не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Самарской области от 27.06.2016 по делу N А55-26791/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Э.Г. Баширов

Судьи

И.Ш. Закирова Н.А. Тюрина