Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11 сентября 2017 г. N Ф06-23588/17 по делу N А65-1920/2015

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Применительно к спорной ситуации для определения критериев для присуждения судебных расходов необходимо было учесть, что предприниматель (покупатель) обратился с иском (с учетом уточнения) об урегулировании разногласий в части пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка N 21857 с кадастровым номером 16:50:320106:46 и принятие указанного пункта в редакции покупателя, где цена передаваемого в собственность земельного участка должна составлять: 80 249,05 руб., исходя одиннадцатикратной ставки земельного налога для соответствующего вида разрешенного использования земельного участка, установленной в размере 0,4 % от кадастровой стоимости земельного участка (1 823 842 руб.), в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Татарстан от 29.11.2002 N 26 - ЗРТ "Об установлении цены земли в Республике Татарстан для определения стоимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, продаваемых собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений", Решением Представительного органа муниципального образования города Казани от 29.11.2005 N 2-3 "О земельном налоге" и Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 05.10.2005 N 478 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель по городу Казани", однако, разрешая спор по существу, судебные инстанции признали необоснованными требования истца об установлении выкупной стоимости участка в размере 80 249,05 руб. и определили регулируемую цену в размере 4 443 861,81 руб. исходя из вида разрешенного использования и результатов государственной кадастровой оценке земельных участков, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.12.2010 N 1102.

...

Сам факт отражения в резолютивной части судебных решений по данному делу об установлении спорного пункта договора и определении судом его содержания с учетом цены, установленной законом, направлен только на внесение определенности в правоотношениях.

При таких обстоятельствах по результатам рассмотрения спора об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, судами признана ошибочной редакция спорного пункта договора, предложенная предпринимателем (80 249,05 руб.), поскольку такая цена относится к регулируемой (пункт 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации), такая стоимость определена в размере 4 443 861,81 руб."

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11 сентября 2017 г. N Ф06-23588/17 по делу N А65-1920/2015


Хронология рассмотрения дела:


22.12.2017 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС16-827


11.09.2017 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-23588/17


28.07.2017 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-23441/17


27.07.2017 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-23587/17


06.06.2017 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС16-827


13.04.2017 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-5165/17


01.03.2017 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1810/17


18.10.2016 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-12662/16


23.06.2016 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-7248/16


07.04.2016 Решение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-1920/15


21.03.2016 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС16-827


08.02.2016 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС16-827


04.12.2015 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-1999/15


04.08.2015 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-9328/15


26.05.2015 Решение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-1920/15