• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 10 декабря 2018 г. N Ф06-39061/18 по делу N А65-35996/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Пунктом 1.4.2 договора аренды земельного участка от 15.02.2017 N 19463, на основании которого заявителю предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:21078, установлено, что земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством, без права возведения капитальных сооружений (объектов недвижимости). Более того, срок действия договора аренды указанного земельного участка истек 13.08.2017, то есть через два дня после вынесения оспариваемого отказа. На момент рассмотрения настоящего дела правоустанавливающие документы на право пользования земельным участком с кадастровым номером 16:50:000000:21078 у заявителя отсутствуют.

Кроме того, в ответ на запрос Управления Росреестра по РТ Исполнительный комитет письмом от 05.06.2017 со ссылкой на указанный договор аренды сообщил, что в случае если объект, на регистрацию которого поступило обращение, расположено на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:21078, то регистрация права собственности на данный объект противоречит условиям договора (л.д. 102 - 103, том 2).

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что представленное обществом в регистрирующий орган решение о предоставлении водного объекта в пользование от 21.07.2015 не может рассматриваться ни в качестве разрешения на строительство причала, ни в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен незавершенный строительством причал, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий в соответствии с требованиями части 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ."