Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14 июня 2017 г. N Ф06-21095/17 по делу N А65-16595/2016

г. Казань

14 июня 2017 г.

Дело N А65-16595/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 июня 2017 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Т.Н.,

судей Филимонова С.А., Бубновой Е.Н.,

при участии представителей:

истца - Ларина М.В. по доверенности от 30.03.2017,

ответчика - Власовой О.Н. по доверенности от 08.01.2017 N 1, Череватенковой Г.Н. по доверенности от 08.01.2017 N 2,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Удача"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.11.2016 (судья Коновалов Р.Р.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2017 (председательствующий судья Николаева С.Ю., судьи Романенко С.Ш., Терентьев Е.А.)

по делу N А65-16595/2016

по иску общества с ограниченной ответственностью "Уруссу-Водоканал" (ОГРН 1121688000642, ИНН 1642005741), Ютазинский район, п. Уруссу к товариществу собственников жилья "Удача" (ОГРН 1051687022056, ИНН 1642004427), Ютазинский район, п.г.т. Уруссу, при участии третьего лица общества с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр", Ютазинский район, пгт. Уруссу, об урегулировании разногласий по проекту договора водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Уруссу-Водоканал" (далее - ООО "Уруссу-Водоканал", истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Удача" (далее - ТСЖ "Удача", ответчик) об урегулировании разногласий пунктов N N 4.1.4, 4.2.1, 4.2.2., 4.2.5., 4.3.1., 4.3.5., 4.4.3., 4.3.6., 6.4., 6.5., 9.1 проекта договора водоснабжения.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.07.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), привлечено общество с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр" (далее - ООО"ЕРЦ").

С учетом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ судом приняты разногласия истца, возникшие при заключении договора в следующей редакции.

Пункт 4.1.4. при получении сведений о неисправности коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, установленного в многоквартирном доме, поставщик обязан не позднее следующего рабочего дня со дня получения уведомления явиться для составления соответствующего акта. Расчеты за коммунальный ресурс, потребленный за расчетный период, в котором была обнаружена неисправность прибора учета, определяются в соответствии с подпунктом "в" пункта 21 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124. В этом случае исполнитель обязан предоставить поставщику для соответствующего расчета отчеты ООО "ЕРЦ" (заверенные печатью и подписью ООО "ЕРЦ") по формам: 3.4. "Начисление услуг за отчетный месяц", 3.10 "Начисление, расход и оплата населением за расчетный месяц по услуге "Водоснабжение", 6.24. "Анализ потребления"; площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество жильцов в нем (предоставляется только в отношении многоквартирного дома с неисправным общедомовым прибором учета холодной воды). В случае изменения этих площадей исполнитель предоставляет поставщику новые данные в течение 30 дней с момента изменения.

Пункт 4.2.1. требовать от исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, поставленного в соответствии с условиями настоящего договора.

Пункт 4.2.2. снимать показания общедомовых приборов учета коммунального ресурса, установленных в многоквартирном доме и (или) получать иную информацию, используемую для определения объема коммунального ресурса, поставленного поставщиком за расчетный период. При неисправности общедомового прибора получать отчеты ООО "ЕРЦ" (заверенные печатью и подписью ООО "ЕРЦ") по формам: 3.4. "Начисление услуг за отчетный месяц", 3.10 "Начисление, расход и оплата населением за расчетный месяц по услуге "Водоснабжение", 6.24. "Анализ потребления"; площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество жильцов в нем (предоставляется только в отношении многоквартирного дома с неисправным общедомовым прибором учета холодной воды). В случае изменения этих площадей исполнитель предоставляет поставщику новые данные в течение 30 дней с момента изменения.

Пункт 4.2.5. отказаться от исполнения настоящего договора при наличии у исполнителя задолженности перед поставщиком за поставленный коммунальный ресурс, признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяц).

Пункт 4.3.1. оплачивать поставщику фактический объем коммунального ресурса, поставленный поставщиком в соответствии с условиями настоящего договора. Порядок определения фактического объема определен сторонами в разделе 5 настоящего договора.

Пункт 4.3.5. в случае отказа от исполнения настоящего договора в соответствии с условиями, названными в пункте 4.4.3., исполнитель обязан проинформировать об этом поставщика, не позднее 30 календарных дней до наступления указанного события.

Пункт 4.3.6. ежемесячно совместно с Поставщиком снимать показания общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирном доме и (или) иной информации, используемой для определения количества (объема) коммунального ресурса, принятого Поставщиком, по форме Приложения N 3 к настоящему договору.

Пункт 4.4.3. отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения обязанности предоставлять коммунальные услуги потребителю, при условии полной оплаты поставщику объема коммунального ресурса поставленного поставщиком, а также исполнения иных договорных обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер дополнительной ответственности, в соответствии с условиями данного договора, с обязательным письменным уведомлением поставщика - за 1 месяц до предполагаемого отказа от исполнения.

Пункт 6.4. расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Оплата по настоящему договору производится исполнителем на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате поставщиком. Исполнитель обязан получать счета-фактуры у поставщика в сроки, определенные последним, и обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств по оплате, предусмотренных настоящим договором. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет поставщика.

Пункт 6.5. оплату за оказанные услуги Исполнитель производит перечислением денежных средств на расчетный счет Поставщика ежедневно. Размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу Поставщика, определяется Исполнителем путем суммирования платежей потребителей, поступивших в течение этого дня.

В случае если ежедневный размер платежа, определенный в соответствии с настоящим пунктом, составляет менее 5 тыс. рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу Поставщика, превысит 5 тыс. рублей.

В случае если сбор денежных средств с потребителей коммунального ресурса осуществляется третьим лицом, оплата стоимости коммунального ресурса может быть возложена на данное лицо в соответствие с заключенным между Исполнителем и третьим лицом договором. В случае поставки Поставщиком коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающую установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг. Окончательный расчет производится до конца месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора.

Пункт 9.1. договор считается заключенным с 01.01.2014 и распространяет своё действие на отношения, возникшие между сторонами до его заключения - в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В связи с согласием ответчика с редакцией истца по пунктам N N 4.2.5., 4.3.5., 4.3.6., 4.4.3 суды обеих инстанций посчитали, что у сторон отсутствуют разногласия по указанным пунктам договора.

По другим пунктам договора ответчиком предложена следующая редакция:

В пункте 4.1.4. исключить из представленной истцом редакции абзац "В этом случае исполнитель обязан предоставить поставщику для соответствующего расчета отчеты ООО "ЕРЦ" (заверенные печатью и подписью ООО "ЕРЦ") по формам: 3.4. "Начисление услуг за отчетный месяц", 3.10 "Начисление, расход и оплата населением за расчетный месяц по услуге "Водоснабжение", 6.24. "Анализ потребления"; площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество жильцов в нем (предоставляется только в отношении многоквартирного дома с неисправным общедомовым прибором учета холодной воды). В случае изменения этих площадей исполнитель предоставляет поставщику новые данные в течение 30 дней с момента изменения".

Пункт 4.2.1. изложить в следующей редакции: "Требовать от исполнителя оплаты за коммунальный ресурс в размере, поступившем от потребителей коммунального ресурса".

В пункте 4.2.2. исключить из представленной истцом редакции абзац "При неисправности общедомового прибора получать отчеты ООО "ЕРЦ" (заверенные печатью и подписью ООО "ЕРЦ") по формам: 3.4. "Начисление услуг за отчетный месяц", 3.10 "Начисление, расход и оплата населением за расчетный месяц по услуге "Водоснабжение", 6.24. "Анализ потребления"; площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество жильцов в нем (предоставляется только в отношении многоквартирного дома с неисправным общедомовым прибором учета холодной воды). В случае изменения этих площадей исполнитель предоставляет поставщику новые данные в течение 30 дней с момента изменения".

В пункте 6.5. исключить из представленной истцом редакции абзац "Окончательный расчет производится до конца месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего Договора".

В пункте 9.1. - не считать договор заключенным с 01.01.2014.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.11.2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2017, исковые требования удовлетворены частично.

Суды урегулировали возникшие разногласия между истцом и ответчиком при заключении договора холодного водоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям и признали его заключенным на следующих условиях:

Разногласия по пунктам 4.2.5., 4.3.5., 4.3.6., 4.4.3. отсутствуют.

Пункт 4.1.4. при получении сведений о неисправности коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, установленного в многоквартирном доме поставщик обязан не позднее следующего рабочего дня со дня получения уведомления явиться для составления соответствующего акта. Расчеты за коммунальный ресурс, потребленный за расчетный период в котором была обнаружена неисправность прибора учета, определяются в соответствии с подпунктом "в" пункта 21 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124. В этом случае исполнитель обязан предоставить поставщику для соответствующего расчета отчеты ООО "ЕРЦ" (заверенные печатью и подписью ООО "ЕРЦ") по формам: 3.4. "Начисление услуг за отчетный месяц", 3.10 "Начисление, расход и оплата населением за расчетный месяц по услуге "Водоснабжение", 6.24. "Анализ потребления"; площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество жильцов в нем (предоставляется только в отношении многоквартирного дома с неисправным общедомовым прибором учета холодной воды). В случае изменения этих площадей исполнитель предоставляет поставщику новые данные в течение 30 дней с момента изменения.

Пункт 4.2.1. требовать от исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, поставленного в соответствии с условиями настоящего договора.

Пункт 4.2.2. снимать показания общедомовых приборов учета коммунального ресурса, установленных в многоквартирном доме и (или) получать иную информацию, используемую для определения объема коммунального ресурса, поставленного поставщиком за расчетный период. При неисправности общедомового прибора получать отчеты ООО "ЕРЦ" (заверенные печатью и подписью ООО "ЕРЦ") по формам: 3.4. "Начисление услуг за отчетный месяц", 3.10 "Начисление, расход и оплата населением за расчетный месяц по услуге "Водоснабжение", 6.24. "Анализ потребления"; площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество жильцов в нем (предоставляется только в отношении многоквартирного дома с неисправным общедомовым прибором учета холодной воды). В случае изменения этих площадей исполнитель предоставляет поставщику новые данные в течение 30 дней с момента изменения.

Пункт 4.3.1. оплачивать поставщику фактический объем коммунального ресурса, поставленный поставщиком в соответствии с условиями настоящего договора. Порядок определения фактического объема определен сторонами в разделе 5 настоящего договора.

Пункт 6.4. расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Оплата по настоящему договору производится исполнителем на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате поставщиком. Исполнитель обязан получать счета-фактуры у поставщика в сроки, определенные последним, и обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств по оплате, предусмотренные настоящим договором. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет поставщика.

Пункт 6.5. оплату за оказанные услуги Исполнитель производит перечислением денежных средств на расчетный счет Поставщика ежедневно. Размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу Поставщика, определяется Исполнителем путем суммирования платежей потребителей, поступивших в течение этого дня.

В случае если ежедневный размер платежа, определенный в соответствии с настоящим пунктом, составляет менее 5 тыс. рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу Поставщика, превысит 5 тыс. рублей.

В случае если сбор денежных средств с потребителей коммунального ресурса осуществляется третьим лицом, оплата стоимости коммунального ресурса может быть возложена на данное лицо в соответствие с заключенным между Исполнителем и третьим лицом договором. В случае поставки Поставщиком коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающую установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг. Окончательный расчет производится до конца месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора.

Пункт 9.1. договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу решения суда.

В остальной части иска отказано.

С ответчика в пользу истца взыскано 6000 рублей в счет возмещения расходов по государственной пошлине.

В кассационной жалобе ответчик просит принятые по делу судебные акты отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и нарушение норм материального и процессуального права.

Представители ответчика в судебном заседании поддержали доводы своего доверителя, обозначенные в кассационной жалобе.

Истец в отзыве на кассационную жалобу, а также в судебном заседании через своего представителя просил вынесенные по делу судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика без удовлетворения.

Проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, в адрес истца 21.11.2013 ответчик на правил уведомление о расторжении договора N 121 от 31.01.2013 на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению с 31.12.2013 в соответствие с пунктом 8.1 данного договора. В указанном уведомлении было предложено истцу подготовить новые проекты договоров на водоснабжение и водоотведение для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Истцом 28.04.2016 в адрес ответчика был выслан проект договора холодного водоснабжения N 121 с приложениями.

От ответчика 13.05.2016 истцу поступил протокол разногласий к договору водоснабжения.

Рассмотрев указанный протокол согласования разногласий, истец принял некоторые пункты проекта договора в редакции ответчика, направив протокол согласования разногласий N 2 от 15.06.2016.

Ответчик возвратил протокол согласования разногласий без оформления в связи с несогласием.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ответчика в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Разрешая данный спор, суды обеих инстанций руководствовались подпунктом 3 пункта 18 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), статьями 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 ГК РФ).

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 10 Правил N 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с названными Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 11 Правил N 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе названным Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным названными Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

Следовательно, обязанность ответчика по заключению договора с ресурсоснабжающей организацией установлена в Жилищном кодексе Российской Федерации и Правилах N 124.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Статьей 11 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон N 416-ФЗ) в редакции от 23.07.2013 предусмотрено, что горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу статей 13, 14, 15 Федерального закона N 416-ФЗ, пунктов 4 и 5 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644), холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 416-ФЗ существенными условиями договора водоснабжения являются: предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям); сроки осуществления подачи воды; качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения договора горячего водоснабжения; порядок контроля качества воды; условия прекращения или ограничения подачи воды; порядок осуществления учета поданной воды; сроки и порядок оплаты по договору; границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей; права и обязанности сторон по договору; ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору водоснабжения; порядок урегулирования разногласий, возникающих между сторонами по договору; порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в случае горячего водоснабжения) и определения качества воды; иные условия, установленные правилами горячего водоснабжения, правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 3 пункта 18 Правил N 124 пункт 4.1.4. договора правомерно принят судами в редакции истца, а именно при получении сведений о неисправности коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, установленного в многоквартирном доме, поставщик обязан не позднее следующего рабочего дня со дня получения уведомления явиться для составления соответствующего акта. Расчеты за коммунальный ресурс, потребленный за расчетный период, в котором была обнаружена неисправность прибора учета, определяются в соответствии с подпунктом "в" пункта 21 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124. В этом случае исполнитель обязан предоставить поставщику для соответствующего расчета отчеты ООО "ЕРЦ" (заверенные печатью и подписью ООО "ЕРЦ") по формам: 3.4. "Начисление услуг за отчетный месяц"", 3.10 "Нчисление, расход и оплата населением за расчетный месяц по услуге "Водоснабжение", 6.24. "Анализ потребления"; площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество жильцов в нем (предоставляется только в отношении многоквартирного дома с неисправным общедомовым прибором учета холодной воды). В случае изменения этих площадей исполнитель предоставляет поставщику новые данные в течение 30 дней с момента изменения.

Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: V = Vп + Vсред + Vн + Vрасч + Vкр + V1одн + V2одн, где:

Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

V1одн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

V2одн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

Величины Vп, Vсред, Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с Приложением N 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15: Viодн.5 = Nодн x Sои x (Si / Sоб), где:

Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Также суд первой инстанции обоснованно указал, что довод ответчика о том, что истец будет неверно рассчитывать коммунальные услуги, является предположительным и выходит за пределы рассмотрения настоящего иска. В случае наличия нарушений в расчетах со стороны истца ответчик будет вправе обратится к истцу с отдельным самостоятельным иском.

Ранее между сторонами возникли разногласия при заключении договора водоотведения и решением суда от 21.01.2016 по делу N А65-21537/2015 разногласия урегулированы в редакции истца. При этом судом были согласованы аналогичные условия о предоставлении отчетов ООО "ЕРЦ".

Исходя из изложенного, пункт 4.1.4. договора следует принять в редакции истца.

Руководствуясь статьями 421, 539, 544, ГК РФ суды обеих инстанций правомерно приняли пункт 4.2.1. в редакции истца, а именно требовать от исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, поставленного в соответствии с условиями настоящего договора.

В соответствии с пунктами 5-7 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" - размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу каждой ресурсоснабжающей организации, определяется исполнителем путем суммирования платежей исполнителя, исчисленных в порядке, предусмотренном пунктом 5 настоящего документа, из поступивших в течение этого дня платежей потребителей.

В силу подпункта 3 пункта 18 Правил N 124 пункт 4.2.2. принят судами в редакции истца, а именно снимать показания общедомовых приборов учета коммунального ресурса, установленных в многоквартирном доме и (или) получать иную информацию, используемую для определения объема коммунального ресурса, поставленного поставщиком за расчетный период. При неисправности общедомового прибора получать отчеты ООО "ЕРЦ" (заверенные печатью и подписью ООО "ЕРЦ") по формам: 3.4. "Начисление услуг за отчетный месяц", 3.10 "Начисление, расход и оплата населением за расчетный месяц по услуге "Водоснабжение", 6.24. "Анализ потребления"; площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество жильцов в нем (предоставляется только в отношении многоквартирного дома с неисправным общедомовым прибором учета холодной воды). В случае изменения этих площадей исполнитель предоставляет поставщику новые данные в течение 30 дней с момента изменения.

Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: V = Vп + Vсред + Vн + Vрасч + Vкр + V1одн + V2одн.

Величины Vп, Vсред, Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Довод ответчика о том, что истец будет неверно рассчитывать коммунальные услуги в связи с отсутствием среднемесячных значений коммунальной услуги и необходимости отказа в предоставлении отчетов ООО "ЕРЦ", аналогичный доводу апелляционной жалобы, обоснованно не принят судом первой инстанции во внимание, поскольку в рамках настоящего дела истец в случае неисправности прибора коллективного учета просит предоставить для соответствующего расчета отчеты ООО "ЕРЦ" со ссылкой на "в" пункта 21 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.

Ранее между сторонами возникли разногласия при заключении договора водоотведения и решением суда от 21.01.2016 по делу N А65-21537/2015 разногласия урегулированы в редакции истца. При этом судом были согласованы аналогичные условия о предоставлении отчетов ООО "ЕРЦ".

Также правомерно принят судами в редакции истца пункт 4.3.1., а именно: оплачивать поставщику фактический объем коммунального ресурса, поставленный поставщиком в соответствии с условиями настоящего договора. Порядок определения фактического объема определен сторонами в разделе 5 настоящего договора.

Пункт 6.4. судом принят в редакции истца, а именно: расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Оплата по настоящему договору производится исполнителем на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате поставщиком. Исполнитель обязан получать счета-фактуры у поставщика в сроки, определенные последним, и обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств по оплате, предусмотренные настоящим договором. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет поставщика.

Пункт 6.5. также правомерно принят в редакции истца, согласно которой оплату за оказанные услуги Исполнитель производит перечислением денежных средств на расчетный счет Поставщика ежедневно. Размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу Поставщика, определяется Исполнителем путем суммирования платежей потребителей, поступивших в течение этого дня.

В случае если ежедневный размер платежа, определенный в соответствии с настоящим пунктом, составляет менее 5 тыс. рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу ресурсоснабжающей организации и регионального оператора, превысит 5 тыс. рублей. Договором ресурсоснабжения и договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть предусмотрен иной размер минимального ежедневного совокупного платежа и (или) иная периодичность перечисления денежных средств (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 17.10.2015 N 1112).

В случае если в течение 10 рабочих дней или иного периода, предусмотренного договором ресурсоснабжения и договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, от исполнителя в пользу ресурсоснабжающей организации и регионального оператора не поступают платежи, ресурсоснабжающая организация и региональный оператор вправе обратиться к исполнителю с запросом о предоставлении информации, касающейся причин задержки платежей. Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения такого запроса предоставляет указанную информацию ресурсоснабжающей организации и регионального оператора.

Несогласие стороны спора с судебной оценкой доказательств, данной компетентными судами, не является основанием для изменения или отмены обжалуемых судебных актов.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводов судов, которые были предметом рассмотрения и отклонены с приведением мотивов их отклонения.

Переоценка доказательств в силу положений главы 35 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

При вынесении судебных актов суды предыдущих инстанций всесторонне, полно и объективно исследовали все представленные доказательства, дали им надлежащую оценку и правильно применили нормы материального права.

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы привести к принятию незаконных судебных актов по делу, судом округа не установлено.

С учетом изложенного, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.11.2016 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2017 по делу N А65-16595/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Удача" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Т.Н. Фёдорова

Судьи

С.А. Филимонов Е.Н. Бубнова